网友评分 |
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综合评分70分238人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分240人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
0.4-0.4 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区南环城路与幸福街交会处南行30米 |
长春市宽城区东起九台路、南自一匡街、西至机车四路、北止三辅街 |
南关区南环城路与彩织街交会 |
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交通状况 |
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暂无 |
凯旋路、北人民大街、台北大街,11、50、288、110,九台路,一匡街,机车四路,三辅街 |
项目周边有：112路(砖厂-般若寺(人民广场))、17路(般若寺-中海水岸春城)、225路(园丁花园-长春站)、轻轨(距离轻轨较远)。 |
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轨道交通 |
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1号线,3号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年08月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2017)第313号 |
预售许可证待上传 |
长房售证(2012)第371号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2003年08月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.73 |
1.14 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1194户 |
64户 |
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建筑面积 |
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330000㎡ |
83146㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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84827㎡ |
73223㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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紧邻卫星广场、人文气息浓厚 |
暂无 |
邻轻轨公园别墅项目 |
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车位数 |
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车位1521个 |
车位总数:55车位数:地上55个; |
200 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.05 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热，暖气片 |
地热采暖,选用金德耐高温聚乙烯(PE-RT)管材 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
二十四小时供水，二次供水 |
24小时供水兼2次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
中小学：东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等、净月南环小学 幼儿园：天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园 综合商场：中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市 银行：中国银行长春中海支行、中国建设银行长春中海储蓄所、吉林省农村信用社新嘉分社、园丁花园邮政储蓄所、.中国农业银行长春市中海分理处 医院：中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院、老来乐护理院、蓝兴医院 餐饮：卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
海狮公园、君子兰公园 |
长春世界雕塑公园 |
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周边公园 |
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永春河河滨公园、伊通河河滨公园、世界雕塑公园、卫星广场 |
海狮公园、君子兰公园 |
长春世界雕塑公园 |
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周边医院 |
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南湖医院、前卫医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院、博爱中医院 |
长春凯旋康复中心、中心医院、机车厂医院、脉管病医院 |
中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
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周边学校 |
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中小学:长春二实验中学、师大附中新校区、吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学 幼儿园:省政府第一幼儿园 |
长春市第4中学、机车场中学、长春市第47中学、长春市第72中学 |
中小学：东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等、净月南环小学 幼儿园：天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园 |
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周边交通配套设施 |
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124路(太阳城-大屯镇)、136路(长春堡-卫星广场)、149路(车城花园-杨家屯)、154路(中东市场-湖光路)、270路(春城大街-黑咀子)、306路(市政府-长春站(下行))。 |
一匡街(公交站),一匡街(地铁站),北人民大街(公交站),二道沟邮局(公交站),二道沟街(公交站),三辅街(公交站) |
项目周边有：112路(砖厂-般若寺(人民广场))、17路(般若寺-中海水岸春城)、225路(园丁花园-长春站)、轻轨(距离轻轨较远)。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电 梯：巨人通力 门：春天三防门 窗：断桥铝三玻中空保温窗 外墙漆：多乐士柔性质感仿砖漆 地 热：巨帆分水器 PE-Xa地热专用管(导热效果是PPR1.6倍) 供 水：二次供水 采 暖：集中供暖 |
装修情况:毛坯; |
装修情况：毛坯 安保系统：红外监控、摄像监控,IC卡智能遥控管理系统,窗户均设红外探头,室内紧急报警系统. 智能化设施：门禁系统、霍尼韦尔入户监视系统.方正千兆宽带,数字电视接口 供热系统：地热采暖,选用金德耐高温聚乙烯(PE-RT)管材 供水系统：24小时供水兼2次供水 空调新风系统：霍尼韦尔中央吸尘系统 车库配置：遥控卷帘门 其他配置：ABB电气开关,TCL面板,联排16A,双拼和独栋20A. 外墙：涂料，石材 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
长春长房股份有限公司 |
吉林省盛荣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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吉林省红晟房地产开发有限公司 |
暂无 |
吴太集团,力旺集团 |
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物业公司 |
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吉林省众家物业 |
长春房地集团物业管理公司 |
长春力旺物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
北京协成房地产经济有限责任公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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红晟陶然庭苑位于南三环与幸福街交会，毗邻长春市政府之间。项目分三期开发，包含共计16栋住宅5栋底层公建、1栋公寓、1栋会所，住宅为18、22、24层高层设计。 |
园林风格:现代 |
力旺弗朗明歌，位于南环城路与临河街交会处，南环城路5666号，长春市政府城市别墅生活特区，东依临河街以东，西临伊通河，北靠环城公路及8万平米绿化组团，南侧为城市规划路。临河街将项目分隔为东西两块。整个项目与长春国际雕塑公园隔河相望，据市政府2公里距离，随着南部新城的建设，将有5000多亿的资金注入南城，这里将成为长春最高端、最繁华的经济中心之一。由于别墅产品政府已经禁批，本案的居住环境和升值潜力也将是不可估量。 力旺弗朗明歌总占地面积近36万平米，总建筑面积约44万平米，由力旺集团倾心打造。整个建筑传承了西班牙500年建筑精神，以纯粹手工建筑形态打造。从温暖怀旧的材质肌理的选定到质朴传统的手工工艺的运用，均细细打磨，用心雕琢。每一栋房子从外立面形式到券柱、窗花、屋顶、露台等细节都可以看到不同的创意所在。 整个项目建立在一条横向生态绿轴之上，从西侧的一条生态水系到东侧的500米林荫大道，生态绿轴从先项目中心穿过，使项目处在水景与绿林之中；风情街位于西侧地块间的彩织街上，北面为社区主入口，通过架设的跨街廊桥，使之成为社区标志。彩织街中心设置中央广场，通过地面铺装及小品设置，强化入口的异域风情。三座会所分别位于东、西地块内及西侧地块的东北角，通过小区的步行系统相互联系。 力旺弗朗明歌开发中充分尊重与城市发展的相互统一与地域形态的相互融合。通过对居住环境生态化、居住形态多样化、服务设施的便捷化的考虑，从而真正实现力旺集团“品质人居，健康主义”的企业使命，从而在长春创下手工别墅的开发典范。 力旺弗朗明歌二期家族别墅萨拉曼卡，280-350平米奢适大户型，7.5米超大面宽，双车库，户户特设私家会所，带给您真正领袖气质的家族大宅生活。全城持续热销。 |
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