网友评分 |
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综合评分62分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二道区东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路 |
宽城区一匡街与北人民大街交会东行200米 |
前进大街与锦湖大路交会处 |
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交通状况 |
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周边公交：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路（东环路—东荣大路—长春站）；233路（东荣大路—北方市场）；3路（人民广场—远达大街—长新东路）等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
暂无 |
小区周边有多条公交线路：307路（市府西街-惠民嘉苑）、202路（南部新城停车场-卫星路-南湖广场）、111路（岳家屯-自由大路-永春批发）以上公交线路均到到惠民嘉苑下车步行约10分钟可达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月27日 |
2016年04月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2012)第024号 |
长房售证(2015)第208号 |
长房售证(2021)第107号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
2016年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月28日 |
2015年06月01日 |
2014年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.99 |
2.40 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
498户 |
1082户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
46500㎡ |
147200㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
16100㎡ |
52000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
南城心，观湖华宅 |
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车位数 |
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项目配建有地上、地下停车位 |
暂无 |
1200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
火车站 |
八一水库 |
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供水方式 |
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二次供水 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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伊通河 |
项目的西侧，是一处占地2万㎡的市政公园。同时，距项目地东南侧是占地4万㎡的君子兰公园；距项目地北面是占地22万㎡的宽城区中心公园。 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
项目的西侧，是一处占地2万㎡的市政公园。同时，距项目地东南侧是占地4万㎡的君子兰公园；距项目地北面是占地22万㎡的宽城区中心公园。 |
百木园城市森林公园、百花园、友谊公园、光明公园、谢家公园、御湖公园、南溪湿地公园，距离项目均在2500米以内。其中百木园、百花园共占地近400万㎡，园中涵盖了东北地区大部分绿植外，还有部分珍稀植物，在建的御湖公园距离项目仅1000m。离项目最近的八一湖生态公园，距离项目只有700m，水域面积为200万㎡，是南湖公园的两倍，区内每立方米空气含负氧离子高达几万个，相当于城市中空气负氧离子含量的几百倍。 |
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周边医院 |
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铁路医院、吉大一院分部 |
长新医院、长春市第六医院 |
医疗：卫星医院、吉大南校医院、省前进医院、硅谷医院都在项目车程10分钟之内。在建301医院，距项目仅5分钟车程，属于三甲医院。 |
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周边学校 |
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18中、82中、开封小学、新太小学、长春师范学院 |
暂无 |
教育：长春市直机关幼儿园，师大附小幼儿园，长春市第二实验中学，长春市26中学距离项目均在10分钟车程之内。南关区实验学校，集幼儿园、小学、中学为一体，其中幼儿园是红黄蓝双语幼儿园，小学部与树勋小学合作，中学与103中学合作办学，位于前进大街距离项目仅5分钟车程。 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路(东环路—东荣大路—长春站)；233路(东荣大路—北方市场)；3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
288路(红旗街-文化广场-扶贫市场的)到九台路下车、11路(长春站-一匡街-劳模会馆)到九台路下车、123路(太阳城-小合隆-烧锅岭)到九台路下车、274路(北十条-西广场-般若寺)到天波路下车、8路(儿童医院-长新街-小南)到宏波路下车、118路(永春批发-小南-驾驶员考场)到宏波路下车、284路(春城大街-北十条-师范学院)到九台路下车。 距离地铁1号线一匡街站较近。 |
小区周边有多条公交线路：307路(市府西街-惠民嘉苑)、202路(南部新城停车场-卫星路-南湖广场)、111路(岳家屯-自由大路-永春批发)以上公交线路均到到惠民嘉苑下车步行约10分钟可达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水：二次供水 供热：集中供热 门窗：防盗门、塑钢窗 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春市嘉苑房地产开发有限公司 |
吉林省和居房地产开发有限公司 |
长春中金华安房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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嘉苑地产 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宏基林安 |
佳玖物业 |
吉林省润天物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香水湾位于二道区伊通河以东，同康路以南，远达大街以西，保利百合香湾南侧，项目由嘉苑地产开发。 以小高层住宅楼为主，面积区间59-107平方米，主力户型将是两室设计。项目紧邻伊通河，地理位置优越，园区整体绿化率在30%以上。 香水湾二期位于东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路，占地面积：5.9791平方米，建筑面积：119467.94平方米，小区共计规划建设13栋住宅，(1栋5F多层，2栋6F多层，3栋11F小高层，1栋15F高层，6栋18F高层)，预计交房时间2014年下半年。 香水湾一期产品2011年6月11日开盘，首批房源于2012年底交付使用。 |
后现代橙项目位于北人民大街与一匡街交会东行，北临一匡街，东临丙七街，南临长岭街，西临2万㎡的市政景观公园。 项目三栋住宅产品为16-18层小高层产品，户型设计布局合理，充分考虑了居住的舒适性。 |
润天观湖国际由长春中金华安地产倾心打造，是继润天国际大厦、新润天国际后的又一力作，项目位于前进大街与锦湖大路交汇处(前进大街南四环立交桥沿前进大街南行1.5公里)，紧邻金腰带及金核四塔，属于南部新城核心区域，未来潜力无可比拟。周边13座公园环抱，距离八一湖生态公园仅800米，凭窗即可俯瞰200万平八一湖盛景，是南部新城最宜居的观湖华宅。周边教育、医疗、生活配套完善，十分钟可满足您任何日常任何需求。 南城心，观湖华宅，出则繁华，入则宁静，绝版地段，期待您的莅临。 |
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