网友评分 |
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综合评分62分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
2.10元/月/平方米 |
2.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二道区东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路 |
南关区金宇大路与新明街交会处 |
南关区前进大街与金宇大路交会西行800米 |
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交通状况 |
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周边公交：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路（东环路—东荣大路—长春站）；233路（东荣大路—北方市场）；3路（人民广场—远达大街—长新东路）等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
136路(卫星广场—南部新城—八一站)南部新城站下车、111路(永春批发—卫星广场—长春堡)卫星广场站下车，124路(太阳城—卫星广场)卫星广场站下车。 |
202路(南湖广场—南部新城停车场)南部新城站下车、307路(惠民嘉苑—市府西街)南部新城a区下车、124路(火车站北口—大屯镇)杨家屯站下车、111路(岳家屯—永春批发)南部新城站下车、149路(杨家屯--车城花园)、170路(欧亚卖场—金源大市场)、175路(福祉家园—欧亚卖场) 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月27日 |
2016年08月09日 |
2016年05月07日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2012)第024号 |
长房售证(2015)第048号 |
长房售证(2017)第050号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
2016年10月 |
2016年10月16日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅70年，商业40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月28日 |
2013年05月01日 |
2015年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
小高层,高层 |
塔楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.99 |
3.95 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
1259户 |
991户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
530000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
120000㎡ |
54000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边项目众多，生活气氛浓郁 |
暂无 |
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车位数 |
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项目配建有地上、地下停车位 |
一期541个车位 |
500个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.4 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
欧亚卖场 |
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供水方式 |
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二次供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
园区内配有娱乐设施 |
暂无 |
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周边景观 |
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伊通河 |
光明公园、友谊公园、谢家公园、御湖公园、雕塑公园、百木园及百花园 |
十一大主题公园(分别为御湖公园，大鹅岛绿色生态美食园，百花园，百木园，观澜湖公园，谢家公园，光明公园，友谊公园，南溪湿地公园，雕塑公园，南湖公园)。 |
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周边公园 |
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暂无 |
光明公园、友谊公园、谢家公园、御湖公园、雕塑公园、百木园及百花园 |
十一大主题公园(分别为御湖公园，大鹅岛绿色生态美食园，百花园，百木园，观澜湖公园，谢家公园，光明公园，友谊公园，南溪湿地公园，雕塑公园，南湖公园)。 |
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周边医院 |
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铁路医院、吉大一院分部 |
省前卫医院、博爱中医院 |
八大医疗配套(分别为徳乐大药房，博爱中医院，吉大南校医院，吉林省第四医院，中日联谊医院南湖院区，省前卫医院，同仁眼科，卫星医院)； |
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周边学校 |
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18中、82中、开封小学、新太小学、长春师范学院 |
市直机关幼儿园二园；项目附近还有东北师大附中、南关区实验学校、长春市二十六中、长春市二实验等重点学校，树勋小学和103中学 |
十三个教育体系，分别为南关区实验中学，长春二实验中学，长春二十六中学，长春市市直机关幼儿园，吉林艺术学院动画学院，吉林大学前位校区，吉大南校，师大附中，明珠小学，长春大学，长春理工大学，省实验中学，吉大二附小。 小区四周设置2万平方米沿街商业，小区内配有幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路(东环路—东荣大路—长春站)；233路(东荣大路—北方市场)；3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
136路(卫星广场—南部新城—八一站)南部新城站下车、111路(永春批发—卫星广场—长春堡)卫星广场站下车，124路(太阳城—卫星广场)卫星广场站下车。 |
小区周边有多条公交线路：202路(南湖广场—南部新城停车场)南部新城站下车、307路(惠民嘉苑—市府西街)南部新城a区下车、124路(火车站北口—大屯镇)杨家屯站下车、111路(岳家屯—永春批发)南部新城站下车、149路(杨家屯--车城花园)、170路(欧亚卖场—金源大市场)、175路(福祉家园—欧亚卖场) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水：二次供水 供热：集中供热 门窗：防盗门、塑钢窗 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春市嘉苑房地产开发有限公司 |
长春瑞凯房地产开发有限公司 |
长春市万龙房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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嘉苑地产 |
暂无 |
长春市万龙房地产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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宏基林安 |
吉林省锦鸿物业服务有限公司 |
长春市万龙物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香水湾位于二道区伊通河以东，同康路以南，远达大街以西，保利百合香湾南侧，项目由嘉苑地产开发。 以小高层住宅楼为主，面积区间59-107平方米，主力户型将是两室设计。项目紧邻伊通河，地理位置优越，园区整体绿化率在30%以上。 香水湾二期位于东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路，占地面积：5.9791平方米，建筑面积：119467.94平方米，小区共计规划建设13栋住宅，(1栋5F多层，2栋6F多层，3栋11F小高层，1栋15F高层，6栋18F高层)，预计交房时间2014年下半年。 香水湾一期产品2011年6月11日开盘，首批房源于2012年底交付使用。 |
东安瑞凯国际位于南关区金宇大路与新明街交会处，周边生活小区环绕，教育、生活、医疗等配套一应俱全，全方位满足生活所需。 |
万龙城是万龙地产在长春开发的第13个项目南部新城高端低密社区，位于南关区前进大街与金宇大路交会西行200米。整个园区采用半人车分流设计，全地下停车场，全封闭智能化管理。 万龙城景观绿化方面，采用现代园林组团绿化，景色各异，自然绿植与人造微地形相结合，30余种近万株云杉、金叶榆、白桦、红瑞木、樟子松等树种，配以灌木、草坪、亭、廊、曲径，追求满园绿意与静谧。 |
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