网友评分 |
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综合评分62分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二道区东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路 |
高新区顺达路666号 |
经开区洋浦大街与合肥路交会处 |
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交通状况 |
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周边公交：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路（东环路—东荣大路—长春站）；233路（东荣大路—北方市场）；3路（人民广场—远达大街—长新东路）等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
硅谷大街、锦湖大路、顺达路、超越大街 |
洋浦大街、合肥路、世纪大街、吉林大路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2013年07月27日 |
2017年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2012)第024号 |
长房售证(2012)第342号 |
长房售证(2019)第298号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
2015年01月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月28日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
板楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.99 |
1.79 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
1044户 |
1148户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
630000㎡ |
226230㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
350000㎡ |
66042㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位居成熟生活圈，配套完善 |
两大购物中心环绕，地铁旁 |
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车位数 |
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项目配建有地上、地下停车位 |
暂无 |
1586个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
居然世界里 |
东方广场 |
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供水方式 |
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二次供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所、幼儿园、商业 |
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周边景观 |
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伊通河 |
富裕河公园、硅谷中央公园 |
东方广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
富裕河公园、硅谷中央公园 |
东方广场 |
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周边医院 |
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铁路医院、吉大一院分部 |
省第二人民医院、通源医院 |
拥有中日联谊医院和吉林大学第一医院两家大型综合性3级甲等医院，设施先进，医师力量强大，为健康保驾护航 |
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周边学校 |
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18中、82中、开封小学、新太小学、长春师范学院 |
东师慧仁学校、吉大慧谷、动画学院 |
花园小学、长青小学、杨家小学、靠山小学、二道实验小学；62中学、16中学、58中学、57中学；大学光华学院、长春医科高等专科学院、吉林大学 长春师范学院 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路(东环路—东荣大路—长春站)；233路(东荣大路—北方市场)；3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
164路(欧亚卖场-长信学院)在硅谷大街下车。 |
190路(光华学院—南环城路)；361路(光华学院—长春站)；181路(乐群街—和平农场)；101路(三马路—四家子)；142路(赛得广场—香水村 )； 218路(光华学院-朝阳公园) 项目周边交通多条交通路网直达长春市各大商圈，218路直达桂林路、同志街红旗街等，361直达火车站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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供水：二次供水 供热：集中供热 门窗：防盗门、塑钢窗 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春市嘉苑房地产开发有限公司 |
长春奥林柏益房地产有限公司 |
长春玖华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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嘉苑地产 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宏基林安 |
益田物业公司 |
中铁建（北京）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香水湾位于二道区伊通河以东，同康路以南，远达大街以西，保利百合香湾南侧，项目由嘉苑地产开发。 以小高层住宅楼为主，面积区间59-107平方米，主力户型将是两室设计。项目紧邻伊通河，地理位置优越，园区整体绿化率在30%以上。 香水湾二期位于东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路，占地面积：5.9791平方米，建筑面积：119467.94平方米，小区共计规划建设13栋住宅，(1栋5F多层，2栋6F多层，3栋11F小高层，1栋15F高层，6栋18F高层)，预计交房时间2014年下半年。 香水湾一期产品2011年6月11日开盘，首批房源于2012年底交付使用。 |
益田国际公寓位于顺达路666号，是高新区水岸生态大盘，国际公寓为其中的公寓产品，建面约39-72㎡。 |
一、区域及配套： 中国铁建西派府位于长春东部门户，经开区洋浦大街与合肥路交会处，属于经开区东方广场板块。项目南侧为经开区政府，以经开区政府为中心10公里范围内包含经开国土资源局、经开区检察院、边防总队等多达24个政府职能部门，毗邻两大一站式购物中心欧亚万豪与中东大市场，完全可满足业主日常所需。交通方面，多条公交路线于地铁2号线形成立体交通网络，可直达长春其他区域，业主可依据个人购物爱好与需求随意选择。 在医疗配套上，拥有中日联谊医院和吉林大学第一医院两家大型综合性3级甲等医院，设施先进，医师力量强大，为健康保驾护航。 二、项目简介 项目占地面积约：66042㎡，建筑面积约226230㎡。部分商铺组建构成(主要集中于3、5、6、7号楼附近)，4号楼南侧建筑为3层私家幼稚园，建筑面积约2743平米。 销售中心(后期为会所)占地面积约3312平，未来会打造成为集休闲娱乐、商务聚会、文化交流、健身美容等内容为一体的、具有特定消费对象、私密性较高的私人俱乐部。 三、园林 西派府景观设计借鉴了颐和园的大山水格局，以打造西派府独有的 “两环三苑、五境二十四景”的景观格局。 西派府，在造院之初，就致力于传承中国建筑文化精髓，无论是外部环境还是内部空间，皆以“中轴对称”原则布局，重现中式建筑的庄重浑厚之美。西派府建筑的对称之美，既迎合了中国人的民族审美习惯，也是对中和、平易、含蓄的美学追求。 三苑分别为： 清晖苑(忘情山水，阳光休闲，茶亭品茗，阅读休闲，林荫漫步) 樾山苑( 品山鉴水 礼序迎宾，观景展示，山水亭台，会客洽谈) 撷趣苑(游山玩水，儿童游乐，微汗慢跑，看护交流，休息养生) 五境： 一重意境---天地玄关、 二重意境---山水合院 三重意境---门狮迎客 四重意境---闲庭信步 五重意境---朝气蓬勃 西派府园林集理水、叠山、花木、建筑、楹联于一体，给业主一种移步异景、景随步异的景观感受，二十四景是集中国礼仪文化、风水文化、儒家文化、道教文化、吉祥文化、于一体，真正实现“观一园如观天下”。 |
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