网友评分 |
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综合评分62分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
未知 |
未知 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二道区东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路 |
南关区谊民路与南湖中街交会处 |
长清公路与奢新北路交会处(14公里处，长春建筑学院对面) |
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交通状况 |
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周边公交：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路（东环路—东荣大路—长春站）；233路（东荣大路—北方市场）；3路（人民广场—远达大街—长新东路）等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
西至南湖中街、北至谊民路 |
长清公路14公里处（长春建筑学院对面） |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月27日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2012)第024号 |
长房售证(2020)第287号 |
长房售证(2023)第072号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月28日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.99 |
1.80 |
1.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
725户 |
526户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
133000㎡ |
105101.72㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
74200㎡ |
49617㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南关区高端低密度社区 |
位居奢岭，生态环境好 |
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车位数 |
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项目配建有地上、地下停车位 |
990 |
682 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.37 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
地暖采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
净月潭 |
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供水方式 |
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二次供水 |
民用水 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目西侧、北侧底商规划，满足业主生活服务需求，同时营销中心负一层规划约1800平高端会所，为业主提供高品质的休闲娱乐服务。 |
46万平方米的商业中心 |
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周边景观 |
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伊通河 |
如意溪公园、友谊公园、梨花园、光明湖公园 |
净月潭国家森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
1公里范围内公园：如意溪公园、友谊公园、梨花园、光明湖公园；2公里范围内公园：百花园、百木园、世界雕塑公园；4公里内还覆盖了八一公园、南溪湿地公园等。 |
净月潭国家森林公园 |
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周边医院 |
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铁路医院、吉大一院分部 |
北向4公里可达吉林大学中日联谊医院南湖院区，是目前吉林省内唯一一家园林式医院，也是长春市南部新城唯一一家卫生部直属的三级甲等的综合性医院。项目5公里范围内还覆盖了前卫医院、通源医院、吉林省肿瘤医院等。 |
玉潭镇卫生院、吉大三院分院(建设中） |
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周边学校 |
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18中、82中、开封小学、新太小学、长春师范学院 |
区域内分布有吉大南校、长春理工、长春大学等知名高校，更有市直机关幼儿园、103南城学校、东北师大明珠校区、长春市二实验中学、东北师大附中等优质重点中小学，涵盖了从幼儿园到小学、初中的基础教育，以及高中、大学的高等教育。 |
东北师大双阳实验学校(建设中） |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路(东环路—东荣大路—长春站)；233路(东荣大路—北方市场)；3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
距离轻轨3号线(卫明街站)约2.1公里，距离地铁1号线(市政府站)约1.7公里；另外，项目周边不乏诸多公共交通线路，包括通往卫星广场的111路和136路、火车站的124路、汽车厂的149路和15路。 |
公交有335路；自驾净月大街——长清公路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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供水：二次供水 供热：集中供热 门窗：防盗门、塑钢窗 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春市嘉苑房地产开发有限公司 |
长春国联南都房地产开发有限公司 |
金盛置业投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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嘉苑地产 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宏基林安 |
保利物业发展股份有限公司长春分公司 |
吉林省京宸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
保利投资顾问有限公司长春分公司、同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
后和广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香水湾位于二道区伊通河以东，同康路以南，远达大街以西，保利百合香湾南侧，项目由嘉苑地产开发。 以小高层住宅楼为主，面积区间59-107平方米，主力户型将是两室设计。项目紧邻伊通河，地理位置优越，园区整体绿化率在30%以上。 香水湾二期位于东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路，占地面积：5.9791平方米，建筑面积：119467.94平方米，小区共计规划建设13栋住宅，(1栋5F多层，2栋6F多层，3栋11F小高层，1栋15F高层，6栋18F高层)，预计交房时间2014年下半年。 香水湾一期产品2011年6月11日开盘，首批房源于2012年底交付使用。 |
保利天誉位于南关区市府板块，周边分布众多行政机构，项目生态环境优渥，紧邻城市多条交通主干路。项目占地约7.38万平，容积率1.8，属于城市中的高端低密度社区，打造平层豪宅产品。 2018年，保利高端“天字系”首度登临长春，择一城之运脉，落子城南正席，承袭“天字系”高端血统，集萃“天字系”大成，保利天誉作为“天字系”藏品级著作，天生与众不同傲视群雄，也将成为引领长春高端居住的典范之作。 |
金盛九里新城项目位于长青公里14公里处 (长春建筑学院西侧)，总规划占地面积约310万㎡，建设面积约170万㎡，是集合了主题乐园、风情小镇、活力生态、臻品生活、养生康健五大板块于一体的超大规模生态漫氧旅居生活城。项目由金盛集团鼎礼打造，金盛集团创建于1993年，从发展单一的家具建材领域，到以家具建材为主业，零售百货、地产建设、文化旅游四大产业共同发展的多元化产业布局，解决就业人数超20万，总资产超200 亿元，实现年收入约20亿元，税收约2亿元。 金盛九里新城项目落子城市泛南部板块重点发展区域、城市近郊生态区腹地，长青公路，道路通达性强，通往净月区及 时间距离短；项目拥享净月潭、新力城水库等生态资源；近守区域内东北师范大学双阳区 、及两所大学资源、氛围比较浓厚；比邻吉大三分院、奥特莱斯、欧亚购物，并有项目内部打造主题商街，可全面满足居住生活要求。项目住宅组团一期产品现已动工，产品组合为建面约120-160平带装修洋房+小高层，其中洋房3栋，小高层8栋，全部为室内温泉入户，附带新风及净水系统。 |
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