网友评分 |
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综合评分62分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二道区东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路 |
南关区金宇大路与南湖中街交会处南行500米 |
高新区超强东街与创意南路交会处 |
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交通状况 |
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周边公交：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路（东环路—东荣大路—长春站）；233路（东荣大路—北方市场）；3路（人民广场—远达大街—长新东路）等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
由人民广场出发，进入人民大街行驶899米，进入人民大街辅路行驶2.5公里，进入昂昂溪路行驶957米，进入湖滨街行驶567米，进入卫光街行驶1.9公里，进入幸福街行驶1.9公里，进入南湖中街行驶2.8公里，进入华明街行驶75米到达润德锦城。 |
由人民广场出发，进入人民大街向南行驶5.8公里，进入卫星路行驶1.3公里，进入硅谷大街行驶9公里，进入超强街行驶1.7公里，进入创意南路行驶230米到达吴中姑苏院。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月27日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2012)第024号 |
长房售证(2019)第297号 |
长房售证(2021)第276号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月28日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.99 |
2.40 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
636户 |
606户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
93569㎡ |
102249.1㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
29435㎡ |
31571㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新中式建筑风格，带装修交付 |
原汁原味呈现江南园林景观 |
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车位数 |
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项目配建有地上、地下停车位 |
750 |
690 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.6 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
欧亚卖场 |
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供水方式 |
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二次供水 |
民用水 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
超市、健身设施 |
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周边景观 |
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伊通河 |
八一水库、光明公园 |
富裕河公园、八一水库 |
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周边公园 |
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暂无 |
八一水库、光明公园 |
富裕河公园、八一水库 |
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周边医院 |
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铁路医院、吉大一院分部 |
前卫医院、博爱医院 |
硅谷医院、博爱中医院、前卫医院 |
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周边学校 |
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18中、82中、开封小学、新太小学、长春师范学院 |
南关区实验校、东北师大新城小区、长春二实验 |
长春市直机关幼儿园、东师附小益田国际幼儿园、省二实验、二十六中、高新二实验等、吉林大学南校区、长春工业大学、动画学院 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路(东环路—东荣大路—长春站)；233路(东荣大路—北方市场)；3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
周边公交有111、136、163、307、202、149路等 |
公交164路(欧亚卖场—吉林师范大学创意园)205路(吉林师范大学-电台街)，新辟高新南区至长春西站线路：由城南大路始发，终到长春西站，高新1号线，吉大南校至超越大街；高新2号线，吉大南校至和谐家园；高新3号线，南环城路(地铁1号线)至宜居路；高新4号线，飞跃路新能源车场至宜居路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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供水：二次供水 供热：集中供热 门窗：防盗门、塑钢窗 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春市嘉苑房地产开发有限公司 |
长春润德房地产开发有限公司 |
长春汇鼎房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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嘉苑地产 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宏基林安 |
开发商自持物业 |
吴中物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香水湾位于二道区伊通河以东，同康路以南，远达大街以西，保利百合香湾南侧，项目由嘉苑地产开发。 以小高层住宅楼为主，面积区间59-107平方米，主力户型将是两室设计。项目紧邻伊通河，地理位置优越，园区整体绿化率在30%以上。 香水湾二期位于东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路，占地面积：5.9791平方米，建筑面积：119467.94平方米，小区共计规划建设13栋住宅，(1栋5F多层，2栋6F多层，3栋11F小高层，1栋15F高层，6栋18F高层)，预计交房时间2014年下半年。 香水湾一期产品2011年6月11日开盘，首批房源于2012年底交付使用。 |
润德锦城整体占地面积为29435平方米，建筑面积为93569.97平方米，其中地上面积为70464平米，商业面积为2988平米，总套数636套，同时配备了750个地下车位，容积率为2.4，户型建面约86-131平米，住宅均由18层和20层6栋中高层组成，得房率高，均采用一梯两户的户型设计，交付时间预计在2020年年底，项目住宅全部带装修交付。项目整体建筑风格采用新中式建筑风格；采用中国传统加适量现代元素，，满足北方人的居住习惯和现代人需求高品质生活环境，建筑外立面1-3层采用石材铺装，4层以上为高级涂料；园区的园林景观也同时采用了新中式园林景观风格，绿化率高达30%以上，园区内采用人车分流设计，项目西侧有两个车行入口，所有住宅产品都可地下电梯入户。 |
吴中姑苏院位于高新区超强东街与创意南路交会处，紧邻吉大慧谷学校，整体占地面积3.9万平方米，建面8.7万平，容积率1.5，是区域内为数不多的低密地块，产品涵盖了7栋电梯洋房和2栋瞰景小高层。姑苏院传承2500年姑苏风雅，溯源姑苏园林文脉，取意吴门四家画作意境，琢一轴三区十景，原汁原味呈现江南园林景观，每一处细节营造，皆遵循姑苏传统文化根源，游走如画，静立成诗，令吴中姑苏院得以复现姑苏千年山水神韵。 |
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