网友评分 |
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综合评分62分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二道区东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路 |
高新区超强街与宜居路交会南行300米 |
双丰大街以西、乙三路以北 |
莲花山生态旅游度假区莲花山大路与雾开河大街交汇 |
交通状况 |
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周边公交：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路（东环路—东荣大路—长春站）；233路（东荣大路—北方市场）；3路（人民广场—远达大街—长新东路）等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
地铁五号线、公交高新二号线、30路、164路 |
地铁2号线、150路、55路有轨电车，159路和314路 |
从人民广场出发，民康路2.0公里-吉林大路3.2公里-吉林快速路4.6公里-长石公路4.2公里-莲花山大路5.5公里，到达终点睿德锦绣山河 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
2号线,6号线 |
2号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年07月27日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2012)第024号 |
长房新售证(2023)第052号 |
长房售证(2020)第273号 |
长房售证(2021)第293号 |
入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2012年08月28日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
高新技术产业开发区 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,小高层,洋房 |
小高层,高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.99 |
1.99 |
2.2 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
900户 |
1676户 |
1512户 |
建筑面积 |
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120000㎡ |
87000㎡ |
235191.23㎡ |
248936㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
43700㎡ |
81679㎡ |
159253㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
焕新之作 迭代人居 |
进来就不想出去的一座城 |
睿德锦绣山河非毛坯多层洋房 |
车位数 |
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项目配建有地上、地下停车位 |
659 |
1784 |
2158 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1.1 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
住宅：地热 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次供水 |
民用水 |
民用水 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
私人会所、6800㎡自4层配套商业、2500㎡大型幼儿园 |
暂无资料 |
周边景观 |
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伊通河 |
八一水库 |
长春西湖公园、汽车公园 |
东北亚野生动物世界 |
周边公园 |
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暂无 |
八一公园 |
长春西湖公园、汽车公园 |
距莲花山滑雪场12.5公里；距石头口门水库20.5公里； |
周边医院 |
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铁路医院、吉大一院分部 |
硅谷医院、博爱中医院、前卫医院及拟建的大型国际医院 |
吉大四院、一汽总医院、绿园区中医院、吉林省肝胆病医院 |
延安医院（规划） |
周边学校 |
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18中、82中、开封小学、新太小学、长春师范学院 |
双语幼儿园、省二实验小学、在建中的吉大附小、吉大附中、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院、英华女子中学等。 |
自身配备幼儿园、双丰小学、87中学、22中学及周边教育用地 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路(东环路—东荣大路—长春站)；233路(东荣大路—北方市场)；3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
239路(公交医院-长春五华公司)、124路(太阳城-大屯)、179路、201路、212路(南湖广场-建工装饰学院)、217路、297路、308路(小南-儿童医院)、193路、129路。其中239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地)可到达红旗街商业圈，124路(太阳城—大屯)可到达火车站商业圈。 |
地铁2号线、150B线公交 |
2号线东延段主要为加强中心城与莲花山片区的联系并且连接机场空港线。预计2022年投入运 营；181路公交是连接莲花山区域与城区主要的公交线路，目前已通车；181路B：计划19年运营。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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供水：二次供水 供热：集中供热 门窗：防盗门、塑钢窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长春市嘉苑房地产开发有限公司 |
长春中铁房地产开发有限公司 |
长春润德房地产开发有限公司 |
长春睿诚房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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嘉苑地产 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宏基林安 |
沈阳龙湖物业服务有限公司长春分公司 |
长春润德鸿铭物业服务有限公司 |
碧桂园服务控股有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香水湾位于二道区伊通河以东，同康路以南，远达大街以西，保利百合香湾南侧，项目由嘉苑地产开发。 以小高层住宅楼为主，面积区间59-107平方米，主力户型将是两室设计。项目紧邻伊通河，地理位置优越，园区整体绿化率在30%以上。 香水湾二期位于东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路，占地面积：5.9791平方米，建筑面积：119467.94平方米，小区共计规划建设13栋住宅，(1栋5F多层，2栋6F多层，3栋11F小高层，1栋15F高层，6栋18F高层)，预计交房时间2014年下半年。 香水湾一期产品2011年6月11日开盘，首批房源于2012年底交付使用。 |
龙湖 中铁建·云璟高新区新楼盘亮相，位于高新区超强街与宜居路交汇南行300米，处于长春经济新中心，占地面积4.37万平米，建筑面积8.7万平米，将建洋房及小高层产品，小高层非毛坯交付，洋房毛坯交付。239路(公交医院-长春五华公司)、124路(太阳城-大屯)、179路、201路、212路(南湖广场-建工装饰学院)、217路、297路、308路(小南-儿童医院)、193路、129路。其中239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地)可到达红旗街商业圈，124路(太阳城—大屯)可到达火车站商业圈。 |
项目位于双丰大街以西、乙三路以北，总占地面积81679㎡，建筑面积为235191.23㎡，其中地上面积为179218.06㎡，商业面积为6806.04㎡。 整体规划户数1676户，同时配备了1862个车位其中地下车位1784个。 容积率仅为2.2，低密全龄社区，绿化率高达38%，人车分流，主入口位于东侧，北侧、南侧、西侧均设置了人行出入口。 规划14栋18层中高产品，面积区间为89~169平米，户户有赠送，得房率高，采用一梯两户的户型设计，电梯直达入户，预计在2022年底精装交付。 |
位于莲花山雾开河大街以西，莲花山大路以北，开七街以东，项目占地面积15.9253万平米，建筑面积25.2388万平米，容积率1.9，将建多层洋房，层高9层，总户数1530户，户型面积88/108/129/143平米，非毛坯交付，预计10月份上市。2号线东延段主要为加强中心城与莲花山片区的联系并且连接机场空港线。预计2022年投入运 营；181路公交是连接莲花山区域与城区主要的公交线路，目前已通车；181路B：计划19年运营。 |
