网友评分 |
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综合评分62分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
住宅：3.3元/平米/月 |
公寓：2.4元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二道区东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路 |
南湖大路与深圳街交会 |
长春市南关区芳草街与金宇南路交会 |
净月东师华蕴实验学校南边（正门正对面） |
交通状况 |
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周边公交：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路（东环路—东荣大路—长春站）；233路（东荣大路—北方市场）；3路（人民广场—远达大街—长新东路）等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
南湖大路与深圳街交会 |
从人民广场出发-人民大街辅路987米-昂昂溪路737米-南湖大路2.7公里-前进大街5.6公里-前进大街辅路 1.1公里-锦湖大路1.1公里-芳草街,到达金地悦湖附近 |
从人民广场出发-民康路2.0公里-吉林大路2.7公里-东盛大街739米-东部快速路8.1公里-生态大街6.4公里， 到达终点保利拾光年 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,7号线,3号线 |
1号线,6号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年07月27日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2012)第024号 |
长房售证(2020)第277号 |
长房售证(2021)第038号 |
长房售证(2021)第083号 |
入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
公寓：40年；住宅：70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年08月28日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
经济技术开发区 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺,商业 |
公寓,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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1.99 |
2.75 |
4.69 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
308户 |
2037户 |
1066户 |
建筑面积 |
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120000㎡ |
155000㎡ |
130880.5㎡ |
114000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
47000㎡ |
23577㎡ |
57100㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
创新全新生活方式 |
13万㎡环湖生活综合体 |
2020保利新项目保利拾光年 |
车位数 |
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项目配建有地上、地下停车位 |
717 |
500 |
1171 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:1.2 |
1:2 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次供水 |
市政 |
商用水 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
200米全景商业街、独栋办公、独栋商业 |
潮流艺术商街 |
小区内部配套健身设施 |
周边景观 |
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伊通河 |
回忆岛 |
八一湖、永春河、兰绕湖公园、百木园，百花园等 |
净月潭 |
周边公园 |
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暂无 |
伊通河系列公园、北海公园、劳动公园等 |
八一湖、永春河、兰绕湖公园、百木园，百花园等 |
净月潭 |
周边医院 |
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铁路医院、吉大一院分部 |
中日联谊医院、长春骨伤医院、长春国健妇产医院、长春赛德肾病医院、长春中西医结合医院、长春虹桥血管医院 |
国文医院、通源医院、前卫医院等 |
长春净月潭医院、长春中医药大学附属第三医院 |
周边学校 |
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18中、82中、开封小学、新太小学、长春师范学院 |
昆山学校（九年一站式教育）、108小学部（市重点）、吉林大学附属中学小学部（市重点小学）、长春五十二中赫行实验学校（市重点小学）、仙台小学（区重点小学）、长春希望高中北区（省重点中学）、长春九十七中学（市重点中学）、长春市第五十六中学（市重点中学）、一零八学校（区重点中学） |
吉林大学、吉林师范大学、动画学院等，103中学、吉大尚德、东师慧仁等 |
东师华蕴学校、东师慧泽学校 |
周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路(东环路—东荣大路—长春站)；233路(东荣大路—北方市场)；3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
公交：218路、238路、281路、158东环、4路、125路、190路、142路、120路、130路、225路、233路、161路 轨道交通：地铁七号线（在建）、轻轨四号线、轻轨三号线 |
公交：205路（吉林师范大学—电台街）、高新5号线（超胜街—南湖新村中街）、高新4号线（超顺街\居然之家-华庆路地铁站）、15路（车城万达广场—卫星广场），163B（芳草街-卫星广场）；地铁：地铁六号线、地铁一号线 |
项目西侧紧邻正在修建的地铁4号线延长线，东侧距生态大街仅600米，“三环六放射“交通布局，缩短城市距离。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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供水：二次供水 供热：集中供热 门窗：防盗门、塑钢窗 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长春市嘉苑房地产开发有限公司 |
长春和润家源置业发展集团有限公司 |
长春金地月盛房地产开发有限公司 |
保利（长春）恒富房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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嘉苑地产 |
长春和润家源置业发展集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宏基林安 |
长春和润瑞城物业服务有限公司 |
沈阳金地物业管理有限公司长春分公司 |
保利（长春）物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香水湾位于二道区伊通河以东，同康路以南，远达大街以西，保利百合香湾南侧，项目由嘉苑地产开发。 以小高层住宅楼为主，面积区间59-107平方米，主力户型将是两室设计。项目紧邻伊通河，地理位置优越，园区整体绿化率在30%以上。 香水湾二期位于东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路，占地面积：5.9791平方米，建筑面积：119467.94平方米，小区共计规划建设13栋住宅，(1栋5F多层，2栋6F多层，3栋11F小高层，1栋15F高层，6栋18F高层)，预计交房时间2014年下半年。 香水湾一期产品2011年6月11日开盘，首批房源于2012年底交付使用。 |
和润广场致力于建设经开潜力资产，以20万㎡城市央心艺术综合体领动城区商业核心。项目一期，和润艺术酒店作为城市殿堂级文化艺术酒店，目前已投入运营，成为了长春市艺术酒店标杆。二期产品双地块整体规划，整体开发为城市级15.5万方央心艺术综合体，涵盖经开首个200米全景艺术商街，2栋华府大宅，2栋精英公寓，1栋智能写字间，3栋独栋商业，7栋双拼商业和6栋独栋办公。和润广场项目以缤纷业态汇聚国际视野，创新全新生活方式引领经开生活风尚。 |
金地悦湖位于南关区金宇大路与芳草街交会南行200米，规划四栋主题潮玩居住空间、一栋高阶品质SOHO、一条潮流艺术商街。建筑面积约30-90㎡环湖资产，40-350㎡艺术商街。项目1.5公里范围内规模社区达15个，未来7-9万高阶居住人口。周边覆盖3条交通线路，轨道交通直达7所大学、8大商场、多家科研产业，强势导入近10万高知高智客群。占据市区最后一片大湖资源，在约175万㎡八一湖岸上，打造建面约13万㎡环湖生活综合体。 |
保利拾光年项目，北侧紧邻东师华蕴实验学校，与学校南门仅一街之隔，直线距离20米左右。项目西侧为临河街，目前正在修建轻轨4号线延长线，预计在2022年竣工。项目整体占地面积5.7万方，建筑面积11.4万方，容积率为1.99，整个项目地块大小适中，加上项目外部的人文环境，保利力求为业主打造一个：“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的适学、精致的居住体验。 保利拾光年极致园林景观 园林在设计上注重与建筑相结合，形成一体的绿化体系：强调连绵不断的绿化系统和流动景观空间，打破以建筑为界面围合庭院的刻板模式，以花园围绕建筑，使建筑坐落在花园中。更让绿化组团式平均散布于园区，处处有景，还特别突出设计了立体式绿化，景观错落有致，强调了空间的立体感和韵律感。首层设小型私家花园提高私密性，使住户拥有和享受房前屋后的优美环境。以灵活的建筑排布，流动的景观空间以及自然的园林风格营造随意轻松的居住氛围。 区内步行路网弯曲蜿蜒，利用局部首层架空，将道路融入园林之中，令人徜徉于花园境界，体会步移景迁的感受和从容舒展的感觉。 |
