网友评分 |
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综合评分62分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分240人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
0.6-0.6 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二道区东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路 |
南关区南环城路与彩织街交会 |
长春市二道区吉林大路89号 |
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交通状况 |
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周边公交：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路（东环路—东荣大路—长春站）；233路（东荣大路—北方市场）；3路（人民广场—远达大街—长新东路）等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
项目周边有：112路(砖厂-般若寺(人民广场))、17路(般若寺-中海水岸春城)、225路(园丁花园-长春站)、轻轨(距离轻轨较远)。 |
吉林大路、东盛大街,61、4、80、265,红塔集团长春卷烟厂,吉林大路,吉林街派出所,沿河小学 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月27日 |
尚未公布 |
2006年12月23日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2012)第024号 |
长房售证(2012)第371号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
2007年07月15日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月28日 |
2010年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.99 |
0.7 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
64户 |
180户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
70000㎡ |
18239㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
100000㎡ |
14030㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
邻轻轨公园别墅项目 |
暂无 |
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车位数 |
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项目配建有地上、地下停车位 |
200 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
地热采暖,选用金德耐高温聚乙烯(PE-RT)管材 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水兼2次供水 |
24小时供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等、净月南环小学 幼儿园：天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园 综合商场：中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市 银行：中国银行长春中海支行、中国建设银行长春中海储蓄所、吉林省农村信用社新嘉分社、园丁花园邮政储蓄所、.中国农业银行长春市中海分理处 医院：中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院、老来乐护理院、蓝兴医院 餐饮：卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福 |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中餐厅;超市;洗衣房;,0,0,棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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伊通河 |
长春世界雕塑公园 |
月亮岛、劳动公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
长春世界雕塑公园 |
月亮岛、劳动公园 |
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周边医院 |
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铁路医院、吉大一院分部 |
中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
中日联谊医院 |
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周边学校 |
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18中、82中、开封小学、新太小学、长春师范学院 |
中小学：东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、吉林体育学院等、净月南环小学 幼儿园：天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、长春市人民政府机关第二幼儿园中海分园 |
长春市第108中学、亚泰小学、长春市第52中学 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：223路、233路、284路、272路、141路、257路、3路、242路等公交线路。项目位于东荣大路附近，乘223路(东环路—东荣大路—长春站)；233路(东荣大路—北方市场)；3路(人民广场—远达大街—长新东路)等公交线路可直达长春市各大商圈。 |
项目周边有：112路(砖厂-般若寺(人民广场))、17路(般若寺-中海水岸春城)、225路(园丁花园-长春站)、轻轨(距离轻轨较远)。 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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供水：二次供水 供热：集中供热 门窗：防盗门、塑钢窗 |
装修情况：毛坯 安保系统：红外监控、摄像监控,IC卡智能遥控管理系统,窗户均设红外探头,室内紧急报警系统. 智能化设施：门禁系统、霍尼韦尔入户监视系统.方正千兆宽带,数字电视接口 供热系统：地热采暖,选用金德耐高温聚乙烯(PE-RT)管材 供水系统：24小时供水兼2次供水 空调新风系统：霍尼韦尔中央吸尘系统 车库配置：遥控卷帘门 其他配置：ABB电气开关,TCL面板,联排16A,双拼和独栋20A. 外墙：涂料，石材 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春市嘉苑房地产开发有限公司 |
吉林省盛荣房地产开发有限公司 |
长春宝成置业有限公司 |
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投 资 商 |
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嘉苑地产 |
吴太集团,力旺集团 |
长春宝成置业有限公司 |
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物业公司 |
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宏基林安 |
长春力旺物业管理有限公司 |
长春大辰物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京协成房地产经济有限责任公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香水湾位于二道区伊通河以东，同康路以南，远达大街以西，保利百合香湾南侧，项目由嘉苑地产开发。 以小高层住宅楼为主，面积区间59-107平方米，主力户型将是两室设计。项目紧邻伊通河，地理位置优越，园区整体绿化率在30%以上。 香水湾二期位于东至广德街，南至乾安路，西至太和东街，北至同康路，占地面积：5.9791平方米，建筑面积：119467.94平方米，小区共计规划建设13栋住宅，(1栋5F多层，2栋6F多层，3栋11F小高层，1栋15F高层，6栋18F高层)，预计交房时间2014年下半年。 香水湾一期产品2011年6月11日开盘，首批房源于2012年底交付使用。 |
力旺弗朗明歌，位于南环城路与临河街交会处，南环城路5666号，长春市政府城市别墅生活特区，东依临河街以东，西临伊通河，北靠环城公路及8万平米绿化组团，南侧为城市规划路。临河街将项目分隔为东西两块。整个项目与长春国际雕塑公园隔河相望，据市政府2公里距离，随着南部新城的建设，将有5000多亿的资金注入南城，这里将成为长春最高端、最繁华的经济中心之一。由于别墅产品政府已经禁批，本案的居住环境和升值潜力也将是不可估量。 力旺弗朗明歌总占地面积近36万平米，总建筑面积约44万平米，由力旺集团倾心打造。整个建筑传承了西班牙500年建筑精神，以纯粹手工建筑形态打造。从温暖怀旧的材质肌理的选定到质朴传统的手工工艺的运用，均细细打磨，用心雕琢。每一栋房子从外立面形式到券柱、窗花、屋顶、露台等细节都可以看到不同的创意所在。 整个项目建立在一条横向生态绿轴之上，从西侧的一条生态水系到东侧的500米林荫大道，生态绿轴从先项目中心穿过，使项目处在水景与绿林之中；风情街位于西侧地块间的彩织街上，北面为社区主入口，通过架设的跨街廊桥，使之成为社区标志。彩织街中心设置中央广场，通过地面铺装及小品设置，强化入口的异域风情。三座会所分别位于东、西地块内及西侧地块的东北角，通过小区的步行系统相互联系。 力旺弗朗明歌开发中充分尊重与城市发展的相互统一与地域形态的相互融合。通过对居住环境生态化、居住形态多样化、服务设施的便捷化的考虑，从而真正实现力旺集团“品质人居，健康主义”的企业使命，从而在长春创下手工别墅的开发典范。 力旺弗朗明歌二期家族别墅萨拉曼卡，280-350平米奢适大户型，7.5米超大面宽，双车库，户户特设私家会所，带给您真正领袖气质的家族大宅生活。全城持续热销。 |
园林景观:小面积绿地 |
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