网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分173人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
联排2.80元/月/平米，叠拼2.40元/月/平米，洋房1.80元/月/平米 |
2.20元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
15-20万元/个 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
高新区蔚山路与光谷大街交会处东行100米 |
汽开区西四环路与富民大街交会处西行 |
||
交通状况 |
|||
|
239路(公交医院-长春五华公司)、237路、129路(汽贸城-长春五华公司)、193路(卫星花园-欧亚卖场)公交线路，239路（公交医院-长春五华公司）可直达红旗街商圈。 |
南邻富民大路，东临西湖 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年05月17日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
长房售证(2014)第037号 |
长房售证(2020)第095号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年01月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年05月20日 |
2014年04月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
板楼,小高层,高层,超高层,联排别墅,多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.41 |
1.7 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1538户 |
7900户 |
||
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
875536㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
515000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
西湖畔百万平原生名邸 |
||
车位数 |
|||
|
188个 |
4200 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.6 |
||
供暖方式 |
|||
|
集中供暖、地热 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
欧亚卖场 |
||
供水方式 |
|||
|
二次供水 |
民用水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
大型国际双语幼儿园，业主私家会所，四季恒温游泳馆，园区外围商业街 |
大型运动休闲广场、九年一贯制学区、三大特色主题商业街区 |
||
周边景观 |
|||
|
同达绿色生态园、大鹅岛 |
西湖 |
||
周边公园 |
|||
|
同达绿色生态园、大鹅岛 |
岱山公园 |
||
周边医院 |
|||
|
前卫医院、硅谷医院 |
吉林大学第四医院、西新医院 、一汽职工医院 |
||
周边学校 |
|||
|
吉林省第二实验学校 |
同心幼儿园、一汽六中学、一汽三中、一汽九中、十二小学、长春市第22中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
239路(公交医院-长春五华公司)、237路、129路(汽贸城-长春五华公司)、193路(卫星花园-欧亚卖场)公交线路，239路(公交医院-长春五华公司)可直达红旗街商圈。 |
100、108、138、150、157、159、166、184、251等10余条公交线路通达全城。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
取暖方式：地热 门窗:防盗门，塑钢窗 供水:二次供水 采暖:集中供热 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
高层一梯两户，公寓两梯十五户 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
吉林省新发房屋开发有限公司 |
中国中铁置业集团有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
吉林省新发房屋开发有限责任公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
吉林省直机关事务管理局物业托管中心 |
万科物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
吉林省松苑房地产策划营销有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
新发翡翠花溪位于高新区蔚山路与光谷大街交汇处，近邻四大主题公园。是长春市最适宜居住的城市别墅群落。规划项目用地25万平方米，总建筑面积45万平方米，分两期开发。产品方面共规划了联排别墅、叠拼别墅、退台洋房、高层公寓四类产品。 从规划方面，依据地势的天然高差，建筑排布南低北高，园区内采用完全的人车分流，车行环路与人行频道完全分隔。别墅区采用组团式停车方法，高层区采用地下停车场集中停车，为地上人行步道、中央景观、宅间绿化留下了更多空间，打造原汁原味的意大利风情社区。 从园林造景方面，特聘加拿大CBG景观事务所设计，以“花溪”为主题元素建造横纵双景观轴；同时以三级绿地系统、五大绿化开放空间、七重绿化景观打造错落感的景观效果。 从产品方面，别墅产品全部采用双庭院设计，打造高附加值的别墅产品。人车分流的风情庭院，清溪流淌的园景别院，仪式过渡的入户前院，自然写意的下沉式花院，采光通透的半地下室；将自然、惬意、慢活的托斯卡纳生活复制到长春。 一期产品中，别墅产品面积区间为185-283平方米，洋房面积区间为100-160平方米，高层产品面积区间为90-150平方米。 |
中铁城南邻富民大路，东临西湖，北侧比邻西湖水库，依托水资源，塑造低密度高端形象，多元化建筑风格。项目北侧依自然地势形态，建设大面积滨水景观带，加大区内景观渗透，同时在道路两侧设置大面积绿色走廊，与园区绿化相融合，使道路主动融入区域环境，利用城市公共资源与自身配套建立完善的社区公共生活空间。小区内部规划安全、高效、人性化的交通。外部交通便利，内部人车分流。 东侧地块设置大型运动休闲广场，与园林绿化相接壤，为业主提供高品质运动休闲场所，倡导健康生活理念。 全区配备相应的商业配套设施和社区生活服务功能。使居住者在适度的空间半径内得以满足日常生活需求。同时，为了形成社区的地标性、文化特色，建立多层次的特色主体商业区域，提供完善的多元化商业配置、区别于传统商业，能够满足居住者多样化的休闲娱乐需求。 南侧“民国风格”购物街区，以“历史传承”的设计理念，继承长春传统韵味，又融入现代建筑风格，极具历史年代感的同时为业主提供具有独特文化氛围的娱乐休闲空间。东侧“北欧风情商业街”以大面积水系为主要景观，结构精致色彩鲜艳的北欧建筑风格，异域风情化的商业步行街设计，体现了“开放多元”化的设计理念，形成“小镇式”独特景观。北侧精心打造“主题绿色广场”，依托天然滨湖水景，赖特风格商业建筑，以及精心打造绿色生态休闲广场，为业主营造一个优雅娴静，舒心惬意的休闲氛围。 |
||
