网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分191人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：2.8元/平米/月 |
1.90元/月/平米 |
2.20元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
南关区前进大街与南四环交会处 |
南关区金宇大路与南湖中街交会处东行100米 |
宽城区凯旋路与台北大街交会处 |
宽城区一匡街与北人民大街交会东行200米 |
交通状况 |
|||
|
前进大街作为快速路、贯通南北，预计2020年前将继续向南延长6公里，人民大街、亚泰大街也将同步南延，绕城高速将变为市区内路网，形成大南部新城区，五纵五横(“五纵”，芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街，“五横”，南三环路、南四环路、乙三路、锦湖大路、甲二路，)的立体交通网，将为业主带来交通通达性强的居住体验。 |
小区周边有多条公交线路：其中乘坐136路(卫星广场-长春堡)、202路(惠民嘉苑-南湖广场)、 307(惠民嘉苑-市府西街)均在南部新城站下车。 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
1号线,3号线 |
1号线 |
4号线,1号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2017年11月04日 |
尚未公布 |
2016年04月12日 |
销售许可证 |
|||
|
长房售证(2019)第177号 |
长房售证(2015)第197号 |
长房售证(2018)第099号 |
长房售证(2015)第208号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2017年12月 |
尚未公布 |
2016年09月 |
产权年限 |
|||
|
住宅：50年 |
70年 |
住宅70年 公寓40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2014年05月01日 |
2014年04月01日 |
2015年06月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板楼,高层 |
板楼,小高层,高层,超高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
|||
|
1.04 |
2.2 |
2.44 |
2.40 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
764户 |
1298户 |
1072户 |
498户 |
建筑面积 |
|||
|
300000㎡ |
165000㎡ |
116000㎡ |
46500㎡ |
占地面积 |
|||
|
160674㎡ |
47337㎡ |
41000㎡ |
16100㎡ |
一句话描述 |
|||
|
位居南部新城，临近主干道 |
临近交通动脉人民大街 |
临近火车站商圈，靠近地铁1号线 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
218 |
779个 |
427个 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1:1.38 |
1：0.6 |
1:0.4 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
火车站 |
火车站 |
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
幼儿园、超市、儿童游乐场 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
八一水库 |
暂无 |
暂无 |
项目的西侧，是一处占地2万㎡的市政公园。同时，距项目地东南侧是占地4万㎡的君子兰公园；距项目地北面是占地22万㎡的宽城区中心公园。 |
周边公园 |
|||
|
项目BC区中间建有如意溪安全主题公园，位于项目的南侧，东至华新街，南至翠语路，西至前进大街，北至谊民路，项目东侧为长春市群众艺术馆；北侧即是200万城市森林公园百木园，公园内生长有大量的成年树木，平均树龄都在30年左右。这对于城市来说就是一个天然的“自然氧吧”，能有效的净化空气中的粉尘，并释放大量的负氧离子；西北侧百花园是吉林省规模较大、品种丰富的花卉主题公园。作为集花卉观赏、生产、科普、研究及休闲游憩于一体的公园，市民在此可欣赏到上百种、数百万株花卉。占地面积18万平方米，园内设有绿野芳踪、忘忧寄语、涵秋鸣锦、思路花雨、湖镜荷韵、长白毓秀、留花追梦七个景区，共种植68科172属216种；此外，还有光明公园、友谊公园、幸福苑、雕塑公园、兰绕湖公园等都已投入使用。 |
暂无 |
暂无 |
项目的西侧，是一处占地2万㎡的市政公园。同时，距项目地东南侧是占地4万㎡的君子兰公园；距项目地北面是占地22万㎡的宽城区中心公园。 |
周边医院 |
|||
|
北京阜外医院吉林诊疗中心(通源医院)、前卫医院、博爱中医院等医疗场所为业主们的健康保驾护航。 |
暂无 |
机车厂医院、皮肤专科 |
长新医院、长春市第六医院 |
周边学校 |
|||
|
周边分布着市直机关幼儿园二园、三园、长春市第二实验中学等全市重点中小学；更有吉大南校、长春理工、吉林建工装饰学院、动画学院等高校，为区域增添了浓厚的文化氛围。 |
南关区实验学校-长春市一〇三学校,长春市一零三中学(南城校区),童星幼儿园(华远路),雅思国际教育幼儿园,红太阳艺术幼儿园(华远路),红苹果幼儿园(华顺街) |
铁路中学、四中、二中专、朝中 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
有地铁1号线和轻轨3号线双轨道交通环伺；此外，周边还有136路、124路、149路、222路，239、202路等多条公交路线，可直达人民广场，红旗街等地，避免了中途转车的麻烦。 |
小区周边有多条公交线路：其中乘坐136路(卫星广场-长春堡)、202路(惠民嘉苑-南湖广场)、 307(惠民嘉苑-市府西街)均在南部新城站下车。 |
288路(红旗街-文化广场-扶贫市场)到台北大街下车、242路(人民广场-长白路-天宝家居)到长春站北口下车、243路(劳动公园-长春站北口-基隆中街)到长春站北口下车、245路(长春站北出口-欧亚卖场)到凯旋路下车、246路(长春站北出口-黑嘴子)到长春站北口下车、289路(西环城路-长春站)到铁北二路下车、2路(长春站-雁鸣湖山庄)、302路(雁鸣湖山庄-长春站)、274路(北十条-般若寺)、113路(小南-长春站)均到台北大街站下车、轻轨长春站下车穿过南北通道。 |
288路(红旗街-文化广场-扶贫市场的)到九台路下车、11路(长春站-一匡街-劳模会馆)到九台路下车、123路(太阳城-小合隆-烧锅岭)到九台路下车、274路(北十条-西广场-般若寺)到天波路下车、8路(儿童医院-长新街-小南)到宏波路下车、118路(永春批发-小南-驾驶员考场)到宏波路下车、284路(春城大街-北十条-师范学院)到九台路下车。 距离地铁1号线一匡街站较近。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
园区所有洋房产品均采用框架剪力墙结构，这是吉林省首次在5层洋房中采取这种建筑形式，更加有利于增强抗震。三玻窗设计，满足美观同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能；隔音降噪系统，降低嗓音的同时为您带来洁净舒适生活；全地热系统，科学解决采暖问题；另外园区周边均设有周界红外线对射系统，别墅产品和洋房的一二层均安装有家庭防盗系统，充分确保业主安全。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司 |
长春国信置业有限公司 |
吉均房地产开发有限责任公司 |
吉林省和居房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
国信集团 |
长春万龙房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
绿地集团上海科瑞物业管理发展有限公司 |
长春国信物业管理有限公司 |
长春市万龙物业管理有限公司 |
佳玖物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
绿地中央墅项目坐落于长春市南城核心区域，南四环与前进大街交汇，周边六园一馆环绕，无可比拟的生态环境。总建筑面容积率约1.04，绿化率约40%，由建面约135㎡-348㎡五层电梯洋房，构筑“低密花院生活区”。 绿地中央墅项目在建筑上采用经典现代艺术的风格，通过圆润的线条、华美的装饰、 的材料、对称的构图、大块整洁的建筑立面，形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。立面采用古典三段式手法，壁柱，山花，葫芦栏杆层次分明，以天然石材等昂贵材料为基调，局部采用同色真实漆，色彩细腻典雅。以优雅的气度诠释奢华的浪漫，呈现原汁原味的花院生活方式。 |
国信央城8号项目位于南部新城，坐拥新城政务领区，金宇大路与南湖中街交会处，临近交通动脉人民大街，盛世大路(原南四环)以南，南湖中街以东，锦湖大路以北，人民大街以西。 |
万龙台北明珠位于宽城区凯旋路与台北大街交会处，由长春吉均房地产开发有限责任公司开发建设。 火车站商圈，距离一号线较近，与长春宽城万达广场仅一街之隔，地理位置优越。 万龙台北明珠项目一期占地4.1万平方米，建筑面积11.6万平方米，共8栋住宅，全部为小高层和高层产品，户型从一室一厅到三室两厅，面积区间55-97平方米之间。 万龙台北明珠二期产品，占地面积3.5万平，建筑面积13万平，容积率3.1，园区绿化率35%，2016年3月开工，预计2017年7月末交房。二期产品共分为C、D两个组团，以住宅、商业、公寓产品为主，其中6栋住宅产品，C区3栋，D区3栋，1栋公寓产品，1栋商业产品。住宅产品规划全部为26-32层的全板式高层产品，均为两梯四户的设计 。 |
后现代橙项目位于北人民大街与一匡街交会东行，北临一匡街，东临丙七街，南临长岭街，西临2万㎡的市政景观公园。 项目三栋住宅产品为16-18层小高层产品，户型设计布局合理，充分考虑了居住的舒适性。 |
