网友评分 |
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综合评分60分191人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
2.20元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
0.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区前进大街与南四环交会处 |
经开区浦东路与福州街交会处南行50米 |
宽城区一匡街与北人民大街交会东行200米 |
范家屯镇东胜路与102国道交会处(高速路口下车中源连锁加油站旁) |
交通状况 |
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前进大街作为快速路、贯通南北，预计2020年前将继续向南延长6公里，人民大街、亚泰大街也将同步南延，绕城高速将变为市区内路网，形成大南部新城区，五纵五横(“五纵”，芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街，“五横”，南三环路、南四环路、乙三路、锦湖大路、甲二路，)的立体交通网，将为业主带来交通通达性强的居住体验。 |
158路（中东市场-会展大街）长春市氧气厂站下车 ；238路（中东市场-朝阳公园） 中东市场站下车。 |
暂无 |
104路（永春批发-富锋镇） 、184路（富锋 -宽平大桥） 、客运汽车（高速路口下车既是）。 |
轨道交通 |
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1号线,3号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年09月03日 |
2016年04月12日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2019)第177号 |
长房售证(2016)第096号 |
长房售证(2015)第208号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年08月 |
2016年09月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2015年11月01日 |
2015年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板楼,小高层,多层 |
板楼,小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.04 |
2.19 |
2.40 |
1.97 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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764户 |
546户 |
498户 |
764户 |
建筑面积 |
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300000㎡ |
66000㎡ |
46500㎡ |
280000㎡ |
占地面积 |
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160674㎡ |
30000㎡ |
16100㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
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位居南部新城，临近主干道 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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218 |
520 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.38 |
1:0.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
集中供热 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
中东大市场 |
火车站 |
暂无 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无资料 |
小区配有娱乐设施 |
暂无 |
小区内配建特色商业街及配套商范家屯商业中心 |
周边景观 |
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八一水库 |
北海公园 |
项目的西侧，是一处占地2万㎡的市政公园。同时，距项目地东南侧是占地4万㎡的君子兰公园；距项目地北面是占地22万㎡的宽城区中心公园。 |
暂无 |
周边公园 |
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项目BC区中间建有如意溪安全主题公园，位于项目的南侧，东至华新街，南至翠语路，西至前进大街，北至谊民路，项目东侧为长春市群众艺术馆；北侧即是200万城市森林公园百木园，公园内生长有大量的成年树木，平均树龄都在30年左右。这对于城市来说就是一个天然的“自然氧吧”，能有效的净化空气中的粉尘，并释放大量的负氧离子；西北侧百花园是吉林省规模较大、品种丰富的花卉主题公园。作为集花卉观赏、生产、科普、研究及休闲游憩于一体的公园，市民在此可欣赏到上百种、数百万株花卉。占地面积18万平方米，园内设有绿野芳踪、忘忧寄语、涵秋鸣锦、思路花雨、湖镜荷韵、长白毓秀、留花追梦七个景区，共种植68科172属216种；此外，还有光明公园、友谊公园、幸福苑、雕塑公园、兰绕湖公园等都已投入使用。 |
北海公园 |
项目的西侧，是一处占地2万㎡的市政公园。同时，距项目地东南侧是占地4万㎡的君子兰公园；距项目地北面是占地22万㎡的宽城区中心公园。 |
暂无 |
周边医院 |
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北京阜外医院吉林诊疗中心(通源医院)、前卫医院、博爱中医院等医疗场所为业主们的健康保驾护航。 |
吉林大学中日联谊医院总部 |
长新医院、长春市第六医院 |
暂无 |
周边学校 |
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周边分布着市直机关幼儿园二园、三园、长春市第二实验中学等全市重点中小学；更有吉大南校、长春理工、吉林建工装饰学院、动画学院等高校，为区域增添了浓厚的文化氛围。 |
嘉德幼儿园,卓爱右脑开发幼儿园(经开分园),长春盈佳外国语学校,长春美国国际学校,六·一幼儿园都市邻里园,励博幼儿园 |
暂无 |
园区内将引进省内知名幼儿园、范家屯幼教中心、镇幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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有地铁1号线和轻轨3号线双轨道交通环伺；此外，周边还有136路、124路、149路、222路，239、202路等多条公交路线，可直达人民广场，红旗街等地，避免了中途转车的麻烦。 |
158路(中东市场-会展大街)长春市氧气厂站下车，238路(中东市场-朝阳公园) 中东市场站下车。 |
288路(红旗街-文化广场-扶贫市场的)到九台路下车、11路(长春站-一匡街-劳模会馆)到九台路下车、123路(太阳城-小合隆-烧锅岭)到九台路下车、274路(北十条-西广场-般若寺)到天波路下车、8路(儿童医院-长新街-小南)到宏波路下车、118路(永春批发-小南-驾驶员考场)到宏波路下车、284路(春城大街-北十条-师范学院)到九台路下车。 距离地铁1号线一匡街站较近。 |
104路(永春批发-富锋镇) 、184路(富锋 -宽平大桥) 、客运汽车(高速路口下车既是)。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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园区所有洋房产品均采用框架剪力墙结构，这是吉林省首次在5层洋房中采取这种建筑形式，更加有利于增强抗震。三玻窗设计，满足美观同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能；隔音降噪系统，降低嗓音的同时为您带来洁净舒适生活；全地热系统，科学解决采暖问题；另外园区周边均设有周界红外线对射系统，别墅产品和洋房的一二层均安装有家庭防盗系统，充分确保业主安全。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司 |
吉林省嘉华房地产开发有限公司 |
吉林省和居房地产开发有限公司 |
吉林省金砖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
吉林省金砖房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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绿地集团上海科瑞物业管理发展有限公司 |
吉林省嘉德物业服务有限公司 |
佳玖物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地中央墅项目坐落于长春市南城核心区域，南四环与前进大街交汇，周边六园一馆环绕，无可比拟的生态环境。总建筑面容积率约1.04，绿化率约40%，由建面约135㎡-348㎡五层电梯洋房，构筑“低密花院生活区”。 绿地中央墅项目在建筑上采用经典现代艺术的风格，通过圆润的线条、华美的装饰、 的材料、对称的构图、大块整洁的建筑立面，形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。立面采用古典三段式手法，壁柱，山花，葫芦栏杆层次分明，以天然石材等昂贵材料为基调，局部采用同色真实漆，色彩细腻典雅。以优雅的气度诠释奢华的浪漫，呈现原汁原味的花院生活方式。 |
嘉惠七号院为嘉惠地产在经开区开发的第七个项目，是嘉惠地产继第五园之后打造的又一个高端项目，项目定位于第五园的姊妹篇，项目的硬件设施、材质均高于第五园，施工管理细节上在吸引第五园的经验之后将有很大的提升，项目的管理人员及施工人员均是第五园的原班人马，嘉惠此项目在于拓石嘉惠地产的品牌度，将是嘉惠地产极高水平的代表作。 嘉惠七号院打造85-150平方米的改善人居产品，更加注重产品的功能性及人性化，更加注重施工细节，继续打造精装毛坯房，在景观上更加注重亲民性，小区物业在老百姓认可的同时，积极提高服务水平以及服务种类。 |
后现代橙项目位于北人民大街与一匡街交会东行，北临一匡街，东临丙七街，南临长岭街，西临2万㎡的市政景观公园。 项目三栋住宅产品为16-18层小高层产品，户型设计布局合理，充分考虑了居住的舒适性。 |
东盛嘉园位于长春卫星城——范家屯镇，地处公主岭经济技术开发区东胜路与102国道交汇处，项目一期占地面积33360平方米，建筑面积78119平方米。该区域未来将打造以汽车零部件产业基地、高新技术产业园、农副产品精深加工园、大型仓储物流、多功能综合服务园和中小企业创业园为主的综合区；随着硅谷大街与腾飞大路的通达，该区域将成为扼守范家屯镇与长春市的主要通路之一。 东盛嘉园是由吉林省金砖房地产开发有限公司开发的生态乐居生活社区。一期将以欧式风情建筑为蓝本，萃取建筑精髓，并结合当地实地地况，为范家屯镇倾力打造一座浪漫生态之城。 东盛嘉园一期计划引入大型知名商超，以满足业主以及区域内的生活消费；同时已与省直内著名2幼儿园达成引入协议，以高品质教育机构解决业主子女就学问题；同时，项目将于园区内深度挖掘，计划抽导300米深地下泉水，将健康优质的地下深泉水供应园区业主。 东盛嘉园一期产品一多层为主，面积区间在50-130平方米。主力户型面积区间为70-90平米，力求以舒适、实用为基本考量，满足不同客户的居住需求。 |
