网友评分 |
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综合评分60分191人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
1.90元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区前进大街与南四环交会处 |
南关区上海路与大经路交会处 |
南关区金宇大路与南湖中街交会处东行100米 |
宽城区一匡街与北人民大街交会东行200米 |
交通状况 |
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前进大街作为快速路、贯通南北，预计2020年前将继续向南延长6公里，人民大街、亚泰大街也将同步南延，绕城高速将变为市区内路网，形成大南部新城区，五纵五横(“五纵”，芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街，“五横”，南三环路、南四环路、乙三路、锦湖大路、甲二路，)的立体交通网，将为业主带来交通通达性强的居住体验。 |
141路;264路;280路;288路（均在清明街站下车，站点距项目约120米） 8路;8夜班;16路;61路;62路;80路内环;80路外环;105路;117路;137路;152路;241路;246路;268路;273路;278路;361路;361路b线;362路;362路夜班;362路夜间通宵（均在上海站下车，站点距项目约100米） 281路（新发站下车，站点距项目约130米） 207路（长春书城站下车，站点距项目约130米） |
小区周边有多条公交线路：其中乘坐136路(卫星广场-长春堡)、202路(惠民嘉苑-南湖广场)、 307(惠民嘉苑-市府西街)均在南部新城站下车。 |
暂无 |
轨道交通 |
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1号线,3号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年11月04日 |
2016年04月12日 |
销售许可证 |
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长房售证(2019)第177号 |
预售许可证待上传 |
长房售证(2015)第197号 |
长房售证(2015)第208号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年10月 |
2017年12月 |
2016年09月 |
产权年限 |
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住宅：50年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年05月01日 |
2015年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.04 |
暂无 |
2.2 |
2.40 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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764户 |
240户 |
1298户 |
498户 |
建筑面积 |
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300000㎡ |
60000㎡ |
165000㎡ |
46500㎡ |
占地面积 |
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160674㎡ |
10000㎡ |
47337㎡ |
16100㎡ |
一句话描述 |
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位居南部新城，临近主干道 |
暂无 |
临近交通动脉人民大街 |
暂无 |
车位数 |
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218 |
暂无 |
779个 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1.38 |
暂无 |
1：0.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
火车站 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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八一水库 |
暂无 |
暂无 |
项目的西侧，是一处占地2万㎡的市政公园。同时，距项目地东南侧是占地4万㎡的君子兰公园；距项目地北面是占地22万㎡的宽城区中心公园。 |
周边公园 |
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项目BC区中间建有如意溪安全主题公园，位于项目的南侧，东至华新街，南至翠语路，西至前进大街，北至谊民路，项目东侧为长春市群众艺术馆；北侧即是200万城市森林公园百木园，公园内生长有大量的成年树木，平均树龄都在30年左右。这对于城市来说就是一个天然的“自然氧吧”，能有效的净化空气中的粉尘，并释放大量的负氧离子；西北侧百花园是吉林省规模较大、品种丰富的花卉主题公园。作为集花卉观赏、生产、科普、研究及休闲游憩于一体的公园，市民在此可欣赏到上百种、数百万株花卉。占地面积18万平方米，园内设有绿野芳踪、忘忧寄语、涵秋鸣锦、思路花雨、湖镜荷韵、长白毓秀、留花追梦七个景区，共种植68科172属216种；此外，还有光明公园、友谊公园、幸福苑、雕塑公园、兰绕湖公园等都已投入使用。 |
暂无 |
暂无 |
项目的西侧，是一处占地2万㎡的市政公园。同时，距项目地东南侧是占地4万㎡的君子兰公园；距项目地北面是占地22万㎡的宽城区中心公园。 |
周边医院 |
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北京阜外医院吉林诊疗中心(通源医院)、前卫医院、博爱中医院等医疗场所为业主们的健康保驾护航。 |
暂无 |
暂无 |
长新医院、长春市第六医院 |
周边学校 |
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周边分布着市直机关幼儿园二园、三园、长春市第二实验中学等全市重点中小学；更有吉大南校、长春理工、吉林建工装饰学院、动画学院等高校，为区域增添了浓厚的文化氛围。 |
北大小学幼儿园，长春二实验小学，长春市四五小学，长春市四十八中等。 |
南关区实验学校-长春市一〇三学校,长春市一零三中学(南城校区),童星幼儿园(华远路),雅思国际教育幼儿园,红太阳艺术幼儿园(华远路),红苹果幼儿园(华顺街) |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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有地铁1号线和轻轨3号线双轨道交通环伺；此外，周边还有136路、124路、149路、222路，239、202路等多条公交路线，可直达人民广场，红旗街等地，避免了中途转车的麻烦。 |
胜利公园(地铁站),沃尔玛(公交站),呼伦路(公交站),胜利公园(公交站),新发路(公交站),招呼站(公交站) |
小区周边有多条公交线路：其中乘坐136路(卫星广场-长春堡)、202路(惠民嘉苑-南湖广场)、 307(惠民嘉苑-市府西街)均在南部新城站下车。 |
288路(红旗街-文化广场-扶贫市场的)到九台路下车、11路(长春站-一匡街-劳模会馆)到九台路下车、123路(太阳城-小合隆-烧锅岭)到九台路下车、274路(北十条-西广场-般若寺)到天波路下车、8路(儿童医院-长新街-小南)到宏波路下车、118路(永春批发-小南-驾驶员考场)到宏波路下车、284路(春城大街-北十条-师范学院)到九台路下车。 距离地铁1号线一匡街站较近。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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园区所有洋房产品均采用框架剪力墙结构，这是吉林省首次在5层洋房中采取这种建筑形式，更加有利于增强抗震。三玻窗设计，满足美观同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能；隔音降噪系统，降低嗓音的同时为您带来洁净舒适生活；全地热系统，科学解决采暖问题；另外园区周边均设有周界红外线对射系统，别墅产品和洋房的一二层均安装有家庭防盗系统，充分确保业主安全。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司 |
长春市锐达房地产开发有限公司 |
长春国信置业有限公司 |
吉林省和居房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
国信集团 |
暂无 |
物业公司 |
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绿地集团上海科瑞物业管理发展有限公司 |
暂无 |
长春国信物业管理有限公司 |
佳玖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地中央墅项目坐落于长春市南城核心区域，南四环与前进大街交汇，周边六园一馆环绕，无可比拟的生态环境。总建筑面容积率约1.04，绿化率约40%，由建面约135㎡-348㎡五层电梯洋房，构筑“低密花院生活区”。 绿地中央墅项目在建筑上采用经典现代艺术的风格，通过圆润的线条、华美的装饰、 的材料、对称的构图、大块整洁的建筑立面，形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。立面采用古典三段式手法，壁柱，山花，葫芦栏杆层次分明，以天然石材等昂贵材料为基调，局部采用同色真实漆，色彩细腻典雅。以优雅的气度诠释奢华的浪漫，呈现原汁原味的花院生活方式。 |
好旺公馆是由锐达地产开发，项目占地面积约1万㎡，建筑面积约6万㎡。共28层，1—7层是长春市著名的皮草商场，17—28层为精装修公寓，4梯20户，面积区间为45—65㎡，可以满足您不同的置业需求。精装小户型，为您节省大量的装修时间。经典户型规划，五脏俱全，大开间设计，布局紧凑合理，会让您住着舒适度特别高。同时占据上海路及大经路黄金要塞，周边生活配套全。 |
国信央城8号项目位于南部新城，坐拥新城政务领区，金宇大路与南湖中街交会处，临近交通动脉人民大街，盛世大路(原南四环)以南，南湖中街以东，锦湖大路以北，人民大街以西。 |
后现代橙项目位于北人民大街与一匡街交会东行，北临一匡街，东临丙七街，南临长岭街，西临2万㎡的市政景观公园。 项目三栋住宅产品为16-18层小高层产品，户型设计布局合理，充分考虑了居住的舒适性。 |
