网友评分 |
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综合评分60分191人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.60元/平米/月 |
2.10元/月/平方米 |
2.50元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区前进大街与南四环交会处 |
净月区净月大街4666号 |
南关区金宇大路与新明街交会处 |
高新区佳园路与光谷大街交汇北行200米 |
交通状况 |
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前进大街作为快速路、贯通南北，预计2020年前将继续向南延长6公里，人民大街、亚泰大街也将同步南延，绕城高速将变为市区内路网，形成大南部新城区，五纵五横(“五纵”，芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街，“五横”，南三环路、南四环路、乙三路、锦湖大路、甲二路，)的立体交通网，将为业主带来交通通达性强的居住体验。 |
101、120、160、轻轨3号线 |
136路(卫星广场—南部新城—八一站)南部新城站下车、111路(永春批发—卫星广场—长春堡)卫星广场站下车，124路(太阳城—卫星广场)卫星广场站下车。 |
西临汽开区，东临大学城栖乐荟，北临欧亚卖场 |
轨道交通 |
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1号线,3号线 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年08月09日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2019)第177号 |
长房售证(2019)第289号，长房售证(2019)第290号 |
长房售证(2015)第048号 |
长房售证(2017)第256号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：50年 |
住宅：50年 |
住宅70年，商业40年 |
住宅70年 洋房70年 底商40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年05月01日 |
2015年08月25日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.04 |
1.3 |
3.95 |
2.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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764户 |
1524户 |
1259户 |
1350户 |
建筑面积 |
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300000㎡ |
345000㎡ |
530000㎡ |
163700㎡ |
占地面积 |
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160674㎡ |
187000㎡ |
120000㎡ |
81862㎡ |
一句话描述 |
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位居南部新城，临近主干道 |
位居净月区，生态环境好 |
周边项目众多，生活气氛浓郁 |
配套设施齐全，交通便捷 |
车位数 |
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218 |
暂无 |
一期541个车位 |
规划有车位1243个,265个车库 |
车位配比 |
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1:1.38 |
1:0.43 |
1:0.4 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
净月潭 |
暂无 |
欧亚卖场 |
供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
园区内配有娱乐设施 |
暂无 |
周边景观 |
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八一水库 |
惠斯勒山野公园、惠斯勒湖 |
光明公园、友谊公园、谢家公园、御湖公园、雕塑公园、百木园及百花园 |
观澜湖公园 |
周边公园 |
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项目BC区中间建有如意溪安全主题公园，位于项目的南侧，东至华新街，南至翠语路，西至前进大街，北至谊民路，项目东侧为长春市群众艺术馆；北侧即是200万城市森林公园百木园，公园内生长有大量的成年树木，平均树龄都在30年左右。这对于城市来说就是一个天然的“自然氧吧”，能有效的净化空气中的粉尘，并释放大量的负氧离子；西北侧百花园是吉林省规模较大、品种丰富的花卉主题公园。作为集花卉观赏、生产、科普、研究及休闲游憩于一体的公园，市民在此可欣赏到上百种、数百万株花卉。占地面积18万平方米，园内设有绿野芳踪、忘忧寄语、涵秋鸣锦、思路花雨、湖镜荷韵、长白毓秀、留花追梦七个景区，共种植68科172属216种；此外，还有光明公园、友谊公园、幸福苑、雕塑公园、兰绕湖公园等都已投入使用。 |
净月潭国家森林公园 |
光明公园、友谊公园、谢家公园、御湖公园、雕塑公园、百木园及百花园 |
观澜湖公园 |
周边医院 |
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北京阜外医院吉林诊疗中心(通源医院)、前卫医院、博爱中医院等医疗场所为业主们的健康保驾护航。 |
吉林省心脏病医院、月潭医院、吉大一院净月分院 |
省前卫医院、博爱中医院 |
通源医院、吉大三院、肿瘤医院、前卫医院、春光康复医院等医疗服务机构 |
周边学校 |
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周边分布着市直机关幼儿园二园、三园、长春市第二实验中学等全市重点中小学；更有吉大南校、长春理工、吉林建工装饰学院、动画学院等高校，为区域增添了浓厚的文化氛围。 |
师大附小、东北师范大学、中医药大学、吉林财经大学、吉林农业大学、吉林华侨外国语学院 |
市直机关幼儿园二园；项目附近还有东北师大附中、南关区实验学校、长春市二十六中、长春市二实验等重点学校，树勋小学和103中学 |
吉林大学南校区等14家高等学校，高新一实验、省二实验等11所基础教育学校，市政府第二幼儿园等10所托幼机构 |
周边交通配套设施 |
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有地铁1号线和轻轨3号线双轨道交通环伺；此外，周边还有136路、124路、149路、222路，239、202路等多条公交路线，可直达人民广场，红旗街等地，避免了中途转车的麻烦。 |
101、120、160、轻轨3号线 |
136路(卫星广场—南部新城—八一站)南部新城站下车、111路(永春批发—卫星广场—长春堡)卫星广场站下车，124路(太阳城—卫星广场)卫星广场站下车。 |
267路(高新怡众名城-般若寺)在红旗嘉园下车；197路(欧亚卖场-农业科学研究院)在佳园路站下车；144路(兴顺回迁小区-红旗街)在兴顺路站下车；143路(欧亚车百-三佳小区)在红旗嘉园站下车；193路(南关交警队-欧亚卖场) 在光谷大街站下车。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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园区所有洋房产品均采用框架剪力墙结构，这是吉林省首次在5层洋房中采取这种建筑形式，更加有利于增强抗震。三玻窗设计，满足美观同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能；隔音降噪系统，降低嗓音的同时为您带来洁净舒适生活；全地热系统，科学解决采暖问题；另外园区周边均设有周界红外线对射系统，别墅产品和洋房的一二层均安装有家庭防盗系统，充分确保业主安全。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司 |
吉林华庭置业有限公司 |
长春瑞凯房地产开发有限公司 |
长春新星宇信瑞房地产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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绿地集团上海科瑞物业管理发展有限公司 |
长春万科物业服务有限公司 |
吉林省锦鸿物业服务有限公司 |
新星宇赢时物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
长春中原地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地中央墅项目坐落于长春市南城核心区域，南四环与前进大街交汇，周边六园一馆环绕，无可比拟的生态环境。总建筑面容积率约1.04，绿化率约40%，由建面约135㎡-348㎡五层电梯洋房，构筑“低密花院生活区”。 绿地中央墅项目在建筑上采用经典现代艺术的风格，通过圆润的线条、华美的装饰、 的材料、对称的构图、大块整洁的建筑立面，形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。立面采用古典三段式手法，壁柱，山花，葫芦栏杆层次分明，以天然石材等昂贵材料为基调，局部采用同色真实漆，色彩细腻典雅。以优雅的气度诠释奢华的浪漫，呈现原汁原味的花院生活方式。 |
【班芙花园】是万科惠斯勒小镇的全新组团，设计理念来源于同是加拿大旅游胜地的班芙小镇，为了全区景观设计的延续性和关联性，班芙花园的景观设计与建筑形式仍然采用的是北美山地生活小镇的原生质朴与原味浪漫”彰显着心灵的原乡，生活的原味。班芙花园更是在此基础之上融入加拿大班芙小镇的自有特色，采用多种质朴温暖的色彩，色彩明快、清新、醒目又不过分张扬;柔和特殊的立面质感，给人以踏实稳重，温馨安详的感觉，是整个社区充满阳光活力。营造出休闲、自然的北方小镇形象。 依山势而建，高低错落，并进行了产品更新、迭代，以满足不同生命周期的客户需求。主要产品有约130平叠景洋房、约160-230平庭台别院、约150平枫林别墅、约200-230平麓语别墅。呈现原味的北美小镇生活。 |
东安瑞凯国际位于南关区金宇大路与新明街交会处，周边生活小区环绕，教育、生活、医疗等配套一应俱全，全方位满足生活所需。 |
新星宇之新观邸位于高新区光谷大街与佳园路交会处，西临汽开商圈，东临大学城栖乐荟，北临欧亚卖场商圈。周边在售项目较少，周边配套设施齐全，交通便捷。新星宇之新观邸是新星宇集团打造的高端住宅社区，“之”系标杆项目。 |
