网友评分 |
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综合评分60分191人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区前进大街与南四环交会处 |
朝阳区长影博物馆东侧100米 |
经开区洋浦大街与合肥路交会处 |
净月区金河街和银湖路交会处（华桥外院东行2公里） |
交通状况 |
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前进大街作为快速路、贯通南北，预计2020年前将继续向南延长6公里，人民大街、亚泰大街也将同步南延，绕城高速将变为市区内路网，形成大南部新城区，五纵五横(“五纵”，芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街，“五横”，南三环路、南四环路、乙三路、锦湖大路、甲二路，)的立体交通网，将为业主带来交通通达性强的居住体验。 |
东侧及北侧为长影宿舍，西侧及南侧为长影世纪村 |
洋浦大街、合肥路、世纪大街、吉林大路 |
金河街和银湖路交会处（华桥外院东行2公里） |
轨道交通 |
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1号线,3号线 |
暂无 |
2号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2019)第177号 |
长房售证(2018)第314号 |
长房售证(2019)第298号 |
长房售证(2019)第301号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：50年 |
住宅：50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,高层,超高层 |
板楼,小高层,高层,叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅,商铺 |
容积率约 |
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1.04 |
0.59 |
2.7 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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764户 |
67户 |
1148户 |
840户 |
建筑面积 |
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300000㎡ |
30000.0㎡ |
226230㎡ |
116388㎡ |
占地面积 |
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160674㎡ |
17700㎡ |
66042㎡ |
77592㎡ |
一句话描述 |
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位居南部新城，临近主干道 |
南湖版块的纯别墅社区 |
两大购物中心环绕，地铁旁 |
净月富人区新中式低密项目 |
车位数 |
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218 |
67 |
1586个 |
846 |
车位配比 |
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1:1.38 |
1:1 |
1:1.4 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
红旗街 |
东方广场 |
净月潭 |
供水方式 |
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市政 |
民用水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无资料 |
花园 |
会所、幼儿园、商业 |
幼儿园、风情商街 |
周边景观 |
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八一水库 |
南湖公园、朝阳公园 |
东方广场 |
净月潭公园 |
周边公园 |
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项目BC区中间建有如意溪安全主题公园，位于项目的南侧，东至华新街，南至翠语路，西至前进大街，北至谊民路，项目东侧为长春市群众艺术馆；北侧即是200万城市森林公园百木园，公园内生长有大量的成年树木，平均树龄都在30年左右。这对于城市来说就是一个天然的“自然氧吧”，能有效的净化空气中的粉尘，并释放大量的负氧离子；西北侧百花园是吉林省规模较大、品种丰富的花卉主题公园。作为集花卉观赏、生产、科普、研究及休闲游憩于一体的公园，市民在此可欣赏到上百种、数百万株花卉。占地面积18万平方米，园内设有绿野芳踪、忘忧寄语、涵秋鸣锦、思路花雨、湖镜荷韵、长白毓秀、留花追梦七个景区，共种植68科172属216种；此外，还有光明公园、友谊公园、幸福苑、雕塑公园、兰绕湖公园等都已投入使用。 |
南湖公园、朝阳公园、长影博物馆 |
东方广场 |
省自然博物馆、净月潭公园 |
周边医院 |
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北京阜外医院吉林诊疗中心(通源医院)、前卫医院、博爱中医院等医疗场所为业主们的健康保驾护航。 |
省人民医院、中医学院、吉大一院、吉大三院 |
拥有中日联谊医院和吉林大学第一医院两家大型综合性3级甲等医院，设施先进，医师力量强大，为健康保驾护航 |
月潭医院、吉大一院净月分院 |
周边学校 |
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周边分布着市直机关幼儿园二园、三园、长春市第二实验中学等全市重点中小学；更有吉大南校、长春理工、吉林建工装饰学院、动画学院等高校，为区域增添了浓厚的文化氛围。 |
幼儿园：吉林省直文化系统幼儿园、吉林省农业厅幼儿园 、龙凤启蒙幼儿园 中小学：开运小学、红旗小学、45中学、11中分校、68中、17中、90中、长春外国语学校 大学：吉林艺术学院、吉林大学南湖校区、长春工业大学、长春工程学院 |
花园小学、长青小学、杨家小学、靠山小学、二道实验小学；62中学、16中学、58中学、57中学；大学光华学院、长春医科高等专科学院、吉林大学 长春师范学院 |
东北师范大学、吉林财经大学、长春中医药大学、吉林华侨外国语学院、吉林省农业大学等.而且还有师大附小三分校、东北师大附中、长春市二实验净月分校附属幼儿园、小学，市实验中学，74中学等 |
周边交通配套设施 |
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有地铁1号线和轻轨3号线双轨道交通环伺；此外，周边还有136路、124路、149路、222路，239、202路等多条公交路线，可直达人民广场，红旗街等地，避免了中途转车的麻烦。 |
80路(体育场-体育场)、255路(人民广场-富豪花园)、232路(51街区-工农广场)、267路(般若寺-高新怡众名城)均在同德路万达广场下车等，54路有轨电车(春城大街-工农大路)长影站下车，230路(儿童医院-南湖新春)到长影制片厂下车。 |
190路(光华学院—南环城路)；361路(光华学院—长春站)；181路(乐群街—和平农场)；101路(三马路—四家子)；142路(赛得广场—香水村 )； 218路(光华学院-朝阳公园) 项目周边交通多条交通路网直达长春市各大商圈，218路直达桂林路、同志街红旗街等，361直达火车站。 |
轻轨3号线、102路、160路、120路、158路公交等。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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园区所有洋房产品均采用框架剪力墙结构，这是吉林省首次在5层洋房中采取这种建筑形式，更加有利于增强抗震。三玻窗设计，满足美观同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能；隔音降噪系统，降低嗓音的同时为您带来洁净舒适生活；全地热系统，科学解决采暖问题；另外园区周边均设有周界红外线对射系统，别墅产品和洋房的一二层均安装有家庭防盗系统，充分确保业主安全。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司 |
长春科信房地产开发有限公司 |
长春玖华房地产开发有限公司 |
保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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绿地集团上海科瑞物业管理发展有限公司 |
长春国信物业管理有限公司 |
中铁建（北京）物业管理有限公司 |
保利（长春）物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
保利代理，新联康 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
互通万象 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地中央墅项目坐落于长春市南城核心区域，南四环与前进大街交汇，周边六园一馆环绕，无可比拟的生态环境。总建筑面容积率约1.04，绿化率约40%，由建面约135㎡-348㎡五层电梯洋房，构筑“低密花院生活区”。 绿地中央墅项目在建筑上采用经典现代艺术的风格，通过圆润的线条、华美的装饰、 的材料、对称的构图、大块整洁的建筑立面，形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。立面采用古典三段式手法，壁柱，山花，葫芦栏杆层次分明，以天然石材等昂贵材料为基调，局部采用同色真实漆，色彩细腻典雅。以优雅的气度诠释奢华的浪漫，呈现原汁原味的花院生活方式。 |
国信20年再回南湖版块的打造国信南湖别墅，项目全部为别墅产品，仅67席，位于长影博物馆东侧100米，80路(体育场-体育场)、255路(人民广场-富豪花园)、232路(51街区-工农广场)、267路(般若寺-高新怡众名城)均在同德路万达广场下车等，54路有轨电车(春城大街-工农大路)长影站下车，230路(儿童医院-南湖新春)到长影制片厂下车幼儿园：吉林省直文化系统幼儿园、吉林省农业厅幼儿园 、龙凤启蒙幼儿园 中小学：开运小学、红旗小学、45中学、11中分校、68中、17中、90中、长春外国语学校 大学：吉林艺术学院、吉林大学南湖校区、长春工业大学、长春工程学院。 |
一、区域及配套： 中国铁建西派府位于长春东部门户，经开区洋浦大街与合肥路交会处，属于经开区东方广场板块。项目南侧为经开区政府，以经开区政府为中心10公里范围内包含经开国土资源局、经开区检察院、边防总队等多达24个政府职能部门，毗邻两大一站式购物中心欧亚万豪与中东大市场，完全可满足业主日常所需。交通方面，多条公交路线于地铁2号线形成立体交通网络，可直达长春其他区域，业主可依据个人购物爱好与需求随意选择。 在医疗配套上，拥有中日联谊医院和吉林大学第一医院两家大型综合性3级甲等医院，设施先进，医师力量强大，为健康保驾护航。 二、项目简介 项目占地面积约：66042㎡，建筑面积约226230㎡。部分商铺组建构成(主要集中于3、5、6、7号楼附近)，4号楼南侧建筑为3层私家幼稚园，建筑面积约2743平米。 销售中心(后期为会所)占地面积约3312平，未来会打造成为集休闲娱乐、商务聚会、文化交流、健身美容等内容为一体的、具有特定消费对象、私密性较高的私人俱乐部。 三、园林 西派府景观设计借鉴了颐和园的大山水格局，以打造西派府独有的 “两环三苑、五境二十四景”的景观格局。 西派府，在造院之初，就致力于传承中国建筑文化精髓，无论是外部环境还是内部空间，皆以“中轴对称”原则布局，重现中式建筑的庄重浑厚之美。西派府建筑的对称之美，既迎合了中国人的民族审美习惯，也是对中和、平易、含蓄的美学追求。 三苑分别为： 清晖苑(忘情山水，阳光休闲，茶亭品茗，阅读休闲，林荫漫步) 樾山苑( 品山鉴水 礼序迎宾，观景展示，山水亭台，会客洽谈) 撷趣苑(游山玩水，儿童游乐，微汗慢跑，看护交流，休息养生) 五境： 一重意境---天地玄关、 二重意境---山水合院 三重意境---门狮迎客 四重意境---闲庭信步 五重意境---朝气蓬勃 西派府园林集理水、叠山、花木、建筑、楹联于一体，给业主一种移步异景、景随步异的景观感受，二十四景是集中国礼仪文化、风水文化、儒家文化、道教文化、吉祥文化、于一体，真正实现“观一园如观天下”。 |
堂悦位于长春市净月区，占地7.8万平、建面11.6万平，具体位置在银湖路和金河街交会(净月大街东行1.8公里)。项目容积率仅为1.5，整体规划有小高层、多层洋房、叠拼别墅、风情商街等多种业态，是保利地产在净月区打造的一座低密度高品质楼盘，也是保利地产 “悦”系产品落地长春的开山之作。 |
