网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分191人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：2.8元/平米/月 |
1.8-2.3元/月/平米 |
1.8-2.2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
南关区前进大街与南四环交会处 |
南关区亚泰大街与南三环交会处 |
南关区亚泰大街与南三环交会处 |
莲花山生态旅游度假区东吉林大路与林溪大街交会处南行1.5公里 |
交通状况 |
|||
|
前进大街作为快速路、贯通南北，预计2020年前将继续向南延长6公里，人民大街、亚泰大街也将同步南延，绕城高速将变为市区内路网，形成大南部新城区，五纵五横(“五纵”，芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街，“五横”，南三环路、南四环路、乙三路、锦湖大路、甲二路，)的立体交通网，将为业主带来交通通达性强的居住体验。 |
城市速度决定企业发展进程，轨道路网成为高效商务的关键所在，新星宇广场毗邻人民大街、南四环路。 |
城市速度决定企业发展进程，轨道路网成为高效商务的关键所在，新星宇广场毗邻人民大街、南四环路。 |
南侧是莲花山大路，东侧是林溪大街，西至雾开河，北至甲二路；东吉林大路沿线 |
轨道交通 |
|||
|
1号线,3号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
长房售证(2019)第177号 |
长房售证(2018)第297号 |
长房售证(2017)第247号 |
长房售证(2020)第092号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
住宅：50年 |
住宅70年，商业40年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.04 |
2.90 |
2.49 |
1.02 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
764户 |
5000户 |
6000户 |
2631户 |
建筑面积 |
|||
|
300000㎡ |
1500000㎡ |
1500000㎡ |
480000㎡ |
占地面积 |
|||
|
160674㎡ |
500000㎡ |
500000㎡ |
470000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
位居南部新城，临近主干道 |
紧邻欧亚，周边生活氛围浓厚 |
紧邻欧亚，周边生活氛围浓厚 |
区域生态环境得天独厚 |
车位数 |
|||
|
218 |
968个 |
968个 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1:1.38 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无资料 |
占地2万平米荷花塘、网球场地、羽毛球场地、儿童游乐区、慢跑步道、按摩步道 |
占地2万平米荷花塘、网球场地、羽毛球场地、儿童游乐区、慢跑步道、按摩步道 |
建面约44000㎡欧陆风情园林，千平阔美水景；建面约2万㎡风情商业街、建面约2700㎡双语幼儿园、建面约1000㎡双层多功能会所(会所内配备健身房、游泳馆、棋牌室、桌球室、乒乓球室、舞蹈房、茶艺室、儿童游乐场等)。 |
周边景观 |
|||
|
八一水库 |
南溪湿地公园、长春世界雕塑公园、友谊公园、光明公园 |
南溪湿地公园、长春世界雕塑公园、友谊公园、光明公园 |
约1198平方公里雾开河、占地约400万平方米花海、莲花山滑雪场 |
周边公园 |
|||
|
项目BC区中间建有如意溪安全主题公园，位于项目的南侧，东至华新街，南至翠语路，西至前进大街，北至谊民路，项目东侧为长春市群众艺术馆；北侧即是200万城市森林公园百木园，公园内生长有大量的成年树木，平均树龄都在30年左右。这对于城市来说就是一个天然的“自然氧吧”，能有效的净化空气中的粉尘，并释放大量的负氧离子；西北侧百花园是吉林省规模较大、品种丰富的花卉主题公园。作为集花卉观赏、生产、科普、研究及休闲游憩于一体的公园，市民在此可欣赏到上百种、数百万株花卉。占地面积18万平方米，园内设有绿野芳踪、忘忧寄语、涵秋鸣锦、思路花雨、湖镜荷韵、长白毓秀、留花追梦七个景区，共种植68科172属216种；此外，还有光明公园、友谊公园、幸福苑、雕塑公园、兰绕湖公园等都已投入使用。 |
310万平南溪湿地公园、长春世界雕塑公园、友谊公园、光明公园，生态资源优势明显 |
310万平南溪湿地公园、长春世界雕塑公园、友谊公园、光明公园，生态资源优势明显 |
雾开河公园、石头口门水库 |
周边医院 |
|||
|
北京阜外医院吉林诊疗中心(通源医院)、前卫医院、博爱中医院等医疗场所为业主们的健康保驾护航。 |
前卫医院、中日联医院、省第四人民医院、卫星医院及正拟建的大型国际医院教育配套 |
前卫医院、中日联医院、省第四人民医院、卫星医院及正拟建的大型国际医院教育配套 |
吉林大学第一医院二部 |
周边学校 |
|||
|
周边分布着市直机关幼儿园二园、三园、长春市第二实验中学等全市重点中小学；更有吉大南校、长春理工、吉林建工装饰学院、动画学院等高校，为区域增添了浓厚的文化氛围。 |
新兴小学 |
新兴小学 |
莲花山度假区现有中学两所、小学三所、校办幼儿园三所、杨浦大街中小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
有地铁1号线和轻轨3号线双轨道交通环伺；此外，周边还有136路、124路、149路、222路，239、202路等多条公交路线，可直达人民广场，红旗街等地，避免了中途转车的麻烦。 |
312路(水乡人家—般若寺人民广场)到省女子监狱站下车即是项目地、112路( 新兴学校—般若寺)到省女子监狱站下车即是项目地、246路( 南环城路— 长春站北口)、306路(市政府—长春站)到南环城路站下车、66路(市政府—长春站)到南环城路站下车。地铁1号线、轻轨3、4号线。 |
312路(水乡人家—般若寺人民广场)到省女子监狱站下车即是项目地、112路( 新兴学校—般若寺)到省女子监狱站下车即是项目地、246路( 南环城路— 长春站北口)、306路(市政府—长春站)到南环城路站下车、66路(市政府—长春站)到南环城路站下车。地铁1号线、轻轨3、4号线。 |
181路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
|
园区所有洋房产品均采用框架剪力墙结构，这是吉林省首次在5层洋房中采取这种建筑形式，更加有利于增强抗震。三玻窗设计，满足美观同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能；隔音降噪系统，降低嗓音的同时为您带来洁净舒适生活；全地热系统，科学解决采暖问题；另外园区周边均设有周界红外线对射系统，别墅产品和洋房的一二层均安装有家庭防盗系统，充分确保业主安全。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司 |
长春新星宇房地产开发有限责任公司 |
长春新星宇房地产开发有限责任公司 |
长春市鑫茂房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
绿地集团上海科瑞物业管理发展有限公司 |
长春赢时物业服务有限公司 |
赢时物业 |
长春市金碧物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
世联行 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
深圳市天橙盛世广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
绿地中央墅项目坐落于长春市南城核心区域，南四环与前进大街交汇，周边六园一馆环绕，无可比拟的生态环境。总建筑面容积率约1.04，绿化率约40%，由建面约135㎡-348㎡五层电梯洋房，构筑“低密花院生活区”。 绿地中央墅项目在建筑上采用经典现代艺术的风格，通过圆润的线条、华美的装饰、 的材料、对称的构图、大块整洁的建筑立面，形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。立面采用古典三段式手法，壁柱，山花，葫芦栏杆层次分明，以天然石材等昂贵材料为基调，局部采用同色真实漆，色彩细腻典雅。以优雅的气度诠释奢华的浪漫，呈现原汁原味的花院生活方式。 |
写字间简介 南部新城商务区，作为新都市文明的象征，建成后这里将成为长春开发强度较高、超高层建筑密集、现在服务业发达、商务配套完善、金融服务体系全面的区域。新星宇广场，毗邻市政府，是长春金腰带商业轴所在。 区域资源 10万平大体量欧亚购物中心，以体量大、功能全、体验感高、品牌名气大、购物环境优雅、服务智能化等优势为主的一站式超体验购物中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、科技等于一体，填补南部新城商业空白。同时周边涵盖东北亚国际金融中心、中国中小企业总部基地、吉林省图书馆、长春市博物馆、吉歌大剧院等一心十一馆为典约商誉商务平台铸造了可持续发展的文化平台。 交通路网 城市速度决定企业发展进程，轨道路网成为高效商务的关键所在。新星宇广场地处亚泰大街与南三环路交会处，毗邻人民大街、南四环路。 内置优点 地上地下双入户大堂，身份凸显尊贵，出入皆成仪式； 3.6米超高举架，全平无梁顶板，净高达3.3米； 3米走廊宽度，公共空间尺度决定写字间的服务标准； 6梯7户，梯户比近1：1，高效配比“0”候时； U型设计，无正北房源，采光度好，舒适性强。 服务体系 地下三层全方位立体停车场，智能化商务泊车空间，满足商务办公人士停车需求。 本体三楼配有大型员工餐厅，可同时容纳近300人就餐。 完备商服体系，国际化商服平台，助力企业成长。 |
写字间简介 南部新城商务区，作为新都市文明的象征，建成后这里将成为长春开发强度较高、超高层建筑密集、现在服务业发达、商务配套完善、金融服务体系全面的区域。新星宇广场，毗邻市政府，是长春金腰带商业轴所在。 区域资源 10万平大体量欧亚购物中心，以体量大、功能全、体验感高、品牌名气大、购物环境优雅、服务智能化等优势为主的一站式超体验购物中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、科技等于一体，填补南部新城商业空白。同时周边涵盖东北亚国际金融中心、中国中小企业总部基地、吉林省图书馆、长春市博物馆、吉歌大剧院等一心十一馆为典约商誉商务平台铸造了可持续发展的文化平台。 交通路网 城市速度决定企业发展进程，轨道路网成为高效商务的关键所在。新星宇广场地处亚泰大街与南三环路交会处，毗邻人民大街、南四环路。 内置优点 地上地下双入户大堂，身份凸显尊贵，出入皆成仪式； 3.6米超高举架，全平无梁顶板，净高达3.3米； 3米走廊宽度，公共空间尺度决定写字间的服务标准； 6梯7户，梯户比近1：1，高效配比“0”候时； U型设计，无正北房源，采光度好，舒适性强。 服务体系 地下三层全方位立体停车场，智能化商务泊车空间，满足商务办公人士停车需求。 本体三楼配有大型员工餐厅，可同时容纳近300人就餐。 完备商服体系，国际化商服平台，助力企业成长。 |
恒大御水庄园位于莲花山生态旅游区东吉林大路与林溪大街交会南行1.5公里，区域内青山碧水环绕，生态环境得天独厚。长春莲花山生态旅游度假区，东依莲花湖，南接净月森林公园，西部嵌入长春中心城区，北邻龙嘉国际机场。规划控制区面积417平方公里，是保护完好的大规模绿色宝地。120平方公里森林，40平方公里水面，24条峰峦沟谷，青山，碧水，绿林交融一体，是继净月后长春新一方宜居之地。 项目总建面约48万㎡，西北东三侧被约1198平方公里的雾开河环绕，斜晖脉脉，水韵悠悠，为一方尘外桃源之地。自建建面约44000㎡欧陆风情园林，千平阔美水景，四季景致如画；建面约2万㎡风情商业街，吃喝玩乐购一应俱全，恣意享受美好的时光；建面约1000㎡双层多功能会所，有健身房、游泳馆、棋牌室、桌球室、乒乓球室、舞蹈房、茶艺室、儿童游乐场等配套设施，随时随地享受健康生活；建面约2700㎡双语幼儿园，为孩子提供优质启蒙教育。 项目以别墅、洋房、小高层等丰富的产品业态，全面满足居者多维生活需求，缔造都市田园生活。建面约99-150㎡的滨河小高带装修，建面约120-230㎡花园洋房带装修，建面约380-614平方米桃源别墅，每一处细节都源于精心雕琢。户户推窗见景，林海花簇映入眼帘，品味悠然时光。 |
