网友评分 |
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综合评分60分191人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.8元/平米/月 |
住宅:2.4元/平米/月 |
2.2元/月/平米 |
住宅:2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
未定 |
暂无 |
未定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南关区前进大街与南四环交会处 |
经开区洋浦大街与大连路交会处北行400米 |
绿园区皓月大路与西四环交会处南行400米 |
超达大路与创建街交会处 |
交通状况 |
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前进大街作为快速路、贯通南北,预计2020年前将继续向南延长6公里,人民大街、亚泰大街也将同步南延,绕城高速将变为市区内路网,形成大南部新城区,五纵五横(“五纵”,芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街,“五横”,南三环路、南四环路、乙三路、锦湖大路、甲二路,)的立体交通网,将为业主带来交通通达性强的居住体验。 |
洋浦大街与大连路交会处 |
西四环路以东、景阳大路以北、皓月大路以南、横向及纵向链接汽开、朝阳、高新、宽城等城区。 |
东至创建街,南至超达大路,北至平新路 |
轨道交通 |
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1号线,3号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2019)第177号 |
长房售证(2021)第068号 |
长房售证(2019)第027号 |
长房新售证(2018)第094号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
住宅:50年 |
住宅:70年 |
70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
高新技术产业开发区 |
建筑类型 |
|||
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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1.04 |
2.49 |
2 |
2.60 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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764户 |
8024户 |
2200户 |
1141户 |
建筑面积 |
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300000㎡ |
1148391㎡ |
270000㎡ |
196046.0㎡ |
占地面积 |
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160674㎡ |
335234㎡ |
111800㎡ |
58651㎡ |
一句话描述 |
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位居南部新城,临近主干道 |
匠心臻筑百万优居大城 |
临近地铁2号线和西客站 |
高新区新中式高端住宅 |
车位数 |
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218 |
8786 |
未定 |
872 |
车位配比 |
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1:1.38 |
1:1 |
未定 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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暂无 |
东方广场 |
西客站 |
八一水库 |
供水方式 |
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市政 |
民用水 |
暂无 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无资料 |
项目商业氛围浓厚,项目自建约4.1万平方米大型商业、约3.5万平方米社区底商,打造全功能生活社区。项目规划配备两所单体建筑面积约2000余平方米品牌幼儿园,保证园区业主优质幼儿教育需求。 |
暂无 |
4000平公嘉惠旗下高端幼儿园-嘉德幼儿园,1500平的下沉式广场 |
周边景观 |
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八一水库 |
洋浦公园 |
合心湖、同心湖 |
八一水库 |
周边公园 |
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项目BC区中间建有如意溪安全主题公园,位于项目的南侧,东至华新街,南至翠语路,西至前进大街,北至谊民路,项目东侧为长春市群众艺术馆;北侧即是200万城市森林公园百木园,公园内生长有大量的成年树木,平均树龄都在30年左右。这对于城市来说就是一个天然的“自然氧吧”,能有效的净化空气中的粉尘,并释放大量的负氧离子;西北侧百花园是吉林省规模较大、品种丰富的花卉主题公园。作为集花卉观赏、生产、科普、研究及休闲游憩于一体的公园,市民在此可欣赏到上百种、数百万株花卉。占地面积18万平方米,园内设有绿野芳踪、忘忧寄语、涵秋鸣锦、思路花雨、湖镜荷韵、长白毓秀、留花追梦七个景区,共种植68科172属216种;此外,还有光明公园、友谊公园、幸福苑、雕塑公园、兰绕湖公园等都已投入使用。 |
洋浦公园 |
合心湖、同心湖、天香、红豆湖、和平五座特色公园 |
观澜湖公园、百花园、百木园 |
周边医院 |
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北京阜外医院吉林诊疗中心(通源医院)、前卫医院、博爱中医院等医疗场所为业主们的健康保驾护航。 |
吉大医院二部、延安医院 |
一汽总医院(吉林大学第四医院)、中国人民解放军第208医院、绿园区人民医院、长春市第二医院 |
通源医院、长春肿瘤医院、前卫医院、省第二人民医院 |
周边学校 |
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周边分布着市直机关幼儿园二园、三园、长春市第二实验中学等全市重点中小学;更有吉大南校、长春理工、吉林建工装饰学院、动画学院等高校,为区域增添了浓厚的文化氛围。 |
洋浦学校 |
重点中小学:区域内口碑最好的绿园小学、八十七中小学部、汽开区实验小学等;中学有八十七中,也是区域内的重点中学;高中有十一高、十九中、长春六中 |
东北师大慧仁校区、吉林大学南校区、长春工业大学、动画学院 |
周边交通配套设施 |
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有地铁1号线和轻轨3号线双轨道交通环伺;此外,周边还有136路、124路、149路、222路,239、202路等多条公交路线,可直达人民广场,红旗街等地,避免了中途转车的麻烦。 |
172路,247路,218b,361b4条线路、地铁二号线 |
地铁2号线;159路(桂林路-长春西站)在终点长春西站下车;55路(工农大路-长春西站)在西客站下车。 |
124路、193路、164路,其中124路(大屯镇-火车站北口)在创信街站下车、193路(欧亚卖场-南关交警队)在市油箱厂站下车、164路(莲花泡-欧亚卖场)在超然街站下车。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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园区所有洋房产品均采用框架剪力墙结构,这是吉林省首次在5层洋房中采取这种建筑形式,更加有利于增强抗震。三玻窗设计,满足美观同时,有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能;隔音降噪系统,降低嗓音的同时为您带来洁净舒适生活;全地热系统,科学解决采暖问题;另外园区周边均设有周界红外线对射系统,别墅产品和洋房的一二层均安装有家庭防盗系统,充分确保业主安全。 |
毛坯/简装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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绿地地产集团长春海域房地产开发有限公司 |
吉林省天旗房地产开发有限公司,吉林省旗盛房地产开发有限公司 |
吉林省鑫淦房地产开发有限公司 |
吉林省嘉博房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
吉林省嘉惠实业集团 |
物业公司 |
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绿地集团上海科瑞物业管理发展有限公司 |
融创物业服务集团有限公司长春分公司 |
长春赢时物业服务有限公司 |
嘉惠地产旗下品牌物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
后和广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地中央墅项目坐落于长春市南城核心区域,南四环与前进大街交汇,周边六园一馆环绕,无可比拟的生态环境。总建筑面容积率约1.04,绿化率约40%,由建面约135㎡-348㎡五层电梯洋房,构筑“低密花院生活区”。 绿地中央墅项目在建筑上采用经典现代艺术的风格,通过圆润的线条、华美的装饰、 的材料、对称的构图、大块整洁的建筑立面,形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。立面采用古典三段式手法,壁柱,山花,葫芦栏杆层次分明,以天然石材等昂贵材料为基调,局部采用同色真实漆,色彩细腻典雅。以优雅的气度诠释奢华的浪漫,呈现原汁原味的花院生活方式。 |
融创洋浦壹號项目择址长春市经济技术开发区东方广场版块,是一座百万平优居大城。项目占面约33万平,建面约114万平,容积率约2.49。规划建面约46-144㎡高层,户型包括精巧一室,通畅两室以及朗阔三室,满足了不同家庭的生活所需。项目拥有完善的教育、交通、医疗、公园及商业等全方面生活配套,宜居的居住环境,项目商业氛围浓厚,项目自建约4.1万平方米大型商业、约3.5万平方米社区底商,打造全功能生活社区。项目规划配备两所单体建筑面积约2000余平方米品牌幼儿园,保证园区业主优质幼儿教育需求。 |
新星宇·和锦·西象府位于西四环路以东、景阳大路以北、皓月大路以南、横向及纵向链接汽开、朝阳、高新、宽城等城区。 交通:临近西四环路、皓月大路等绿园区主干路,项目南侧紧临在建当中的景阳大路快速路,建成后从距离到景阳广场5分钟车程,公交14路、109路、355路、155路距离地铁2号线和在建的地铁6号线步行20分钟左右。 商业:西部新城规划200万平西站综合性商业圈,青怡坊项目已经启动,包括一汽总部基地、中东棕榈泉项目都会陆续呈现,吾悦广场、欧亚春城、欧亚卖场15分钟车程范围;水世界、关东文化园,项目西侧10分钟车程范围 教育:南侧1.4公里87中南阳校区今年即将交付使用,绿园区唯一一所九年一贯制的公立学校 目前在售产品为建面约143平18层的小高层,得房率80%左右,一梯一户(赠送面积在10平左右),带装修,楼间距70米左右,2020年10月全景交付 |
嘉惠燕京府是由吉林省嘉惠实业集团建设的。吉林省嘉惠实业集团是一家以房地产开发、物业、金融服务为主的多领域综合性集团公司。集团旗下由吉林省嘉惠房地产开发有限公司、吉林省嘉华房地产开发有限公司、吉林省嘉博房地产开发有限公司、吉林省嘉德物业服务有限公司、吉林省华兴村镇银行等多个产业。先后开发过“嘉惠怡景嘉园”、“嘉惠怡景名苑”“嘉惠怡景阳光”、“嘉惠红山郡”、“嘉惠第五园”,“嘉惠红树湾”,“嘉惠七号院”。 嘉惠地产经过17年不断开发建设和努力,在市场上树立精工品质的形象,在房地产行业内形成了“好品质,好物业,好房子”的“三好”品质,在老百姓心目中树立了买嘉惠的房子,就是品质的保障,老百姓买嘉惠的房子就是图得“省心、放心、开心、舒心、安心”的“五心”感觉。 府,作为中国文化浓缩的有形载体,一直以来,象征着权力阶层的 别居住模式,是深藏“功”与“名”的图腾与容器。府在古时意指高官和贵族的住宅,是对高阶门第之人的敬辞。古往今来,“府”,作为达官显贵的居所,在予人以安全感的基础上,更赋予居住者归属感与仪式感。 |