网友评分 |
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综合评分57分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平米 |
0.7-1 |
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车位费 |
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13万/个 |
地下100000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宽城区小南街以东、北环城路以南、规划路以西 |
长春市南关区南湖大路88号(东临伊通河) |
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交通状况 |
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项目周边公交线路有：110路、113路、8路、118路、123路等，110路（华正批发-天光路-小南），113路（长春站-一匡街-小南），8路从儿童医院，途径东广场，到达小南。 |
亚泰大街、南湖大路,120、228、238、278、17、161,伊通河,净水路,东岭南街,南湖大路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年10月16日 |
2004年05月01日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2010)第202号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年11月 |
2004年12月15日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.38 |
0.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7000户 |
204户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
31110㎡ |
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占地面积 |
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520000㎡ |
37482㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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共有150个地下车位，37个地上车库 |
车位总数:120车位数:地下120个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
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供暖方式 |
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集中供暖,各户独立控制，暖气片 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水，24小时供水，各户独立安装水表 |
全天24小时供水并备有二次供水设备 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:育红小学、47中、七十二中、养正高中。 综合商场:庆丰路商业街、天元扶贫大市场。欧亚超市即将入驻 医院:第三人民医院、机车厂医院、铁北医院 环境：宽城区政府中心公园、北湖生态公园、儿童四季公园、科技公园、五环体育场等。 其他：图书馆、艺术馆、文化馆、东北国际新闻中心。 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,0,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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宽城区政府中心公园、北湖生态公园、儿童四季公园、科技公园、五环体育场等 |
暂无 |
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周边公园 |
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宽城区政府中心公园、北湖生态公园、儿童四季公园、科技公园、五环体育场等 |
暂无 |
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周边医院 |
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第三人民医院、机车厂医院、铁北医院 |
中日联谊医院、鸿城医院 |
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周边学校 |
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育红小学、长春市第123中学、华新小学、长新小学、长春市第47中学、团山小学、机车厂中学 |
长春市第56中学、长春市第97中学、小区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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项目周边公交线路有：110路、113路、8路、118路、123路等，110路(华正批发-天光路-小南)，113路(长春站-一匡街-小南)，8路从儿童医院，途径东广场，到达小南。 |
东岭南街(公交站),鸿城国际西门(公交站),东南湖大路(公交站),鸿城国际(公交站),鸿铭物业(公交站),东岭小区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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墙体： 1.混凝土标号：砼标号C20、砼标号C25、砼标号C30 2.内墙：混合砂浆抹面 3.外墙：保温苯板和墙面砖 4.保温：外贴EPS聚苯乙烯保温板 5.外墙装饰：防冻饰面砖 6.顶层防水：屋面防水等级为三级，采用4厘米厚SBS改性沥青防水卷材 建材： 1.塑钢窗：辽宁忠旺牌 2.防盗门：铸诚、鑫锚牌 隐蔽工程： 1.燃气：天然气 2.上水路：PPR管 3.下水路：PVC管 4.水路：二次供水 5.供暖：地热供暖 6.地热管材：巨帆09新型分水器 PERT管材 7.地热管线排布情况：管间距15-25厘米 8.供热单位：长春市第一热电厂 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春华大房地产开发有限责任公司 |
吉林省鸿基国际房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连华大房地产开发有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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鸿铭物业，天平物业 |
长春鸿铭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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博大华夏 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华大天朗国际社区位于北部新城核心区，依托宽城区新政府，区域配套完善。系北城60万㎡高性价比品质生活社区，项目内配有幼儿园、会所、商业街等为业主提供生活、购物、休闲服务。项目前期开发以多层产品为主，后期准备做少量小高层产品，建筑系现代简欧风格，一期建筑面积近10万㎡，工程已全部封顶，年底交房入住，7月底面市。 一期产品面积为40㎡-100㎡，户型从一室到三室，采用大开间、小进深设计。多层建筑，混合结构，内框架加梁加柱。人车分流，实行封闭式智能化物业管理。项目前期开发以多层产品为主，后期准备做少量小高层产品，建筑系现代简欧风格，多层建筑，混合结构，内框架加梁加柱。 2009年7月，三期共26栋，丽晶新区全多层小户型面积区间40-90㎡。 26栋产品全面动工2010年10月末全部交房。 2009年9月华大天朗国际一期青年社区实景呈现，二期光彩特区未开盘即被抢购，三期丽晶新区销售业绩骄人，四期菁英住区盛势加推。菁英住区已5+1独特建筑身形6楼赠送露台，1楼享用花园。一期青年社区实景晋入大成之境，二期光彩特区未开盘即被疯狂认购，三期丽晶新区新区，全面升级小户型产品。 华大天朗国际社区五期“观筑”组团共建11栋小高层(11层)，共有房源1100套，其中 55-75平方米产品占总房源的80%左右，户型主要为一室、两室，90平方米户型为二室，所有户型保证有一间面宽3.3米的主卧室。项目五期共推出15 种户型。其中55.25平方米的B户型消除了小户型功能欠缺的弊端，2室1厅的3阳设计，客厅空间较大，外接景观阳台，布局紧凑。O户型面积74.36平方米，2室1厅，南北通透，餐厅和厨房的空间可以自由调整。K户型面积44.49平方米1室1厅的最小户型，布局合理。经典A户型77.54平方米，全名设计，保证客厅阳光充足。 |
园林景观:小型人工湖、中式庭院（凉亭、假山）、小规模林地及草坪 |
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