网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分57分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.6-0.6 |
0.5-0.5 |
0.58-0.58 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长春市朝阳区宽平大路与抚松路交汇处 |
长春市净月开发区欧李街东、枫叶路南交汇处 |
长春市净月经济开发区临河街与卫星路交汇处以南 |
二道区东起世纪大街南抵合肥路北至客车花园西临乐东小区 |
交通状况 |
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南湖大路、宽平大路,54、262、288、320,宽平大路,南湖大路,永平街,抚松路 |
文冠街,百合街,欧李街,枫叶路 |
仙台大街,规划绿化用地,临河街,世荣路 |
世纪大街,东山路,东环城路,吉林大路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2000年08月05日 |
2004年06月15日 |
2004年06月15日 |
2008年08月08日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年09月30日 |
2004年12月30日 |
2005年12月30日 |
2009年01月13日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
多层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.4 |
1.1 |
1.25 |
1.39 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
210户 |
172户 |
812户 |
384户 |
建筑面积 |
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28000㎡ |
25569㎡ |
118500㎡ |
91896㎡ |
占地面积 |
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|
20000㎡ |
23244㎡ |
94800㎡ |
66493㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:69车位数:地下69个; |
车位总数:407车位数:地上407个; |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.4 |
0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
集中供暖、分户控制、暖气片 |
集中供热 |
集中供热 |
地热供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
24小时供水兼二次供水,各户独立安装水表 |
24小时供水 |
24小时供水兼二次供水 |
24小时供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室; |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
南湖公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
南湖公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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吉林省医院、461医院、空军医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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水电校幼儿园、安民小学、长春市45中、长春市10中 |
长春净月高新技术产业开发区润芯成长幼儿园,格林幼儿园,爱丁堡幼儿园,净月实验幼儿园,福瑞思特幼儿园,博雅幼儿园(锦竹东路) |
绿色栅栏幼儿园,童睿幼儿园,枫叶红幼儿园,宝贝家幼稚园(世尧路),迪贝瑞国际幼儿园(彩云街),长春市宽城区龙江路101号政府机关第二幼儿园 |
梧桐树幼教中心,兰妮嘉童幼儿园,博雅幼儿园,童晟智教亚泰幼儿园,十方界幼儿园,长春市第五十三中学小学部 |
周边交通配套设施 |
|||
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水电校(公交站),水利宿舍(公交站),永寿街(公交站),松辉路市场(公交站),松辉市场(公交站),南湖广场(工业大学)(公交站) |
枫叶路(公交站),紫荆街(公交站),工大人文信息学院(公交站),欧李街(公交站),红梅北街(公交站),临时站(公交站) |
彩云街(公交站),园丁花园二区(彩云街)(公交站),世荣路(公交站),世荣路(地铁站),农研小区(公交站),园丁一区(公交站) |
东环城路延安医院(公交站),吉林大路(公交站),吉林大路(临时站)(公交站),吉林大街(东环城路)(公交站),东环城路(地铁站),安乐路(临时站)(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
长春市金昆房地产开发有限责任公司 |
吉林省嘉业房地产开发有限公司 |
长春市嘉信房地产开发有限公司 |
吉林省东兴建设开发集团有限公司 |
投 资 商 |
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|
吉林省金昆集团股份有限公司 |
暂无 |
长春市嘉信房地产开发有限公司 |
吉林省东兴建设开发集团有限公司 |
物业公司 |
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|
吉林省金昆物业管理有限公司 |
吉林省嘉业物业管理有限公司 |
长春嘉诚物业有限公司 |
中海物业管理有限公司(顾问);吉林省东兴物业管理有限责任公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
自销 |
自销 |
吉林报人策划有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:无 |
园林风格:中式 |
园林风格:欧式 |
项目介绍: 东方之珠?龙腾苑是中国皇家园林景观大盘——东方之珠继四期开发之后的第五期升级力作。占地面积为45274㎡，建筑面积为105763.61㎡，容积率2.19。产品形式涵盖多层（6栋）、高层（8栋），户型面积区间60——130㎡。 龙腾苑东起世纪大街、南抵合肥路（岭东路以东）、北至客车花园，西临乐东小区。地处东环路成熟人居版块及乐东生活商圈，商业及教育配套齐全、交通便利、生活氛围成熟。 龙腾苑承袭东方之珠“中国皇家园林生活”尊崇品质，彰显新中式建筑的大气、清新和简约，力求将中国古典建筑文化和现代居住理念完美结合。龙腾苑以“新中式叠翠院景”为景观主题，栋间围合形成中式韵味浓厚的四大院落景观组团。组团内亭台轩榭、曲径通幽，乔、灌木、藤本多重绿化配植，儿童乐园、健身设施布置其中，人与景观互动，人与自然共生。 龙腾苑户型设计依据人体工程学原理，注重功能分区，动静分明；卧、室、厨、卫各功能区面积分配合理，舒适实用；生活阳台确保采光、通风、赏景的需要，服务阳台提供生活必需的储物空间；整体设计既满足现代生活的需求，也营造温馨的家庭生活空间。 龙腾苑由中海物业全程顾问管理，采用门禁一卡通、可视对讲、视频监控、红外线对射防逾越系统，实行全封闭全天候管理，向业主提供全天候的周到服务，以全方位的智能科技保障社区安全。 龙腾苑从规划设计入手，满足居民对居住、休闲、交流等多种需求，把居住小区打造成以人为本、依托自然生态的人居环境综合体。 东方之珠二期是一期基础上的升级产品。众所周知，一期开盘后三个月内便售罄，二期项目尚未正式推出就已经预订出500余套。据东方之珠卢总介绍，东方之珠从一期建设开始就大量采用新材料、新工艺，使房屋质量得到了极大的提高，几场大雨过后，东方之珠一期工程始终保持着零漏雨的纪录。另外，在景观的建设方面，东方之珠不仅依照承诺如约完成了一期的景观建设，更把二期景观与工程建设一同进行，打破了北方房地产市场先建楼后造景的常规做法。 目前四期已售罄。在售为珍珠坊别墅和门市。 珍珠坊均价5800元/㎡，地处东环路，紧邻市中心，近辖中东、亚泰两大商圈，都市别墅地位卓然出众；中海物业尊崇服务，全天候安保巡视，智能防范系统，安枕无忧。239-343㎡三层跃层精致联排，私密庭院，私家车库；6-8.7米客厅开间，总统级超大卧室，层层露台，阳光琴房，翰墨书房，奢华四卫，独立保姆室，胸藏锦绣。 东环金街临东环路门市总长度近千米，由外街和内街构成，面积区间94--660㎡，起价4800元/㎡。外街跃层门市，层高4.5米；内街单层门市，层高4米。 强大的消费需求既是商业业态火爆经营的强力支撑，也是门市投资者获取丰厚回报的有力证明。东方之珠总入住人口将达到3万人，周边常住人口数十万人，社区生活消费需求巨大。同时，吉大一院分院、二热电、中铁十三局、五十三中学、长春师范学院、机电一条街等大量企事业单位分布项目周边，集中的单位商务型消费需求无法满足，渴望餐饮、娱乐、休闲等商务配套业态出现。 园林景观:颐和门、半月亭、华表、龙泽潭主题公园、林荫小径、赏花亭、休闲石 |
