网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分209人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.8-0.8 |
1.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二道区东起世纪大街南抵合肥路北至客车花园西临乐东小区 |
宽城区凯旋路与铁北二路交会处 |
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交通状况 |
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世纪大街、东环城路、吉林大路,227、115、102、318、1、130、259、361、254,世纪大街,合肥路,东环城路,东山路 |
288路（红旗街-文化广场-扶贫市场）到长春北站下车对面即是、242路（人民广场-长白路-天宝家居）到长春站北口下车、243路（劳动公园-长春站北口-基隆中街）、245路（长春站北出口-欧亚卖场）、246路（长春站北出口-黑嘴子）、274路（北十条-般若寺）、2路（长春站-雁鸣湖山庄）、302路（雁鸣湖山庄-长春站）、289路（西环城路-长春站）、113路（小南-长春站）等均到长春站北口下车、轻轨长春站下车穿过南北通道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年06月16日 |
2014年06月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售证(2012)第108号 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2016年05月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
公寓40年，住宅70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年04月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.36 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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479户 |
3806户 |
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建筑面积 |
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83000㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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61000㎡ |
102300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
448 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水兼二次供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;洗衣房; |
学校:铁路中学、四中、二中专、朝中 商场:地处火车站繁华商圈。周围商场华正批发、国商百货、远东批发商城、春华地下商城等 医院:机车厂医院、皮肤专科 银行:农村信合、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、交通银行、吉林银行 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;洗衣房;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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劳动公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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劳动公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医大一院分部、二道区医院、中日联谊医院、中铁13局中心医院、吉林世同医院 |
机车厂医院、皮肤专科 |
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周边学校 |
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亚泰小学、二道实验小学、长春市第57中学、长春市第84中学、长春市第107中学、长春市第108中学、长春市第29中学、长春市第53中学、长青小学 |
铁路中学、四中、二中专、朝中 |
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周边交通配套设施 |
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安乐路(临时站)(公交站),吉林大路(临时站)(公交站),吉林大路(公交站),吉林大街(东环城路)(公交站),东方之珠(公交站),东环城路延安医院(公交站) |
288路(红旗街-文化广场-扶贫市场)到长春北站下车对面即是、242路(人民广场-长白路-天宝家居)到长春站北口下车、243路(劳动公园-长春站北口-基隆中街)、245路(长春站北出口-欧亚卖场)、246路(长春站北出口-黑嘴子)、274路(北十条-般若寺)、2路(长春站-雁鸣湖山庄)、302路(雁鸣湖山庄-长春站)、289路(西环城路-长春站)、113路(小南-长春站)等均到长春站北口下车、轻轨长春站下车穿过南北通道。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯住宅，精装公寓 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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吉林省东兴建设开发集团有限公司 |
长春宽城万达广场有限公司 |
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投 资 商 |
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吉林省东兴建设开发集团有限公司 |
大连万达集团 |
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物业公司 |
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深圳中海物业管理有限公司/吉林省东兴物业管理有限责任公司 |
长春万达广场物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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吉林报人策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 东方之珠?龙腾苑是中国皇家园林景观大盘——东方之珠继四期开发之后的第五期升级力作。占地面积为45274㎡，建筑面积为105763.61㎡，容积率2.19。产品形式涵盖多层（6栋）、高层（8栋），户型面积区间60——130㎡。 龙腾苑东起世纪大街、南抵合肥路（岭东路以东）、北至客车花园，西临乐东小区。地处东环路成熟人居版块及乐东生活商圈，商业及教育配套齐全、交通便利、生活氛围成熟。 龙腾苑承袭东方之珠“中国皇家园林生活”尊崇品质，彰显新中式建筑的大气、清新和简约，力求将中国古典建筑文化和现代居住理念完美结合。龙腾苑以“新中式叠翠院景”为景观主题，栋间围合形成中式韵味浓厚的四大院落景观组团。组团内亭台轩榭、曲径通幽，乔、灌木、藤本多重绿化配植，儿童乐园、健身设施布置其中，人与景观互动，人与自然共生。 龙腾苑户型设计依据人体工程学原理，注重功能分区，动静分明；卧、室、厨、卫各功能区面积分配合理，舒适实用；生活阳台确保采光、通风、赏景的需要，服务阳台提供生活必需的储物空间；整体设计既满足现代生活的需求，也营造温馨的家庭生活空间。 龙腾苑由中海物业全程顾问管理，采用门禁一卡通、可视对讲、视频监控、红外线对射防逾越系统，实行全封闭全天候管理，向业主提供全天候的周到服务，以全方位的智能科技保障社区安全。 龙腾苑从规划设计入手，满足居民对居住、休闲、交流等多种需求，把居住小区打造成以人为本、依托自然生态的人居环境综合体。 东方之珠二期是一期基础上的升级产品。众所周知，一期开盘后三个月内便售罄，二期项目尚未正式推出就已经预订出500余套。据东方之珠卢总介绍，东方之珠从一期建设开始就大量采用新材料、新工艺，使房屋质量得到了极大的提高，几场大雨过后，东方之珠一期工程始终保持着零漏雨的纪录。另外，在景观的建设方面，东方之珠不仅依照承诺如约完成了一期的景观建设，更把二期景观与工程建设一同进行，打破了北方房地产市场先建楼后造景的常规做法。 目前四期已售罄。在售为珍珠坊别墅和门市。 珍珠坊均价5800元/㎡，地处东环路，紧邻市中心，近辖中东、亚泰两大商圈，都市别墅地位卓然出众；中海物业尊崇服务，全天候安保巡视，智能防范系统，安枕无忧。239-343㎡三层跃层精致联排，私密庭院，私家车库；6-8.7米客厅开间，总统级超大卧室，层层露台，阳光琴房，翰墨书房，奢华四卫，独立保姆室，胸藏锦绣。 东环金街临东环路门市总长度近千米，由外街和内街构成，面积区间94--660㎡，起价4800元/㎡。外街跃层门市，层高4.5米；内街单层门市，层高4米。 强大的消费需求既是商业业态火爆经营的强力支撑，也是门市投资者获取丰厚回报的有力证明。东方之珠总入住人口将达到3万人，周边常住人口数十万人，社区生活消费需求巨大。同时，吉大一院分院、二热电、中铁十三局、五十三中学、长春师范学院、机电一条街等大量企事业单位分布项目周边，集中的单位商务型消费需求无法满足，渴望餐饮、娱乐、休闲等商务配套业态出现。 园林景观:小型广场、小面积绿地 |
长春宽城万达广场踞守宽城区核心地段，西临凯旋路，东临北人民大街，南接铁北二路，北临规划路。长春宽城万达广场 计划总投资30亿元，项目规划总用地面积10.23万平方米，总建筑面积45万平方米，涵盖自持大商业、商务酒店、精装公寓、精品住宅、可售商铺等产品。宽城万达广场零距离对接地铁1号线，长春火车站，五维(地铁、火车、城铁、轻轨、客运站)立体交通体系。绝佳地段将成为城市黄金聚焦点。一站式国际生活圈，让工作、生活、休闲无往不利。 踞守宽城区繁华腹地 成就“北长春 新中心” 宽城区在政府的规划改造下，即将脱胎换骨，成为当下商业发展新的热点区域。万达广场45万平城市商业综合体，在宽城缔造中央商业区，引领城市国际风尚。万达广场具备得天独厚的商业资源与发展模式，再依托于政府的大力扶持，一个全新的长春北部中心即将在此耀世崛起。 一站式中央国际生活场 居享城市万千璀璨 万达怀揣梦想聚焦宽城，尊重历史留下的宝贵人文印迹，注入时代活力，复兴宽城，一览城市壮阔繁华。宽城万达广场坐拥城市综合体配套，集萃高端购物、餐饮、文化、休闲、商务资源，一站式全新国际化人文风尚主场，演绎名流圈层生活梦想。万达专注于综合体内外兼修的品质与细节，宽城万达广场建成后，将成为城市精英的理想生活地，更是长春未来标志性建筑集群。 宽城万达广场从规划设计、到产品品质、再到招商运营等各方面，在立足红旗街万达广场的基础上进行了全面升级。作为万达的第三代城市综合体，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能为一体，涵盖了大型超市、万达百货、万达国际影城、大玩家、大歌星KTV、电器卖场、运动休闲、时尚餐饮等综合业态。国内外众多知名品牌纷纷抢驻，聚合成无限惊喜的感官世界。住在万达、购在万达、吃在万达、工作在万达，带给长春全新24小时高端生活场的尊崇享受。 城市综合体进驻铁北 与未来升值无限靠近 纵观宽城区，在各个行业齐头并进的过程中，却一直没有一个能够支撑起这场大变革的强有力的经济原点。虽然积累了大量具有巨大消费潜力的人群，但能够引领消费人群高品质消费行为的大型城市综合体却始终没有出现。 第三代城市综合体作为万达独创的商业模式，是现代都市的经济引擎，融汇浓缩城市各种资源的强大磁场，在快速的发展和成功的运营中显示出强大的优势和主导市场竞争力。兼容城市主流元素,科学规划,互动共生,成就一个复合型、各元素相互促进、共同发展的良性循环产业链，是城市核心价值的体现,成为城市发展的新引擎。 长春宽城万达广场的出现，无疑打破了“北宽城无商业”的局面，为长春北部缔造新中心。长春宽城万达广场将完善并提升宽城区整体购物环境和配套设施,助推宽城区区域商业经济迅速增长,进化到城市中心的高度。宽城万达广场将改变站前商圈单一的商业格局，满足市民的生活、购物、休闲、娱乐、社交四大需求。在长春宽城万达广场内涵盖了大型超市、万达百货、万达国际影城、大玩家、大歌星KTV、电器卖场、运动休闲、时尚餐饮等综合业态。它的出现不仅结束了宽城区没有大型商业中心的时代，而且将众多国内外知名的商业品牌引入宽城。万达品牌的影响力和号召力，对区域消费观念、及城市形象、城市经济的发展，都会产生巨大的推动作用。 万达总是以城市运营者的姿态，推动整个板块乃至整个城市的跨越式发展。宽城万达广场的恢弘问世，将全面升级区域配套，业态为城市注入全新的国际化生活方式。给城市一颗繁华之心，以海量配套资源，开启城北新中心生活盛宴。长春宽城万达广场 ，将万达力量向北延伸。万达领航，与世界同行。 |
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