网友评分 |
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综合评分59分211人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分68分122人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分146人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.3元/平米/月 |
1.60元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吉林大路以南，吉林街以西 |
净月区宜昌路与南四环交会处 |
经开区金川街与昆山路交会 |
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交通状况 |
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项目临近两大交通干道—吉林大路和临河街，周边有20余条公交路线，361路、80路、283路、115路、101路、265路、281路、286路、287路、254路、225路、259路、269路、152、1路、268路、102路、103路，能方便到达各大商圈。 |
瀚邦凤凰传奇公交线路有：轻轨3号线，225路(长春站→园丁花园站)、233路(富奥花园(世光路)站→长新东路站)、17路(般若寺-中海水岸春城)、158路(中东市场站→中东市场站) |
轻轨4号线，233、238、190、17、218、125、 165、120、225、4、154、161路等公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月14日 |
2015年03月21日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2009)第159号 |
预售许可证待上传 |
长房售证(2013)第263号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年08月 |
2015年07月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年08月01日 |
2013年03月01日 |
2013年07月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
塔楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.00 |
7.40 |
2.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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690户 |
420户 |
670户 |
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建筑面积 |
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527000㎡ |
121455㎡ |
94000㎡ |
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占地面积 |
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219800㎡ |
14820㎡ |
37955㎡ |
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一句话描述 |
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二环内一环旁 伊通河边现房 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2377 |
共503个车位，地上停车位213个，地下停车位290个 |
500 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水、二次供水 |
二次供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:52中小学、108中学、六中、亚泰小学、春城小学、8中、103中学、日章高中、吉林小学、东方红双语幼儿园等 学校:长春市青年宫汽车驾驶员培训学校、王超颖家长中小学特长培训学校安乐路校区、精英综合素质学校 综合商场:亚泰超市、中东大市场 银行:工行、建行 医院:吉大医院分院、中日联谊医院、吉大二院、二道区医院、心脑血管医院、口腔医院、安乐社区卫生服务站、动物医院 (临河三条)、长春市口腔医院、心脑血管医院站、二道区中医院预防接种门诊、热电医院、二道区中医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅，超市，家政中心，娱乐中心 |
瀚邦凤凰传奇小区内部配有娱乐设施 |
会所 |
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周边景观 |
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劳动公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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劳动公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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吉大医院分院、中日联谊医院、吉大二院、二道区医院、心脑血管医院、口腔医院、安乐社区卫生服务站、动物医院 (临河三条)、长春市口腔医院、心脑血管医院站、二道区中医院预防接种门诊、热电医院、二道区中医院 |
中日联谊医院、经济开发区医院、天三奇医院、E诺眼科医院、蓝天医院 |
中日联谊医院、圣心医院、长春骨伤医院、金童眼科医院 |
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周边学校 |
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长春市第52中学、长春市第6中学、长春市市第一外国语中学、长春市第83中学、兴隆小学、亚泰小学、岭东小学 |
东北师大附属实验中学、长春市第一实验中海小学、威海小学、净月南环小学，天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园、市政府机关第二幼儿园中海分园 |
市政机关第一幼儿园、第二幼儿园 、香港伟才幼儿园、长春美国国际学校、长春一外国际双语幼儿园、北海路小学、威海小学、97中、56中、6中、8中、希望高中、52中、长春物业管理学校、长春职业技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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周边有20余条公交路线，361路、80路、283路、115路、101路、265路、281路、286路、287路、254路、225路、259路、269路、152、1路、268路、102路、103路，能方便到达各大商圈。 |
周边有轻轨四号线号线(车场-火车北站)南四环站下车，步行800米即可到达，225路(长春站→园丁花园)在园丁花园站下车，打车8元左右即可到达、17路(般若寺-中海水岸春城)在中海水岸春城站下车、158路(中东市场站→中东市场站) 在彩宇广场站下车，步行15分钟即可到达，162路(棠棣-红旗街西三胡同)，其中轻轨四号线在南四环下车，步行10分钟左右即可到达销售中心；225路在园丁花园下车后，步行30分钟左右即可达到销售中心以及项目地；162路在棠棣小区下车，距离项目步行约20分钟。 |
轻轨4号线，233、238、190、17、218、125、 165、120、225、4、154、161路等公交线路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统:24小时摄像监控 电梯品牌:上海三菱 供热系统:集中供暖 供水系统:24小时供水、二次供水 外墙:大理石墙面 窗材:断桥铝窗 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春昊源房地产开发有限公司 |
长春市瀚邦房地产开发有限公司 |
吉林省嘉惠房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连北府集团、长春建东 |
长春瀚邦房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳之平物业发展有限公司 |
长春瀚邦物业管理有限公司 |
吉林省嘉惠房地产开发有限公司嘉德物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高格蓝湾是由长春昊源房地产开发有限公司投资开发建设的高层住宅社区，位于长春市二道区吉林大路与临河街交汇处，伊通河北岸，社区内临河瞰景高层可俯瞰 20万平米伊通河水域。项目占地21.98万平方米，区内总建筑面积53.1568万平方米，项目容积率2.0，绿化率可达48%，该项目面积区间为30-196平方米，主力户型面积为95-150平米。 小区建有地下停车位及车库，所有建筑均为通体花岗岩外墙饰面，供热方式采用集中供热，由二热电供暖。社区配有幼儿园、医疗保健中心，24小时保安、保洁服务，最大特色为沿伊通河1000米水岸修建休闲步道和中央休闲广场，并规划沿河5万㎡景观绿化带，同时配有面积分别为7.6公顷及2公顷的休闲岛“月亮岛”和“健康岛”，岛上环境优美，自然舒适，并将规划建设成为大型的休闲娱乐中心。 伊水名苑(高格蓝湾)二期伊通河边现房，社区内临河瞰景高层可俯瞰20万平米伊通河水域。容积率2.0，绿化率可达48%。 毗邻2号4号线双轨交通，即买即住即办产权，附近有52赫行实验学校。在售建面81-126㎡舒适两居，135-161㎡三居，整体格局功能性和实用性较好。 |
瀚邦凤凰传奇是瀚邦地产及瀚邦凤凰城后又一标杆力作，位于彩宇大街与南四环交会，雄踞彩宇EBD核心位置，总占地14820平方米，总建筑面积121455平方米，项目由四栋高层组成，其中两栋住宅，一栋高档公寓，一栋纯写字楼。 |
嘉惠第五园由吉林省嘉惠房地产开发有限公司开发建设，吉林省嘉惠房地产开发有限公司成立于2000年，具有房地产二级开发资质，作为吉林省本土企业公司遵循“重信兴利，服务社会”的企业理念，奉行“顾客至上，开发精品”的宗旨，以优质的质量管理和求是认真的工作态度受到社会各界的好评和老业主好的口碑。嘉惠第五园是继嘉惠地产开发的“怡景嘉园”、“怡景名苑”、“怡景阳光”、“嘉惠红山郡”项目之后在经开区的第五部作品，项目位于经开区金川街与昆山路交汇，占据城市中心核心地段，打造市中心新中式建筑风格，精装毛坯的亮点概念，高端系住宅。项目占地3.79万平方米，建筑面积11.68万平方米，由住宅，门市，及地下停车位三部分组成，面积区间90-260平方米，主要以改善型产品为主。项目周边配套十分成熟，紧邻经开区北方商圈，赛德商圈，中东商圈，天地十二坊商圈，众多公交路线完全能满足您的出行和生活购物。嘉惠第五园将建筑品质升华到极点，不仅注重建筑外表的修饰，更注重产品内涵，产品全部规划为精装毛坯房，让您装修不必改水电，没有建筑垃圾，给您营造更贴心惬意的生活。 |
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