网友评分 |
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综合评分60分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分88分342人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
住宅：1.40元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市绿园区正阳街2号 |
宽城区亚泰大街与宽府路交汇处，宽城区政府东侧 |
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交通状况 |
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西安大路、升阳街,14、283、270、262、64、253,1号线;,升阳街,皓月大路,长春公园,西安大路 |
项目地处宽城区政府东侧，公交线路有：8路、21路、110路、113路、118路等，其中8路从儿童医院，途径东广场，到达小南，110路、113路、118路途径长春火车站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2002年10月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售证(2010)第140号 |
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入住时间 |
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2002年12月15日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.17 |
1.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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403户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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130000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
125000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密宜居的人性化社区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
分户控制、地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水系统 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
学校:吉林工程技术师范学院、72中、47中、养正高级中学、吉林农业大学食品工程学院教学实验基地 幼儿园:自建高级幼儿园、小星星幼儿园 综合商场:天元扶贫大市场、果品中心批发市场 银行:工商银行、建设银行、长春市商业银行、中国邮政、中国农业银行、 医院:第三人民医院、长春市神经精神病医院、宽城区兴业街道上台第一卫生所、吉林炭素集团长春糖尿病专科、奋进村第一卫生所 其他:宽城区中心公园、群众艺术馆、文化馆 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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长春公园、天嘉公园、林园 |
宽城区中心公园 |
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周边公园 |
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长春公园、天嘉公园、林园 |
宽城区中心公园 |
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周边医院 |
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天慈医院、春城医院、英平医院 |
第三人民医院、长春市神经精神病医院、宽城区兴业街道上台第一卫生所、吉林炭素集团长春糖尿病专科、奋进村第一卫生所 |
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周边学校 |
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长春市第十一高中、长春市第八十七中学 |
吉林工程技术师范学院、72中、47中、养正高级中学、吉林农业大学食品工程学院教学实验基地 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
项目地处宽城区政府东侧，公交线路有：8路、21路、110路、113路、118路等，其中8路从儿童医院，途径东广场，到达小南，110路、113路、118路途径长春火车站。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
墙体 1.混凝土标号：C15—C35 2.内墙：煤矸石多孔砖(多层)、炉渣空心砌块(高层) 3.外墙：煤矸石多孔砖(多层)、炉渣空心砌块(高层) 4.保温：8厘米厚保温苯板，容重为20千克/立方米；3—5厘米厚挤塑板，容重为35千克/立方米 5.外墙装饰：劈开砖(多层)、质感涂料(高层) 6.顶层防水：盘锦禹王SBS卷材防水。 建材 1.塑钢窗：LG型材(南北向均为三玻塑钢窗) 2.防盗门：高级防盗门(品牌未定) 3.电梯：芬兰通力牌电梯 4.窗地距离：北阳台1.1米、南阳台0.2米、飘窗0.5米。 隐蔽工程 1.燃气装置：外网HDPE管材、室内热镀锌管 2.煤气供应：长春燃气股份有限公司 3.上水路：管井内分户供水、PPR管材 4.下水路：由室内排放至室外污水管网、PVC管材 5.供暖：分户控制、地热 6.地热管材：PERT 7.地热管线排布情况：4-8回路，20厘米布设 8.供热单位：长春市供热经营有限责任公司。 安保配备 全园区封闭、24小时监视：园区围墙红外线监控、园区内部无死角监控、电梯监控；智能一卡通；高层消防、通风配置齐全。 一期20栋住宅，6层多层14栋，11层小高层3栋，18层高层3栋停车位:一期地上车库、车位共195个、地下车位93个，7-7.5万元/个；二期共有553个。其中，地上车库有71个，车位292个；地下车位共有192个。二期有地上车库96个，地下车位合计172个。 占地面积:125000平方米 总建筑面积:220000平方米 开发商:吉林吴中置业有限公司 投资商:江苏吴中集团 物业管理公司:苏州天翔物业 建筑单位:中国建筑第六工程局有限公司、长春建工新吉润建设有限公司润发分公司、吉林省惠德建工集团有限公司 代理商:长春新景祥投资顾问有限公司 景观设计单位:吉林省山水园林景观工程有限公司 建筑设计单位:中科院建筑设计研究院 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春市城市建设开发有限责任公司 |
吴中地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
江苏吴中集团 |
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物业公司 |
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长春市城建物业管理有限公司 |
苏州天翔物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
长春新景祥投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:小面积绿地 |
吴中印象，东临亚泰大街、北临富城路、西临九台路、南临宽府路。项目总占地面积12.5万平方米，总建筑面积22万平方米，容积率为1.57，绿化率为45%。南北走向的规划路将整个项目一分为二，一、二期预计历时2年开发完毕。其中亚泰大街与宽府路交会处，占地面积约5.32万平方米、建筑面积近9万平方米的为一期工程，4月全面动工。 一期21栋住宅，3栋小高、14栋多层、3栋高层、1栋商业用房。 共拥有房源854套，楼间距从23-48米不等，得房率：85%-99%。多层住宅中8栋为5层带阁楼设计，6栋为6层带阁楼设计，阁楼赠送露台；3栋小高层住宅沿亚泰大街依次排开；北侧2栋高层临富城路，1栋临规划路。园区西侧规划有1万平方米绿化带，西侧为人形主入口，南侧为车型主入口。 除住宅外，一期规划有商业产品共计1万平方米，其中临亚泰大街为双层门市，定位为服务周边区域配套；临宽府路为单层门市，以满足社区配套商业为主。此外一期规划有地上车库、车位共195个、地下停车位93个，地下停车后可直接入户。 一期800余套房源的户型设计从1居室到4居室不等，户型面积区间为42-264平方米，主力户型面积为70-90平方米(占总房源套数的70%左右)。其中多层住宅为1梯2户，面积区间为70-140平方米，以80余平方米的2室2厅为主；小高层为1梯4户，户型面积区间为40-90平方米，户型以小2室为主；大户型多集中在高层住宅中，面积区间为52-264平方米，1梯3户和一梯两户设计。 |
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