网友评分 |
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综合评分60分96人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分62分172人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
暂无 |
1.10元/月/平米(不包括电梯费) |
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车位费 |
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暂无 |
车库与别墅配套销售 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长春市绿园区正阳街2号 |
净月区旅游开发区欧李街与百合街交会处 |
汽开区奔驰路与红领巾路交汇处西行100米 |
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交通状况 |
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西安大路、升阳街,14、283、270、262、64、253,1号线;,升阳街,皓月大路,长春公园,西安大路 |
文冠街,百合街,欧李街,枫叶路;120路、102路、160路、轻轨 |
135路(卓展(文化街)-弘海小区)、139路(长春站北口-蓝调倾城) 、146路(农科院-绿新市场)、150路(锦西路-龙峰殡仪馆)、153路(前进广场(朝阳区政府)-二0八医院(中新花园))、156路(—汽六中-桂林路)、157路(大屯-三站)、159路等多条公交线路,小区周边公交线路可直达到长春火车站商圈,重庆路商圈。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2002年10月15日 |
2009年10月31日 |
2011年11月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售证(2010)第006号 |
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入住时间 |
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2002年12月15日 |
尚未公布 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年04月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,双拼别墅 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.17 |
0.31 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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403户 |
17户 |
454户 |
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建筑面积 |
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130000㎡ |
7000㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
23000㎡ |
117000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上100个左右,无地下停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
地热,一汽动能供热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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24小时供水系统 |
24小时供水 |
二次供水,24小时热水供应。 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:超市; |
中小学:净月潭实验小学、长春市二实验小学净月分校、东北师大附属实验学校小学部 幼儿园:二实验净月分校附属幼儿园 综合商场:月潭商贸城、净月潭商贸大厦 医院:月潭医院 |
教育配套:一汽六中、一汽十一小学、.长春市英鸣外语学校、汽车产业开发区第十三小学、长春汽车产业开发区第十二小学、同心小学、长春汽车产业开发区第六中学、高新国际幼稚园、未来之星幼儿园、天资学园培训学校乐童艺术培训中心 医疗配套:一汽职工医院、一汽总医院 商业配套:欧亚车百、欧亚卖场、飞跃路综合市场、新世纪超市 金融配套:长春市商业银行金裕支行、中国银行、革新路邮政支局储蓄所、中国建设银行杨柳大街储蓄所、中国建设银行长春市飞跃储蓄所 周边公园:岱山公园 同心湖 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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长春公园、天嘉公园、林园 |
暂无 |
岱山公园 |
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周边公园 |
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长春公园、天嘉公园、林园 |
暂无 |
岱山公园 |
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周边医院 |
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天慈医院、春城医院、英平医院 |
月潭医院 |
一汽职工医院、一汽总医院 |
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周边学校 |
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长春市第十一高中、长春市第八十七中学 |
净月潭实验小学、长春市二实验小学净月分校、东北师大附属实验学校小学部、二实验净月分校附属幼儿园 |
一汽六中、一汽十一小学、长春市英鸣外语学校、汽车产业开发区第十三小学、长春汽车产业开发区第十二小学、同心小学、长春汽车产业开发区第六中学、高新国际幼稚园、未来之星幼儿园、天资学园培训学校乐童艺术培训中心 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
120路、102路、160路、轻轨 |
135路(卓展(文化街)-弘海小区)、139路(长春站北口-蓝调倾城) 、146路(农科院-绿新市场)、150路(锦西路-龙峰殡仪馆)、153路(前进广场(朝阳区政府)-二0八医院(中新花园))、156路(—汽六中-桂林路)、157路(大屯-三站)、159路等多条公交线路,小区周边公交线路可直达到长春火车站商圈,重庆路商圈。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
供热系统:地热,一汽动能供热 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长春市城市建设开发有限责任公司 |
长春东方锦程房地产开发有限公司 |
长春市多恩置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长春市城建物业管理有限公司 |
东方锦程 |
长春新时代物业服务有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:小面积绿地 |
林语花溪项目专门邀请了美国设计师莱特,为项目引进北美草原建筑风格,意为创造一个清新超凡的视觉感观,在建造过程中,设计师又为产品添加了汉唐文化的感觉,以一种东西合璧的视角重新定位林语花溪别墅产品的风格特点,把现代的奢华与古典的朴实通通融进了艺术的创作,使产品更贴近中国人的生活。园区在长春地区率先引进真山真石文化园艺技术,由东北著名山石大师匡达先生设计,从辽宁义县、本溪等地采集高档真石移驾林语花溪。园区大面积引进针叶林作物,在朴素的冬季,绿意犹在,配合真山真石和尚未运行的人造水源景观,把小小的园区极度扩大化。 另外,据了解,项目现已有著名画家、解放军艺术学院美术系副主任袁武先生入住,袁武先生曾经评价该项目,“融入艺术的别墅。”林语花溪项目杜总经理介绍说,这个园区虽然小,但是社区文化气息浓厚,我不能要求每个入住的业主都懂艺术,但是现在在这里置业的业主们都非常喜好文化,很多人都擅长国画、琴艺,大家经常聚集的在一起讨论艺术,感受生活,我也经常参加这方面的聚会,十分惬意。项目预计在未来几个月内,筹划精品石展,引进八大名石进行展示,结合高品位的茶楼艺术,在忙碌的生活中,开辟出一处享受空间。 项目在2004年拿地,规划分两期开发,一期产品于2006年底售罄。据项目负责人崔经理介绍,园区占地面积23000平方米左右,建筑面积7000平方米左右,共9栋17户,其中1栋独栋别墅、8栋双拼别墅。 |
多恩虹郡位于绿园区的西南部,处于绿园区与西新区交会的绝版地块。整体项目由红领巾路分开,分为一期和二期、三期。项目东临奔驰路,西至飞跃路,两条路均为一汽厂区的主干路,而红领巾路,就是连接这两条主干路的一条纽带,被称作“中央商业区”。 多恩虹郡是由长春市多恩置业有限公司竭诚为长春市民打造的一个26万平方米的车城精英社区,整个项目由20多栋高层组成,共计约有3000余户居民和百余套商铺,主要针对于厂区客群。近年来随着汽车厂效益渐好,厂区内职工收入不断增加,客群的购买力也不断增强,因此这3000余户客群的入住也为未来的“中央商业区”迅猛增值奠定了基础。2010年多恩虹郡“中央商业区”一组团商业一经推出,就遇到客户抢购!一组团商业的顺利销售也验证了“中央商业区”未来增值的趋势。目前,公司正准备推出“中央商业区”的二组团,位于5栋和7栋下面。商业面积区间从88到290平方米,共计15套商铺。5栋为单层北侧对街开门,举架4.4米;7栋为双层北侧对街开门,1层举架4.2米,2层举架3.2米。大开间短进深的设计使得户型更加方正使用率更高,户型面积适中,而且商铺临近小区主正门,未来发展潜力巨大。 此外,多恩虹郡西侧的飞跃路,路宽38米,是通往西客站的主干路之一。西客站开通以后,飞跃路将会成为西客站的最直接受益者,也被号称是“汽车厂的人民大街”。西客站是哈大铁路的高铁站,占地面积9.56平方公里,规模将超过目前的长春站,人流量将达到每日4万人以上,目前火车站大部分高端人流将来都要挪到西客站来,而且多恩虹郡距离西客站仅有两公里,西客站建成以后,飞跃路沿线的西客站商圈、多恩虹郡商圈、新世纪商圈以及欧亚卖场商圈将成为长春市的第二个市中心。多恩虹郡“中央商业区”中的8栋下面及9栋独立商业综合体是西侧对街开门的临街旺铺,面积区间从190到1200平方米,层高为2.9—4.2米,共计黄金商铺8套,商铺前据飞跃路19米,设有停车位。9栋独立商业综合体与对面的华润万家超市和47农贸市场仅百米隔,呈“品”字型布局,遥呼相望,构成了多恩虹郡商圈,未来升值潜力十分巨大。 另外,多恩虹郡东侧的奔驰路,步行到达 “同心湖欢乐谷”仅需7分钟。“同心湖欢乐谷”是绿园区政府针对于西客站的未来发展,利用5年规划,打造的一个集“娱乐性、刺激性和趣味性”于一体的大型现代主题乐园,西客站通车以后,“同心湖欢乐谷”的建成,将会为外来商客以及长春市民的亲朋增添一个游乐的好去处。当然,对于距离“同心湖欢乐谷”的多恩“中央商业区”也毫不例外的受惠于此,其升值潜力也是非常大的! |