暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

0.4-0.4

1.8元/月/平方米

0.8元/月/平方米

高层一楼物业费每月1.0元/月/平米，其余每月1.3元/月/平米；多层物业费每月0.8元/月/平米。

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2003年08月01日

2008年06月13日

2007年10月19日

2011年11月13日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售证(2012)第335号

2003年08月01日

2008年09月15日

2008年07月31日

2012年12月31日

暂无

暂无

暂无

50年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

2008年03月01日

1

1

1

1

多层

多层

多层,小高层

板楼,塔楼,多层,高层

住宅

住宅,公寓

住宅,别墅

住宅

1.14

1.2

1.62

2.20

1194户

128户

440户

2184户

83146㎡

30000㎡

58718㎡

300000㎡

73223㎡

4000㎡

36245㎡

129300㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:55车位数:地上55个;

暂无

300

停车位1000多个，车库200-300个。

0.05

暂无

0.87

暂无

集中供热，暖气片

集中供热、阳光地热采暖

集中供热

集中供热

暂无

暂无

暂无

暂无

二十四小时供水，二次供水

24小时供水、二次供水

24小时供水、二次供水

24小时供水兼二次供水

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;
标志建筑:长春火车站
公园绿化:海狮公园、君子兰公园 查找周边公园
就医条件:长春凯旋康复中心、中心医院、机车厂医院、脉管病医院 查找周边医院
就学条件:长春市第4中学、机车场中学、长春市第47中学、长春市第72中学 查找周边学校
商业环境:扶贫市场 查找周边商场

　　餐饮：胜利鲜汉餐厅、锦江之星(长春会展中心店)

　　学校:清华少儿外语、新世纪小学、长春21中、长春97中、东北师大附中东校区、大洋高中、中国防卫科技学院、长春广播电视大学、当代职业学校、长春职业技术学院、长春物业管理学校、新之路艺术学校、长春商贸旅游技术学校、育才职业学校、吉林省体育学院

　　综合商场:中东大市场、北方市场、赛德购物中心、恒客隆大卖场、沃尔玛超市、国商百货

　　银行:中国银行开发区支行、工商银行、珠海路农业银行、花旗银行、吉林银行、中国民生银行、深圳发展银行、中信实业银行、交通银行

　　医院:中日联谊医院

　　其他:净月潭森林公园、龙嘉国际机场、赛得广场、世纪广场、北海公园

　　公建配套:超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:硅谷广场
公园绿化:距南湖公园1公里 查找周边公园
自然景观:距永春河1公里
就医条件:前卫医院、硅谷医院 查找周边医院
就学条件:长春市第69中、电台小学、吉林省第二实验学校(中学部、小学部)、吉林交通职业技术学院、高新国际幼稚园 查找周边学校
商业环境:欧亚卖场、沃尔玛超市 查找周边商场

暂无

中餐厅;超市;美容美发;,0,0

0,0

　　超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,1000

小区配有娱乐设施

海狮公园、君子兰公园

　　净月潭森林公园、龙嘉国际机场、赛得广场、世纪广场、北海公园

　　距南湖公园1公里

暂无

海狮公园、君子兰公园

　　净月潭森林公园、龙嘉国际机场、赛得广场、世纪广场、北海公园

　　距南湖公园1公里

暂无

长春凯旋康复中心、中心医院、机车厂医院、脉管病医院

　　中日联谊医院

　　前卫医院、硅谷医院

　　中日联谊医院、吉大医院分院、延安医院、君安(中铁十三局)医院

长春市第4中学、机车场中学、长春市第47中学、长春市第72中学

　　清华少儿外语、新世纪小学、长春21中、长春97中、东北师大附中东校区、大洋高中、中国防卫科技学院、长春广播电视大学、当代职业学校、长春职业技术学院、长春物业管理学校、新之路艺术学校、长春商贸旅游技术学校、育才职业学校、吉林省体育学院

　　长春市第69中、电台小学、吉林省第二实验学校(中学部、小学部)、吉林交通职业技术学院、高新国际幼稚园

　　长春大学光华学院、长医高专、坦克学院、长春小学、长春市十六中、长春市六十二中、花园小学

一匡街(公交站),一匡街(地铁站),北人民大街(公交站),二道沟邮局(公交站),二道沟街(公交站),三辅街(公交站)

　　115路(火车站-农大)、120路(信息经济学院-汽车厂一站)可到达红旗街、103路、102路等多路公交车，其中115路可直达火车站商圈，120路可达红旗街、桂林路商圈，102路可达重庆路商圈

　　轻轨、267路、292路

　　项目地处洋浦大街，周边公交线路有：301路(坦克学校—洋浦大街 —长春站)、361路(光华学院—长春站)、190路(南环城路—洋浦大街 —光华学院—朝阳沟)、142路 (经开二区—东方广场—香水村)、181路(乐群大街—洋浦大街—和平农场)、238路(澳海东方1号—中东大市场—红旗街)即将开通东七路,闵行路,洋浦大街,武汉路

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:楼宇对讲系统
智能化设施:有线接入
电梯品牌:无
供热系统:集中供热，暖气片
供水系统:二十四小时供水，二次供水
空调新风系统:各户独立安装
外墙:涂料;
走廊:面砖铺地，大白墙壁，大白屋顶
进户门:防盗门
窗材:白色双玻璃塑钢窗

　　装修情况:全装修;
安保系统:安居宝免提可视对讲、电子巡更系统、24小时安防体系
智能化设施:佳视捷智能监控系统
电梯品牌:三菱电梯
供热系统:集中供热、阳光地热采暖
供水系统:24小时供水、二次供水
空调新风系统:无中央空调
车库配置:地下暖库
其他配置:欧文斯防水材料
外墙:面砖;
大堂:安居宝大堂智能门,意大利蜘蛛大堂地砖,大厅艺术门剑鹏宝盾,大堂水晶吊灯、油画
走廊:意大利蜘蛛地砖
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

　　装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控摄像系统
智能化设施:楼宇可视对讲系统
电梯品牌:东芝电梯
供热系统:集中供热
供水系统:24小时供水、二次供水
空调新风系统:各户独立安装
外墙:面砖;
走廊:大理石地砖
电梯厅:高级地砖、墙面涂料
进户门:防盗门
窗材:高级塑钢窗

　　安保系统:24小时红外线监控、摄像监控系统、电子巡更系统、家居安防系统、门禁管理系统、24小时物业管理

　　智能化设施:可视对讲系统、电梯控制系统、家居多媒体配线系统

　　供热系统:集中供热

　　供水系统:24小时供水兼二次供水

　　空调新风系统:无

　　外墙:面砖

　　进户门:防盗门

　　窗材:塑钢窗

　　高层住宅供水、供热——澳海东方1号“超值U家”组团供水、供热均采用水泵二次加压，保障24小时供水，二热电热源冬季24小时不间断供热，地热采暖让您生活无忧。

　　高层住宅的应急电源配置——澳海东方1号“超值U家”组团在紧急情况下可临时强效供电，设置多台发电机组，确保电梯。消防泵、监控系统应急运转。

　　高层住宅冬季保温措施——澳海东方1号“超值U家”组团全区采用65%节能标准打造，地热设计，10cm加厚保温苯板，南北全三玻“LG好佳喜”品牌塑钢窗，热量流失更少，舒适生活全情体验。

　　高层住宅供水水箱的讲究——澳海东方1号“超值U家”组团在蓄水结构选材上，采用不锈钢材质水箱，从而保证蓄水池不渗漏、减少水锈滋生，提高蓄水池的水源质量，而且高区设置备用给水泵，给水泵出现故障时，即开启备用水泵，以免设备维修影响供水。

暂无

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长春长房股份有限公司

长春顺风房地产开发建设有限公司

吉林省新发房屋开发有限责任公司

长春澳海房地产开发有限公司

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吉林省顺风集团

吉林省新发房屋开发有限责任公司

浙江三江实业集团

长春房地集团物业管理公司

长春顺风房地产开发建设有限公司物业分公司

吉林省直机关事务管理局物业托管中心

长春澳海物业

自销

长春博大华夏房地产经纪有限公司

自销

自销

暂无

暂无

暂无

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园林风格:现代
园林景观:基础绿化

　　园林风格:巴洛克风格
园林景观:圣马可喷泉、雕塑广场，格林屋顶花园，枫丹白露、香榭丽舍名品街

　　园林景观:小面积绿地、中式凉亭

　澳海東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，西邻洋浦大街、北面是武汉路。根据经开区政府的规划，东方广场作为城市东部门户，未来将建设成为城市交通性广场、高度复合的城市分区级行政中心，以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，澳海东方1号西面所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速信道”，区域潜力巨大。 澳海东方1号总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米。地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成. 澳海東方1號的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，因此，无论是楼宇的排列方式，还是园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。项目的楼间距会比较大，属于低密度住宅。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情，小区还将采用全封闭式管理，且可实现人车分流。 　澳海东方1号开发商为长春澳海房地产开发有限公司，是浙江三江房地产开发有限公司的下属企业，总公司开发足迹已遍步浙江省内的富阳、杭州、金华、嘉善以及国内的银川、长沙、重庆等城市，在富阳有鸣翠桃源、在杭州有鸣翠蓝湾、在银川有鸣翠春天、在长沙有花中城、在重庆有品山水等多个项目，而其产品类型则涵盖了以中高档为主的多层、高层、排屋、别墅等。

　　澳海東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，毗邻经开区新的政务中心，东靠东七路、西邻洋浦大街、北面是武汉路、南面是闵行路。根据经开区政府的规划，东方广场作为城市东部门户，未来将建设成为城市交通性广场、高度复合的城市分区级行政中心，以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，澳海•東方1號西面所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速通道”，区域潜力巨大。

　　澳海東方1號总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米，分三期开发。地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成.

　　澳海東方1號的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，因此，无论是楼宇的排列方式，还是园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。项目的楼间距会比较大，属于低密度住宅。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情，小区还将采用全封闭式管理，且可实现人车分流。

　　澳海東方1號一期建筑面积约在8万平方米左右，位置居于园区东南区域，南侧为闵行路，东侧为东七路。产品主要以多层为主，规划了10栋多层，为6层加跃层；2栋高层，为17层加跃层。

　　产品面积区间在85—142平方米之间。户型特点是短进深、大开间、全明通透、浪费空间少。在以传统的户型设计为主的前提下，充分考虑到北方居住习惯，将主卧、客厅等设计成南朝向，卫生间也会考虑到明卫设计，并且多层和高层均为全框架结构。“U”家=优家 U家优体系

　　 “优”设计：精致格局实现奢华户型功能，极致空间利用

　　 “优”超值：90㎝外延飘窗、赠送露台，超值专属私享

　　 “优”健康：私密保障、南北通透，270度三向光照，健康与家人共享

　　 “优”品质：唯美新古典，高档面砖加石材干挂，品质毋庸置疑

　　 “优”节能：南北三玻、全地热、10㎝加厚保温苯板，节能住宅新典范

　　 “优”科技：室内电梯召唤、紧急求助按钮，便利和安全只需动动手指双经济纽链助跑東方1號价值腾飞

　　东方广场——机场门户地带，是地铁2号线东部终点站，长营、长吉、长哈等高速公路的出入口，是哈大高速、双九公路、102国道的必经之路，是长春市向北延伸和向省内周边城市地区辐射的出入口。2008年9月经开区政府正式迁至东方广场新址。区域发展潜力巨大，吸引了包括澳海、万科、东皇等知名品牌开发商入驻开发。假以时日，东方广场——必将成为长春新一代的宜居板块。

　　关键词1：地铁经济

　　交通大动脉=经济大动脉

　　地铁通到哪里，沿线就会形成一个相对发达的地产、商贸流通区域，就会提升这一区域的综合价值。以香港为例，最贵的商铺位于“地铁楼盘”。广州、北京、上海的某些商铺因为地铁的开通，价值数倍甚至数十倍地增长。这些经验表明：地铁经济促使商业和住宅等市场重新洗牌，其1市场潜在价值也将一路飙升，实为地铁经济可持续发展的“黄金走廊”。

　　尊敬的乘客，下一站……2012年，地铁2号东方广场站欢迎您

　　澳海東方1號二期规划了10栋住宅，有4栋位于园区北侧，分别为17层和18层的高层，产品均为平层。