网友评分 |
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综合评分71分255人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分350人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.00元/月/平米 |
1.90元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新南区创意路与超群街交会，南行约300米。 |
北湖科技开发区北远达大街与明斯克路交会 |
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交通状况 |
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小区周边公交线路有：129路（汽贸城-长春五华公司）、239路（公交医院-长春五华公司）、124路（太阳城-大屯）、262路(长春站-硅谷医院)。 |
乘坐3路a(人民广场—北湖公园正门)在明斯克路站下车；3路b(人民广场—大学城路)在龙湖大路站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售证(2012)第211号 |
长房新售证(2019)第005号 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月01日 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
塔楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3900户 |
2266户 |
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建筑面积 |
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550000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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183305㎡ |
500000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
毗邻北湖公园和大学城 |
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车位数 |
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车位车库共2300个 |
规划地下车位约1200个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
北湖吾悦广场 |
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供水方式 |
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二次供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区自身拥有一个6万平的会所，内部建有万平会所，双语幼儿园，办公用房，配套商业。 |
临街底商、高新第一实验幼儿园分园 |
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周边景观 |
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高新区体育休闲公园、富裕河带状公园、富裕河湿地公园、永春河湿地公园四大公园萦绕，八一水库，高尔夫球场 |
北湖湿地公园 |
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周边公园 |
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高新区体育休闲公园、富裕河带状公园、富裕河湿地公园、永春河湿地公园四大公园萦绕 |
北湖湿地公园 |
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周边医院 |
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前卫医院、硅谷医院 |
第六人民医院，吉林省胜利医院、长新医院 |
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周边学校 |
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省二实验中学、光电信息学院、吉大幼儿园、市政府第二幼儿园、吉大附中 |
高新第一实验幼儿园分园、东师明达学校、吉大英才学校、长春工业大学、吉林交通职业技术学院、长春师范学院 |
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周边交通配套设施 |
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小区周边公交线路有：129路(汽贸城-长春五华公司)、239路(公交医院-长春五华公司)、124路(太阳城-大屯)、262路(长春站-硅谷医院)。 |
乘坐3路a(人民广场—北湖公园正门)在明斯克路站下车；3路b(人民广场—大学城路)在龙湖大路站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯； 供热：集中供热； 供水：二次供水； 门窗：防盗门、塑钢窗； |
1、外墙装饰,门窗玻璃,防水防腐,油漆涂料,卫浴洁具,墙地面砖,陶瓷制品 2、光源灯具,低压电器,变配电,仪器仪表,电线电缆 3、消防火警,高压电器,变压器,防雷接地 4、供水设备,管材管件,阀门组件,室外排水等 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长春汉森融信房地产开发有限公司 |
长春中天昊业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长春汉森融信房地产开发有限公司 |
长春中天昊业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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英国仲量联行 |
中天物业服务公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中远集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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汉森香榭里位于长春市高新区超越大街以东、规划路以北、超群街以西、创意路以南。北地块总用地面积：183305平方米，产品包括30-34层的高层住宅、15-17层的高层住宅和6层的花园洋房。 汉森地产以“建设高品质楼盘，创造更美好的生活”为企业使命，本着以人为本、筑造精品的宗旨为城市构筑高品质人居典范。立足本土运营，远见国际化趋势，以强烈的社会责任感和城市发展运营商的高度，始终在激烈的行业竞争中保持着稳健的发展步伐。以诚信、合作、创新、发展的经营理念携手城市共创未来。汉森地产始终认为，建筑源于自然，生活也必须溶于自然，所以打造生态建筑、绿色人居的信念也始终贯行。 长春高新区公园环抱，空气质量稳定、达到一级标准，绿化覆盖率达40%以上。区域内有八一水库、富强水库，只见绿油油的树倒映在清澈的水中，微风吹来，波光粼粼。以及永春河、富裕河两个天然水系，绝对是长春市生态环境最好的区域之一，而汉森·香榭里正是孕育在这样一片福荫之中，四大公园环抱，两大水库远眺，路网交错，乃是可遇不可求的胜地。如此得天独厚的大尺度生活空间绝无复刻。独有园中之园的独特景观。园区之内特别加入了人车分流系统。机动车在入口处直接下行进入车库，业主可在入口上行进入入户大堂，人车完全分流，解决小区车行道对步行景观区负面影响的问题。 “为增加洋房产品附加值，公司在产品设计上做出了一系列创新。比如入户大堂采用轴线布置，进入大堂是挑高两层的空间，空间一侧可布置为休息空间。”花园洋房规划为6层,1层、2层均赠送地下室和私家庭院，所赠送的地下室举架高2.1米，面积达50—120平米；赠送的私家庭院面积30—60平米。3、4层均赠送户外露台。5、6层为跃层，6层赠送大面积南北双向露台。花园洋房采用钢筋混凝土短肢剪力墙结构。 15-17层的高层基本采用一梯一户式设计，在电梯厅上营造独立入户的感觉，户内设计上，着重提高了主卧室的舒适度，主卧室配置独立卫生间、步入式衣帽间、八角形休闲空间。高层产品采用钢筋混凝土剪力墙结构。 汉森•香榭里的高层部分设计上采用Ardeco风格。外墙近地面部分采用深棕色石材贴面，较高部分采用浅棕色外墙涂料，局部采用深棕色涂料，用以强调建筑形式的竖向走势。 花园洋房规划为法式建筑风格。外立面采用大量石材的铺装，外观造型大量采用斜坡面，在立面色泽搭配上，采用米黄色与深古铜色的搭配。屋顶上多有老虎窗，且或圆或尖，造型各异；外墙多用石材或仿古石材装饰；细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条等元素。整个建筑多采用对称造型。 |
北湾新城周边交通便利，环境优美，紧邻北湖生态湿地公园。区内有长春工业大学、吉林交通职业技术学院、长春师范学院。中科院光机所、应化所、地理所第六人民医院、奥体中心等。 |
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