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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

1.80元/月/平方米

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2015年05月01日

2011年04月

长房售证(2015)第065号

长房售证(2011)第167号

2015年11月

2011年07月

70年

70年

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大产权房

2013年10月01日

2011年04月01日

1

1

板楼,多层,小高层

小高层

住宅

住宅

1.50

2.7

2000户

180户

194000㎡

14600㎡

129000㎡

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项目规划有地下、半地下停车位及地上车位

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地热

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　　环境配套：南湖公园(西侧1000米)、伊通河(东侧)

　　教育配套：省实验中学、吉林大学、东北师范大学、南岭小学、长春光机子弟小(中)学、吉林大学交通学院等、新起点教育培训学校、长春市艾伦外语培训学校等。

　　商业配套：茂源商场、聚鑫农贸市场、利民批发市场、国商百货友谊店(项目可直达市内各大商圈)。

　　金融配套：邮政工大储蓄所、工行吉大南岭校区储蓄所、农行航院储蓄所、农业银行、长春商业银行磐石路支行、中国工商银行长春南岭支行交通银行24小时自助银行及新曙光支行、吉林银行磐石路支行等。

　　医疗配套：吉林大学南岭医院、航大医院、长盘医院、长春皮肤泌尿专科医院、省乳腺病医院、中华医学会疼痛临床中心、中科院长春光机所职工医院等。

　　休闲娱乐配套：各式餐厅、馨然瑜伽学校、康柏健身、各类KTV等、茶楼等

园区内将规划有约2000㎡的幼儿园

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八一水库、永春河和富裕河

　　南湖公园、伊通河

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　　南湖公园

硅谷医院、前卫医院及拟建的大型国际医院

　　吉林大学南岭医院、航大医院、长盘医院、长春皮肤泌尿专科医院、省乳腺病医院、中华医学会疼痛临床中心、中科院长春光机所职工医院等

大型幼儿园、规划中的重点中小学校、省二实验小学、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林建筑工程学院装饰学院等

　　省实验中学、吉林大学、东北师范大学、南岭小学、长春光机子弟小(中)学、吉林大学交通学院等、新起点教育培训学校、长春市艾伦外语培训学校等

小区周边公交线路有：239路、124路、179路、201路、212路、217路、297路、308路、193路、129路。其中239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地)可到达红旗街商业圈，124路(太阳城—大屯)可到达火车站商业圈。

　　项目至人民大街步行不需五分钟，东南湖大路、亚泰大街出门即是，交通终端遍及全城。公交路线有17路、20路、120路、125路、130路、153路、154路、233路、238路、262路、267路、270路等很多公交车从此经过。

毛坯

毛坯

17层板式观景华宅、6层电梯花园洋房、6层褐石风情叠墅洋房

　　建筑结构为框架结构

　　钢材水泥均选用名牌产品

　　内墙：空心砖与轻体墙

　　外墙：一至二层理石干挂，三层以上粉刷高级涂料

　　顶棚，地面：水泥砂浆找平

　　门窗：彩色朔铝三层玻璃窗，进户门为防盗、防火门

　　楼梯间：铁艺扶手，其余为水泥砂浆地面

　　电梯间：瓷砖镶贴到顶，大理石电梯门套

　　通道，楼梯间设声控灯

　　电梯：富士达电梯

　　阳台：保温，采暖阳台，按设计规范执行

　　供暖：采暖形式为地热

　　强电：按照现行民用电气设计规范要求设计，施工质量符合国家现行施工和验收规范要求

　　弱电：每户需设置电话接口，宽带(光纤宽带)接口，有电视接口

　　厨房，卫生间：上下水管预留管线

　　天然气：天然气进户，开栓时间按照天然气公司规定执行

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长春泰合房地产开发有限公司

长春吉大科技园建设发展有限公司

大禹集团

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长春大禹物业管理有限公司

吉大科技园物业公司

上海新联康投资顾问有限公司

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大禹褐石公园项目位于高新南区八一水库铂金板块，地处超凡大街以东、丙二十七街以西、丙十五路以南、丙十六路以北，八一水库西岸，是该板块内密度最低、毗邻八一水库的长春唯一褐石风情高品质宜居住区。

大禹褐石公园项目容积率仅为1.5，占地面积约12.9万㎡，建筑面积约19.4万㎡，其中住宅建筑面积约18.5万㎡，褐石风情商业及配套约0.9万㎡。一期预计推出11栋，包括3栋面积约75㎡两居—95㎡三居的板式观景华宅、7栋面积约100㎡—170㎡的电梯花园洋房，以及1栋面积约130㎡—170㎡的褐石风情叠墅洋房产品。

大禹褐石公园项目将打造一条褐石风情商街，园区内将规划有约2000㎡的幼儿园，配套设施完备。硅谷医院、以及拟建中的大型国际化医院形成了完善的医疗配套；规划中的重点学校，距本项目仅数百米之遥，更是是强有力的教育保障。项目距离欧亚卖场商圈、前进大街沃尔玛商圈仅15分钟左右的车程。

褐石建筑风格起源于欧洲，盛行于美国十九世纪五十年代，拥有100多年的历史，褐红色的砖石在当时不仅代表了古典的砖石颜色，也成为沉稳、内敛的美国中产阶级的标志，代表着富足、美好、雅致的生活状态。这里孕育出了三位美国总统——西奥多罗斯福、弗兰克林D罗斯福和奥巴马，以及甲壳虫乐队核心人物列侬，更有时代女神奥黛丽赫本这样的传奇人物。

　　吉大左右方项目位于长春市南关区磐石路北侧，南湖假日东北侧150米(磐石路综合市场斜对面)，项目建筑形式为单体板式住宅，坐北朝南，共15层，总建筑面积约1.5万平方米，分为左右两座，1—2层为商埠，3层以上为住宅。

　　吉大左右方西距长春市首席湖景公园——南湖公园不超过一公里，更兼携东侧伊通河之利，欣享春城两大天然水体景观资源，宜居优势尽展。

　　吉大左右方周边教育资源尤为丰富，各式教育机构一应俱全，更有省实验中学、吉林大学(南岭校区)、东北师范大学等多所省内名优学府环伺周边，不仅造就了绝无仅有的教育配套资源，更成就了高温不下的区域性学区经济；除此之外，项目周边各类企事业单位众多，已成为白领阶层生活聚集区，房地产产品投资价值更为凸显。

　　吉大左右方地处南关区腹地，传统城市核心区，至人民大街步行不需五分钟，东南湖大路、亚泰大街出门即是，交通终端遍及全城，为居住者提供最为便利的(公共)交通出行条件。周边配套成熟，设施完善，全方位满足各种生活需求，城市核心地理位置带来无可替代的区位价值。

　　吉大左右方产品户型面积适中，室内格局完全符合北方气候特点和居住习惯，全部为南向以及南北通透房型，户型设计兼顾居住舒适感和投资性，为消费者提供更为自由的购房选择。