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长房金宸府

国企现房，整体交付，全龄配套

8.8

在售改善盘低密社区生态宜居

郴房售许字（2021）年第0087号

效果图(5)

售价待定

参考价格：约5900元/㎡

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项目地址

苏仙-郴州市苏仙区政务服务中心西侧（金海学校旁）
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郴州——长房金宸府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】长房金宸府位于郴州市苏仙区政务服务中心西侧（金海学校旁）,国企现房，整体交付，全龄配套【项目亮点】 1、项目价格为5900元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积107~167㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价低于苏仙新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55740㎡；建筑面积170000㎡；有9栋；总共1023户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为长房物业;物业费住宅：2.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A4-四居室-建面约167㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4该户型建面约167㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。A4 尺度四房,享人生宽境，三代同堂望族理想府邸; 户型方正南北通透,功能分区明晰,生活动线合理; 双套间主卧设计，双卫配置,贴心满足父母生活需求; 南向约7.5米大面宽阳台，引渡无限风光，品人生观澜; 三卫人性化设计,宾朋到访、家人生活，从容有度。A2-三居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2该户型建面约107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。A2 方正三房,空间紧凑合理,利用率高; 间间朝南采光,阳光、清风、绿意于室内徜徉; 餐客一体,与景观阳台无缝衔接,随时与美景相拥; 双卫设计,会友待客、家人生活从容自得。B2-三居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2该户型建面约107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。B2 实用三房，布局对称，功能分区清晰; L型科学厨房设计,自由烹饪美味; 入户玄关，链接餐客、观景阳台一体,空间尺度绰约; 灵动次卧设计，二胎时代，轻松满足; 主卧专属卫浴间，独享主人私密天地。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是政务中心南(公交站), 与楼盘直线距离为130米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是邑晨幼儿园，距离楼盘687米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是郴州市第一人民医院东院住院部，距离楼盘3320米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是快递超市(福泉小区店)，距离楼盘181米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含107~167㎡,价格约5900元/㎡，适合意向定居苏仙的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 23:13

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