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宏兴·锦绣金湾

欧阳海政商双核芯地段

3.0

在售生态宜居低密社区

郴房预许字（2022）第10号

售价待定

参考价格：约5300元/㎡

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项目地址

桂阳县-骏马大道与园艺路交汇处（金卫花园对面）
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宏兴·锦绣金湾

实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

宏兴·锦绣金湾位于骏马大道与园艺路交汇处（金卫花园对面）,欧阳海政商双核芯地段

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郴州——宏兴·锦绣金湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】宏兴·锦绣金湾位于骏马大道与园艺路交汇处（金卫花园对面）,欧阳海政商双核芯地段【项目亮点】 1、项目价格为5300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积126.62~143.58㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价低于桂阳县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积35107㎡；建筑面积113073㎡；有6栋；总共646户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 3/4户型-三居室-建面约126.62㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3/4户型该户型建面约126.62㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。•雅洁双卫双卫设计，实现干湿分离，有助于维护家庭健康。 •方正客厅客厅宽敞大方‍，社交聚会尽显品味 •双阳台南北双阳台空间开阔第一时间亲近自然6户型-四居室-建面约143.58㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图6户型该户型建面约143.58㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。•雅洁双卫双卫设计干湿分离呵护家人居家健康 •双阳台南北双阳台空间开阔第一时间亲近自然【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是新自来水公司(公交站), 与楼盘直线距离为274米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是金蓓蕾幼儿园，距离楼盘141米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是桂阳县第一人民医院东院，距离楼盘1164米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是万吉家优选超市，距离楼盘212米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含126.62~143.58㎡,价格约5300元/㎡，适合意向定居桂阳县的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-19 16:10

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