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金地·珑悦湾

新北龙虎塘品质社区

8.2

尾盘大型商超公园医院

常新(2020)房预售证第(018)号

售价待定

参考价格：约16500元/㎡

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项目地址

新北-常澄路与辽河路交汇处
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常州——金地·珑悦湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金地·珑悦湾位于常澄路与辽河路交汇处,新北龙虎塘品质社区【项目亮点】 1、项目价格为16500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积109~133㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于新北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积7834㎡；建筑面积13000㎡；有2栋；总共102户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新城物业;物业费住宅：2.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.65，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-四居室-建面约133㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约133㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正通透，超大面宽，尊享私家空间，超乎想象的经典布局；餐客厅各通南北双阳台，爽朗大气，尽显主人简约尊崇品味。A户型-三居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约109㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。经典三房设计，客厅次卧连接南向瞰景双阳台；三开间朝南，符合中国人喜南属性，套房式主卧，减少家庭成员之间不必要的尴尬。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线外国语学校(地铁站), 与楼盘直线距离为1347米；公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是辽河路常澄路(快速公交站), 与楼盘直线距离为105米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是常州市龙虎塘街道中心幼儿园盘龙园区，距离楼盘314米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为常州九悦医院，距离楼盘2978米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是丰欧超市，距离楼盘507米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~133㎡,价格约16500元/㎡，适合意向定居新北的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-24 15:52

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