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金雁·欧城联邦

一座城的终极格调

7.1

在售品牌地产生态宜居公园高铁

（广住建）房预售证第2018-40

效果图(5)

售价待定

参考价格：约6800元/㎡

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项目地址

广汉市-广汉市韶山路五段56号
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金雁·欧城联邦位于广汉市韶山路五段56号,一座城的终极格调

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德阳——金雁·欧城联邦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金雁·欧城联邦位于广汉市韶山路五段56号,一座城的终极格调【项目亮点】 1、项目价格为6800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积90~117㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价高于广汉市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积253000㎡；建筑面积1130000㎡；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C2户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。户型方正，环景通透，超高实用率，采光通风优越；经典阔绰景观阳台，俯瞰风情中庭，远眺璀璨城B1户型-三居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。约3.9米阔尺阳台，阳光与新风自由造访；馨香入户花园，清新香氛迎接您回家【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是龙江小区(公交站), 与楼盘直线距离为224米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是格夫特幼儿园，距离楼盘230米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是广汉鸿疗医院，距离楼盘978米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有17个大型超市，最近的是米粒优选超市银川路(金雁·北城云璟西区店)，距离楼盘199米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~117㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居广汉市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 08:01

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