琪达·花园里

经久耐看典雅而高贵

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德阳——琪达·花园里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】琪达·花园里位于广汉市台北路与马牧河交汇处,经久耐看典雅而高贵【项目亮点】 1、项目价格区间为约6200-6500元/㎡2、项目户型面积87.36~145.9㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价低于广汉市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积54574.78㎡；建筑面积72705.62㎡；总共470户；建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为德阳市美特安物业管理服务有限公司;物业费多层无电梯：1.16元/㎡/月多层小高层电梯：1.56元/㎡/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F5户型-二居室-建面约87.36㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F5户型该户型建面约87.36㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。独立玄关，预留收纳空间。水线集中，节能环保。阔尺双厅外接中庭瞰景阳台，享惬意生活。D1’户型-三居室-建面约145.9㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1’户型该户型建面约145.9㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为。方正经典户型，零浪费，悦享舒居生活。全景飘窗，阳光绿意倾情入户，尽享奢耀人生。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是天鹅堡(公交站), 与楼盘直线距离为51米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是那维亚幼儿园，距离楼盘614米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是广汉崇德医院，距离楼盘2120米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是佰卓惠购物超市(汉街店)，距离楼盘288米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87.36~145.9㎡,价格约6200-6500元/㎡，适合意向定居广汉市的刚需购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 08:03

当前楼盘

琪达·花园里 约6200-6500元/㎡

德阳广汉市

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