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7.4

在售公园教育菜市场

（广住建）房预售证第2019.8号

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售价待定

参考价格：约4500元/㎡

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广汉市-广汉市澳门路
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德阳——蔚蓝学府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】蔚蓝学府位于广汉市澳门路,学区房，公寓,周边交通便利【项目亮点】 1、项目价格为4500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积83~123㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有24个公交站【价格分析】该楼盘均价低于广汉市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积8666.67㎡；建筑面积49376.5㎡；总共340户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.8，密度上可能有点高。2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 A2户型-二居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型该户型建面约83㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为。户型实用，动静分区；户型方正。创造生活更多可能，A1户型-三居室-建面约123㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约123㎡，居室为3室1厅2卫，朝向为。南北通透，采光良好，空间紧凑，户型方正。创造生活更多可能【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是税务局(公交站), 与楼盘直线距离为375米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是爱弥儿幼儿园，距离楼盘443米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是乐龄医院，距离楼盘679米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是优选杂货超市，距离楼盘285米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~123㎡,价格约4500元/㎡，适合意向定居广汉市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-05 15:51

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