网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.6元/月/平方米 |
1.3-1.3 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
地下150元/天;220000元/个; |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
大连市高新区七贤岭202路车站旁（邻大连和怡阳光酒店） |
大连市甘井子区红旗街道 |
||
交通状况 |
|||
|
周边交通线路有：202路、531路、28路、3路、站北广场—旅顺等多条公交线路在七贤岭站下 |
旅顺中路,535、705、708、716路,伊山芸水小区,旅顺中路,张前路,北龙山 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年12月21日 |
2007年03月20日 |
||
销售许可证 |
|||
|
大高房预许字第20130025号 |
大房预许字第20060052号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年04月30日 |
2008年04月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年05月20日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.75 |
1.1 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
686户 |
784户 |
||
建筑面积 |
|||
|
92000㎡ |
89208㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
19000㎡ |
81098㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
人车分流社区270度海景飘窗 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
499 |
车位总数:392车位数:地上173个;地下219个; |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.5 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
高新园 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政配套 |
||
生活用水 |
|||
|
自来水 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部有1座4星级酒店、3500平的超大中心景观广场等 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
七贤岭森林公园、钓鱼台国宾馆大连山庄、中国航天疗养院、辽宁省邮电疗养院、中国华录宾馆、中国联通七贤岭营业厅、七贤岭加油站 |
西山国家森林公园 |
||
周边公园 |
|||
|
七贤岭森林公园 |
西山国家森林公园 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：硅谷假日社区医院、凌水医院河口门诊、七贤路诊所 |
第五人民医院、渤海医院、辽南骨科医院、市儿童医院门诊部 |
||
周边学校 |
|||
|
中小学：高新区中心小学、高新区第一中学、河口小学 幼稚园：全国连锁品牌红缨教育阳光幼儿园 |
红旗小学、红叶小学、红旗高中、辽师分校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
周边交通线路有：202路、531路、28路、3路、站北广场—旅顺等多条公交线路在七贤岭站下 |
张家村(公交站),伊山云水(公交站),新河地产(公交站),张辛路(公交站),盛新园(公交站),虹锦路(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大连乾丞房地产开发有限公司 |
大连万科房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
昊宇投资 |
大连万科房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
大连昊宇三和物业 |
大连万科物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
昊宇·山海湾项目规划五栋高层住宅，平均得房率80%以上，两梯三户布局，75-145平面积区间，双大堂入户设置，人车分流社区，270度海景飘窗，7层以上观海。项目地块沿黄浦路将建造一座4星级酒店，区域内目前星级酒店为空缺，此酒店的修建将使整体极具昭示性。 项目东侧紧邻占地面积百万平的七贤岭森林公园，森林公园最高处海拔高度44米，登至山顶可望星海湾与碧波粼粼的大海，山顶部修建有凉亭等休憩设施可供休息。日常除周边居民外，外部人车通行较少，生活环境极为安静。受洋流及地形影响，项目所在地虽临山望海，但是却没有通常海景项目较为潮湿的通病。项目所在地七贤岭古时称为“栖仙岭”，以山峰秀美、海岸幽静而著称。建国后，八家中央直属机构的疗养院均落户于此，时称“八大疗养院”，的钓鱼台国宾馆大连山庄坐落于此。疗养院的选址对于环境的要求极为严格，足可见项目所在区域的环境之优越。项目所在地为中石油疗养院的原址。 |
项目介绍: 项目位于大连市西部，地处素有大连市后花园之称的西部山系之中。项目南侧与西山水库隔路相望，北靠青山，东面靠近已建成的伊山芸水住宅小区，西侧靠近张前路。整个地块北高南低，背山面水，项目南侧为旅顺中路，东接都市，西接绿水青山，是大连少有的适合人居的风水宝地。西山水库项目位于西安路商圈以西约6公里，距离青泥洼桥约12公里。 大连万科西山项目规划设计充分尊重自然景观，通过社区形态的组织，力求建成一个自然、生态的高品质社区。建筑形式以多层为主，小高层为辅，并配有其他万科集团最新设计的产品。 项目计划分两年开发，06年开发产品以5层的多层为主，户型以85平左右的二房和125平左右的三房为主。 项目一期预计06年7月份将正式销售，07年年中交房，该项目目前已开始进行客户登记。预计价格未知。 万科假日风景样板间(体验工坊)8月7日已对外开放! 户型:一期 多层户型90平米为主(二室二厅一卫),约125平米(三室二厅二卫)园区仅供30套. 花园洋房:100-170平米左右 交通：售楼处由原金地海景搬至红旗中路西街晶品公建(乘705、708、716西山水库下车 回走100米左右，乘534、535小公汽红旗中路下车） 集团标准化的力作RS户型，有湖景小高层，更有创新山地联排别墅。项目计划分两年开发。一期预计2006年10-11月发售。 万科3期 3.18开盘 户型面积90-100+ 园林景观:保留大量原始林木、环行小区道路、点缀凉亭、木椅等小品 |
||
