网友评分 |
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综合评分70分125人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分203人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/平米/月 |
一期2.50元/月/平方米，二三期2.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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按照市政统一标准收取 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大连金州新区小窑湾国际商务区 |
开发区金马路轻轨站斜对面（七彩柱公园正对面） |
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交通状况 |
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轻轨3号线小窑湾站 |
1路3路5路 6路（区内）107路（区间）、大连~开发区、金石滩~大连、开发区~大连大学、金马路轻轨站、跨海大桥~振连路、快速路~振兴路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月09日 |
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销售许可证 |
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大金房预（销）许字第2014010号 |
大房(开)预(销)许字第2013015号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月 |
2012年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1046户 |
4400户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
180000㎡ |
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一句话描述 |
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亲海而不近海拥有难得的自然资源 |
暂无 |
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车位数 |
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1086 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
集中地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
开发区金马路 |
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供水方式 |
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二次加压 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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大商 |
中小学：青松小学、开发区6中综合商场：现有沙玛商场、安盛购物广场、乐购 新玛特幼稚园：双语幼儿园医院：开发区医院、大连医科附属医院其他：七彩柱公园、体育公园、滨海公园、银帆广场、童牛岭自然风景区小区内部配套有：小学，幼儿园，异域风情商业街，地下车库，休闲广场。 |
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内部配套 |
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自有万平商业配套，实现居住、购物、休闲一站式品质生活。 |
暂无 |
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周边景观 |
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太山山体公园，金石滩旅游度假区 |
七彩柱公园、体育公园、滨海公园、银帆广场、童牛岭自然风景区 |
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周边公园 |
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太山山体公园，金石滩旅游度假区 |
七彩柱公园、体育公园、滨海公园、银帆广场、童牛岭自然风景区 |
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周边医院 |
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金石滩医院，开发区医院、 |
医院：开发区医院、大连医科附属医院 |
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周边学校 |
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大连民族大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院 |
中小学：青松小学、开发区6中 幼稚园：双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨3号线 5号路 |
七彩柱(公交站),西山小区(公交站),兴城路(公交站),绅医中医院(公交站),广益德中医院(公交站),赤峰街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯（住宅） |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连绿地新城置业有限公司 |
大连亿锋集团 |
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投 资 商 |
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绿地控股集团 |
600000 |
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物业公司 |
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仲量联行 |
亿锋豪景物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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绿地集团 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳乐道 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地香树花城项目位于大连小窑湾国际商务区，距离开发区中心10公里，金石滩中心5公里。小窑湾整体定位为大连的国际化、区域性的城市副中心。整个小窑湾商务区规划面积为20平方公里，建设用地12平方公里，总建筑规模1500万平方米，规划就业人口30万。整体规划为七大功能区，包含了商务金融，商业服务，行政办公，生产服务，文化娱乐，科技会展，港航服务，生态居住八大业态。项目北侧是城市主干道辽河西路及轻轨三号线，与大连市及开发区相连，规划建设成为 60万平法式低密度宜居社区，总用地面积约25万平方米，共分三期开发。从规划到设计、从建筑风格到建筑品质、从园林景观到生活理念无一不体现原汁原味的法国风情。一期C区为凡尔赛花园，由12幢4F-6F多层洋房、5幢9F-18F高层组成。B区为卢浮宫馆，将景观及居住舒适度作为首要考虑的要素，力求打造稀缺平层景观大宅。同时将配会合先进的教学硬件设施及教学理念建设高品质双语幼儿园。B、C区之间为法式风情的中央景观轴，每一个细节点的设计都体现了高贵大气。A区为凯旋宫，香榭丽舍大道，利兹花园、地铁上盖小户型公寓及配套商业，重点小学。小区交房后会设有社区巴士，供业主往返市区。除此以外，还将配备运动场地、邮局等配套设施，不断提升整体小区的品质。同时项目东侧紧邻太山，政府大力修建打造其为大规模生态公园及广场，背依大黑山，面朝黄海。亲海而不近海，依山傍海，拥有难得的自然资源。完美呈现绿地集团“两个中心，一座城”的规划目标，在整个大连打造一座完美的东方巴黎城。 |
项目位于开发区主干路金马路与赤峰街的交汇处，是金马路上唯一，仅剩的黄金地块。 由亿锋集团开发建设，政府规划的城市综合体项目。占地面积18万平，总建筑面积60万平。分为四期建设，1、2、3期为住宅部分，4期为商业部分。商业部分25万平，由5个5A级的写字间，一个5星级的酒店组成。内有商场、超市、餐饮、娱乐为一体的大型配套，给您带来一站式的生活体验，加快您的生活步调。 目前销售的是项目一期，占地4.7万平，总建面13.5万平，由10栋高层组成，总户数1800余户，33层顶，户型区间32平的标准一室一厅到95平的三室两厅，满足不同客户的不同需求。超大的附送面积，绝版的户型，期待着您的光临！ 总户数：5400余户，三期户数：1750余户。12栋楼，每栋32层。三期2015年12月交房。 |
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