网友评分 |
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综合评分64分112人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6.5元/平方米/月 |
1.5-1.5 |
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车位费 |
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180万元/位 |
暂无 |
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采暖费 |
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按照市政统一标准收取 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西岗-劳动公园西门五惠路32号 |
大连市西岗区黄河路129号 |
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交通状况 |
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11路、22路、24路、43路、33路、406路、505路、506路、距离地铁2号线“青泥洼”车站仅50米 |
黄河路,31、101、533、708路,英华街,黄河路,同庆街,宏济街 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年07月21日 |
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销售许可证 |
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20114006162 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年10月31日 |
2004年10月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年02月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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11 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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270户 |
407户 |
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建筑面积 |
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107784.04㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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9800㎡ |
27300㎡ |
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一句话描述 |
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揽劳动公园全景配套醇熟 |
暂无 |
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车位数 |
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352 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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青泥洼 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所 |
0,0 |
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周边景观 |
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劳动公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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劳动公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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儿童医院、大连医科大学附属第一医院、大连医科大学附属中山医院、大连市中医医院、九洲医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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大连理工化工学院、大连理工大学成人学院、大连市第九中学、34中学、24中学、市实验小学、大连市西岗区东关小学、中山区青泥洼小学、西岗区红岩小学、万达华府幼儿园 |
大连市三十七中学,东关小学,新清华,大连市人民政府机关幼儿园,西岗区九三小学,西岗区第八幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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11路、22路、24路、43路、33路、406路、505路、506路 |
新开路(公交站),同庆街(公交站),市场街(公交站),东关街(公交站),英华街(公交站),大连(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯，精装 10-170平米为5000元/平米，365-459平米为8000元/平米 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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8部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连星耀置业有限公司 |
大连民兴房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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香港渣打银行、新加坡AT投资 |
暂无 |
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物业公司 |
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香港仲量联行 |
大连前城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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大连智库策划有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【中心地段】 汇景天地的地理位置十分优越，位居城市级政商文化核心区位——青泥洼商业、商务中心及百年劳动公园内，是青泥洼区域内唯一可独揽劳动公园全景的建筑，地标价值无可替代。汇景天地商务配套醇熟，周边餐饮、娱乐一应俱全。 青泥洼，展耀大连的窗口，最厚重亦最潮流、最繁华且最惊艳。这里，是可以左右大连经济走势的区域，脚下的土地绵延了这座城市百余年的人文情怀，中央CBD的地位，不彰自显。而始建于1898年的劳动公园，面积102万平方米，正位于青泥洼的中心地段，是大连市中心最大的公园。汇景天地独揽劳动公园全景视野，拥有百万平能够为城市提供舒适环境的公园绿地。它已俨然成为大连商务新地标。 【完善配套】 汇景天地奢华的配套更是冠绝大连，由香港知名建筑设计公司LCL 设计的9米高中央大堂，世界蒂森克虏伯量身打造的电梯，多功能泳池会所及空中会客厅，为其专属圈层量身打造。其中，1700平的四季恒温游泳馆惊艳大连，阳光健身房、桑拿室、瑜伽室、红酒雪茄吧一应俱全。而空中会客厅，拥有360度全城景观视野及专属VIP套房、多功能厅，为决策圈层宴会宾朋之首选。 汇景天地周边交通便利、畅接全程，距大连机场仅需20分钟左右车程，步行至大连火车站及轻轨站仅需5分钟。项目紧邻中山路，西行10分钟左右便可到达亚洲第一大广场——星海广场。向东连接五惠路途经解放路车行15分钟左右可到达国家5A级景区——老虎滩海洋公园，25分钟可到达棒棰岛等著名旅游度假区。经人民路15分钟可到达东港商务中心。多条交通线路和地铁青泥洼桥站，提供了立体便捷的出行选择和舒适通达的出行体验。 【品质建筑】 汇景天地在建筑品质细节上力臻匠心，精选水准建筑材料。顶层玻璃幕墙设计汲取现代主义风格，建筑外观色彩随阳光、月光、灯光时刻变幻，璀璨生辉，打造卓尔不群的地标风范。在景观设计上，汇景天地聘请了香港ADI国际性园林景观公司为我们量身打造，根据树木和水景走势，运用桦树、 土丘及矮墙，构成迎宾墙的独特景观。选用70%的常绿树种交叉种植，一年四季，绿意满盈。整体绿化面积约 3575 平米，绿化率达 100%。 【物管专家】 汇景天地邀请国际物业管理界翘楚——仲量联行担任物业管理。该公司专注房地产领域225年历史，足迹覆盖全球60个国家逾750个城市，拥有180个亚洲办事处。领衔物业管理及企业设施管理业，管理物业遍布世界各地。 【备受追捧】 自启动招商以来，汇景天地凭借优越的地理位置，受到城央CBD区域众多企业的关注。截至目前，已有数十家国内外知名企业、机构的入驻。相比于40年产权商业，汇景天地首付低至3成，而且可以公积金贷款。无论是贷款利率还是后期的水电使用费，70年产权商业资产更具价值。汇景天地独有的“以租代购”的政策，使客户的租金轻松变为资产，凡签约租赁汇景天地，交清首年租金及3个月履约保证金即可入驻办公，第二年交纳当年房租后，在当年租期届满前，可申请“以租代购”优惠政策，即前两年租金直接抵值首付，月供甚至低于月租金，买房比租房更划算。在节省大笔租金的同时，轻松完成“租客”到“房东”的转换，适合不同类型的大、中、小型企业入驻办公，抢占大连不可复制的中央商务资产。 |
暂无 |
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