网友评分 |
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综合评分57分126人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分80分327人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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按照市政统一标准收取 |
根据市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区铁山中路与大地街交汇处 |
金州新区金石滩龙谷街235号 |
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交通状况 |
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7路北线、金州公交、小窑湾环线 |
轻轨3号线（大连火车站——金石滩） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年09月16日 |
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销售许可证 |
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大房预许第2013023号 |
大金房预（销）许字第2012021号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年11月25日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6000户 |
774户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
96000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
86308㎡ |
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一句话描述 |
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坐山观海的宜居城 |
暂无 |
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车位数 |
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1500 |
620 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政统一供暖 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
金石滩 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政配套 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政配套 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区会所 |
小型超市 |
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周边景观 |
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数字湖 |
十里黄金海岸、金石园、国家地质公园、婚礼广场、鳌滩景区等 |
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周边公园 |
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一个大型社区会所，一个大型开放式公园 |
雕塑公园（距我项目50米）、发现王国主题公园、金石高尔夫球场、国际狩猎俱乐部、马术训练基地、中华武馆、名人蜡像馆、赏石馆等 |
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周边医院 |
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卓平诊所 |
金石滩中心医院 |
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周边学校 |
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新城小学 湾里小学 四中 十中用地面积6000平的大型双语幼儿园，12个班规模，建成后将成为开发区东部最大的幼儿园之一 |
大连民族学院分院、沈阳音乐学院分院、鲁迅美术学院分院（距我项目100米）、大连模特艺术学院分院、美国国际学校、加拿大枫叶国际学校、金石滩第十五中学、金石滩中心小学、龙山小学等 |
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周边交通配套设施 |
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7路北线、金州公交、小窑湾环线 |
轻轨3号线（大连火车站——金石滩） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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一梯三、二梯四 |
74 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连金湾实业有限公司 |
大连卓源智盛地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大连卓源地产有限公司 |
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物业公司 |
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金湾物业管理有限公司 |
大连卓源物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金湾山城项目位于开发区东部核心板块，毗邻小窑湾商务中心，整体呈北高南低的地势，是一块方正的向阳坡地，为您打造了一座坐山观海的宜居城。金湾山城总建筑面积高达40万平方米，共有51栋住宅楼，总户数5,300多户，将在两年开发完毕，于2016年年末前全部交屋入住。金湾山城的整体建筑风格是地中海风情的阳光住宅，由市场上非常稀缺的小高层住宅组成，规划整齐、低密度、大楼间距，为您提供52㎡-88㎡的各种两室、三室户型产品，得房率高达80%以上，性价比超高。更为您提供了齐全的教育、交通、医疗、商场、银行、娱乐等各种生活配套设施，购房全程提供五星级跟踪服务服务，让您置业安家轻松无忧！ |
卓源智盛地产有限公司开山力作——“金石城”，坐落于国家 5A 级旅游度假区大连金石滩的黄金腹地，拥有着得天独厚的自然美景。项目位于金石滩鲁迅美术学院东向，与青山为邻与碧海为伴，北向葱郁壮阔的原生树林与连绵的山势将寒冷的北风遮挡在外。南向与海岸1.5公里的适度距离，在自由享受金石滩温润空气的同时，避免了海洋湿气的侵扰，黄金尺度把握，将大自然宝贵的馈赠优化至极，可谓投资、养老、休闲、旅游、度假的上选之地。 项目占地8.6万平米，容积率1.01，绿化率40%，是金石滩及大连市罕见的低密度多层花园洋房社区。小区规划有30栋3-6层的电梯海景洋房、总户数774户。项目配有管家式物业服务、24小时监控及保安巡逻、可视对讲系统、门禁管理系统、安全防范报警系统、消防燃气自动报警系统、一层住户设家居安防系统、小区业主专属会所(便利超市、健身房、台球室、咖啡厅、儿童乐园、阅览室、雪茄吧、干洗店、)地上及地下车库和车位。 |
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