网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
一期2.2元/月/平米，二期2.4元/月/平米 |
2.64元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政标准 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
金州新区先进街道五一路354号(原金纺厂) |
甘井子区岚岭路北侧 体育中心东 |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通：轻轨3号线、九里支线东山路站、九里线东山路站 公交路线：金州108路加车在金润小区站下车 金州107路支线：康元烧伤医院站下车 金州112路：金州火车站下车 金州111路区间：自然天成站下车 昌赫803路：万科城站下车 昌赫802路：万科城站下车 自驾路线：从大连火车站出发，向西南方向出发，行驶10米，左前方转弯，右后方转弯进入长江路，沿长江路行驶910米，过左侧的良玖国际约160米后，稍向右转进入鞍山路，沿椒金山隧道行驶1.4公里，直行进入东北快速路，直行进入华北路，到达终点 |
新兴际华中华城二期领第，位于大连体育新城核心区域，周边配套拥有众多市政重点项目：大连北站、新机场、高速路、快速路，体育中心、卫生中心等，辅以4横4纵立体交通路网(四横：土革路、岚岭路、岭西路、姚砬路；四纵：西北路、新山东路、东联路、东北路)，及地铁2号线出站口与项目无缝对接。 另外，在中华城一期业主入住之前，开发企业就已实行了配套先行的开发策略。目前已会同大连公交集团规划出了508路区域公交线路，线路全程设置7个站点，连接“大连北站、万盛购物广场、南关岭居住区、中华城二期居住区、中华城一期居住区、中华城营销中心、”等核心片区。随着今后中华城三期、四期的开发建设，该线路或将延伸至本项目的全部四期区域。与地铁二号线共同服务于中华城业主的日常出行。 同时，在新兴际华中华城二期领第东侧300米处的南关岭万盛商圈，还有1路、8路、518路、1016路、1022路、1102路、1107路、1108路、1110路、1301路等公交线路，可到达青泥洼桥、兴工街、华南、香炉礁、周水子国际机场等主要片区。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
大金房预（销）许字第2014085 |
大房预许字第20170066号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年03月01日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.29 |
2.7 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
6420户 |
1907户 |
||
建筑面积 |
|||
|
681200㎡ |
300000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
268583㎡ |
80000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
金州主城区优质生活样板 |
周边配套拥有众多市政重点项目 |
||
车位数 |
|||
|
地上车位数3004；地下车位数2100 |
2200 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
1:0.6 |
||
供暖方式 |
|||
|
集中供暖 |
地热，集中供热 |
||
板 块 |
|||
|
金州新城 |
机场新区 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学：先进小学、新华小学、117中学、118中学幼稚园：康居幼儿园、新华幼儿园综合商场：大商超级市场、好宜多超市、旺客隆超市、迪卡侬超市邮局：中国邮政储蓄银行 ：中国工商银行、建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行医院 ：金州一院、金纺医院、金州中医院 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
规划12班制优质幼儿园、规划9年一体化教育、15万方商业集群、地铁沿线地下商街 |
||
周边景观 |
|||
|
儿童海盗船主题乐园、2万平公园式主题广场等 |
体育中心休闲公园 |
||
周边公园 |
|||
|
儿童海盗船主题乐园、2万平公园式主题广场等 |
体育中心休闲公园 |
||
周边医院 |
|||
|
医院 ：金州一院、金纺医院、金州中医院 |
妇产医院、儿童医院、卫生中心、疾控中心及即将开业的新华医院 |
||
周边学校 |
|||
|
中小学：先进小学、新华小学、117中学、118中学 |
新兴际华中华城二期领第也是区域内唯一规划建设有12年制教育场所的在建楼盘，并将全部引进重点学校。在子女教育方面，中华城领第的业主将“近水楼台先得月”享受到优质教育。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
轻轨3号线、九里支线东山路站、九里线东山路站 |
新兴际华中华城二期领第在本区域内各楼盘中拥有“唯一性优势”：大连地铁2号线“南关岭站”的出入口设置在中华城领第南侧临街建筑的正前方，并与本项目的地下地铁商街无缝衔接。可以说，中华城领第的业主今后将享受到近乎于“出小区大门，就能乘坐地铁”的极大便利。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大连九鼎置地有限公司 |
新兴际华集团大连新东昌置地有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
新兴际华集团 |
||
物业公司 |
|||
|
大连万科物业管理公司 |
仲邦维行 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万科城为万科29年城市运营高水准之作，每一座城市都有一座万科城。万科城占地26.8万平，建筑面积68万平，是金州的住宅项目，分为五期开发。 万科城所在的位置是金州主城区也是后一块待开发地快，项目紧邻金州的黄金大道——五一路，交通出行便利，门前7条公交车可以到达金州全境，五一路对面即轻轨东山路站。 万科择址金州核心地段生活醇熟区域，以领先于行业的超前规划、优势产品，打造优质生活样板，全面升级金州人居标准，为城市奉呈集优生活住区，礼献金州，深造新城。 1984年,万科成立于深圳,是中国大陆首批上市公司之一.2010年,万科销售金额1082亿元,问鼎中国千亿级房地产企业称号,2012年万科销售1452亿元,持续领跑。作为全国的住宅开发商,目前已经在全国60座城市实现近百万个家庭的生活梦想,成为受欢迎的房地产品牌。 选择万科，便同时选择了舒心的居住、信赖的品牌和贴心的服务。 |
新兴际华中华城二期领第，由国务院国资委监管的中央企业——由新兴际华集团旗下大连新东昌置地有限公司开发。新兴际华集团启创于1950年，事集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司，位列央企50强，世界500强第344位。新兴际华中华城二期领第，位于大连体育新城核心区域，周边配套拥有众多市政重点项目：大连北站、新机场、高速路、快速路，体育中心、卫生中心等，辅以4横4纵立体交通路网(四横：土革路、岚岭路、岭西路、姚砬路；四纵：西北路、新山东路、东联路、东北路)，及地铁2号线出站口与项目无缝对接。同时规划有12年一体化优质学校、12班制国际双语幼儿园、26万平方米集酒店、购物中心、精品公寓等一体化的自建商业配套。 |
||
