网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分65分130人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
待定 |
多层约1元/月/平米，带电梯加收0.5元/平/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
大连工业大学南 空军士官学校北 |
普湾新区石河街道（石河市场北800米） |
||
交通状况 |
|||
|
107路、空校-向应广场的小巴士、轻轨3号线,轻轨3号线鸿玮澜山站 |
金州—普兰店（小客）石陶站下车、大连-普兰店（普客）石河站下车、大连-普兰店（快客）石河下车、开发区-普兰店（普客）石河下车、普兰店-石河（107路）,金州-石河专线 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年08月 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
大普湾房预许字第2011008 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年08月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年03月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
1.65 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3602户 |
740户 |
||
建筑面积 |
|||
|
300000㎡ |
58000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
177000㎡ |
35000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
275 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.2 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政供暖 |
集中供暖 |
||
板 块 |
|||
|
金州新城 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
暂无 |
石河小学、石河中心幼儿园、113中学,IT产业园区 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
石河工业区(公交站),石河北海(公交站),石河北(地铁站),五里台(公交站),大连职业教育基地(公交站),海洋大学(地铁站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
6 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大连软微房地产开发有限公司 |
大连恒邦房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
大连恒邦房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
待定 |
大连恒邦物业管理公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
龙升广告 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: |
产品： 金地华府一期、二期总建筑面积17万平。二期规划占地3.5万㎡，总建筑面积近7.1万㎡，约1000户，绿化率达40%，二期涵盖产品：多层花园洋房、小高层、高层 。户型面积横跨52-107㎡，从一室一厅到三室两厅二卫。 金地华府二期项目延续一期的德式风格建筑，规划有3000平米情景商街及社区活动中心、幼儿园。并在一期的基础上对户型、景观、配套等方面进行优化升级。小区绿化率在40%，楼间距从25米到42米，充分满足您全天的采光。园区内设200米景观长廊、银杏大道，临202国道侧更设置20米宽的景观带，精选树种、多层次绿化。同时我们的大部分顶层都赠送挑高3米的空间，并加送最大面积达70平方米的空中花园，多层及小高层的一楼分别会赠送12平至40平私家花园和下沉式庭院，(在高层及小高层的部分户型中会赠送面积约2平方米的270°转角窗,让您在家中享尽阳光与美景，)你将会在整体的小区中享受自己的私人空间。 区域 本案位处普湾新区门户——石河镇核心位置，离规划的新机场20公里左右。项目北面是大连未来的行政中心，与在建的普湾大桥一桥之隔。毗邻东沟旅游风景区，包括在建的温泉项目，以及由石河街道投资8000万建设的一所占地4万平的小学，内设游泳馆体育馆等，已于去年(2010年9月1日)投入使用。按照市政府对普湾新区发展的战略部署，大连国际会展城、逸盛元五星级酒店、大商集团生活方式商业中心(以及绿地集团、绿城集团、友谊集团、实德、亿达、万科)等商业、地产综合体将在普湾新区落成，大连国际会展城将是中国最大会展城(在小区西南方向)，总用地4万平方公里，总投资210亿，周期5年。并且新区大学城以及10万人规模的职教基地也规划在普湾新区石河街道，目前大学城内已签约国际一流的海洋大学、辽师分校、中国医科大学、大连工业大学(大连海洋大学于2011年5月底前即开工建设)。 按照政府的规划，要求在2015年初步将普湾新区建成城市功能完善、高端产业聚集、生态环境良好的中等规模城市。并发展成为大连市的“次中心”和国内一流、国际知名的新市区。 交通情况 本案近邻沈大高速石河下道口，202国道旁，地理位置优越。 渤海大道一期工程计划于今年(2011年)4月底开工，年内竣工通车，届时从普湾新区到后盐仅需30分钟，该项目起点普湾新区皮炮高速公路终点后盐，全长51公里，将成为一条不收费的高等级快速路。 普湾跨海大桥于2010年12月16日开工，北起普湾新区炮台镇(鲍鱼村)，南侧于石河街道北海村处上岸，跨过滨海路后落地，届时您的出行车程将节省20分钟。 哈大高铁在石河设有站点，2011年年底全线通车，从哈尔滨到大连全程仅需3个半小时，届时从大连到石河仅需10多分钟，(站点位于海皮路的西南方向，离我们小区大概3.5公里)。 轻轨3号线2012年通车到普湾新区，在石河设有站点，现在轻轨已经通到九里，下一站石河。(轨道交通金州西线工程也于近期开工建设，该项目与金普城际铁路同步建设，同时竣工，线路自快轨3号线续建工程十九局站起，终点为南关岭新火车站，全长19公里)。 目前项目购房首付8万元即可落户大连未来的行政中心。 |
||
