网友评分 |
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综合评分52分130人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分70分125人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
住宅：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
按照市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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瓦房店世纪广场南钻石街东侧 |
大连金州新区小窑湾国际商务区 |
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交通状况 |
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5路 17路 |
轻轨3号线小窑湾站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年09月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
大金房预（销）许字第2014010号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.20 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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642户 |
1046户 |
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建筑面积 |
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70000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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33000㎡ |
250000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
亲海而不近海拥有难得的自然资源 |
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车位数 |
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停车位:400 |
1086 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
二次加压 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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中小学:世纪小学 义勇小学幼儿园:园区内设有幼儿园综合商场:大商新玛特银行:邮政储蓄 |
大商 |
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内部配套 |
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暂无 |
自有万平商业配套，实现居住、购物、休闲一站式品质生活。 |
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周边景观 |
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暂无 |
太山山体公园，金石滩旅游度假区 |
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周边公园 |
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暂无 |
太山山体公园，金石滩旅游度假区 |
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周边医院 |
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暂无 |
金石滩医院，开发区医院、 |
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周边学校 |
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新铁东幼儿园,中山幼儿园(金栾路),瓦房店市五一小学,花园小学,金色摇篮幼儿园(前进街),文慧幼儿园(五一路二段) |
大连民族大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院 |
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周边交通配套设施 |
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岭上小区(公交站),金百合(公交站),电业局(公交站),瓦房店宾馆(公交站),中心医院(公交站),火车站(公交站) |
轻轨3号线 5号路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
毛坯（住宅） |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连鑫晟房地产开发有限公司 |
大连绿地新城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
绿地控股集团 |
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物业公司 |
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兴苑物业 |
仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
绿地集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳乐道 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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秉承原味德国传统，采用浪漫花都风格，占据瓦房店“新中心”核心地段--钻石街东侧，城市政治、金融、商业三大中心汇聚，尽享繁华。社区规划11栋住宅，多层、高层与小高层相结合（采用高速名牌电梯），设独立地下车库。项目超前的人车分流规划理念，和谐有度的五明户型设计，精雕细琢的优良建筑品质，优美恬静的大型水系景观设计，万株名贵高雅的树木花卉，配套完善的精品商业街区，高档奢华的独立会所及智能化的5星级物业服务，都标明着一个全新的国际级尊贵社区正在崛起。层高3米。水岸花都项目楼间距约50米，建筑风格为德国文艺复兴式建筑，景观特色有大型水系景观、高档花卉树种、300米河畔林荫道。景观设计：天盛景观。房型分析：空间开阔，分区合理，五明设计，通透的格局，通风、采光、赏景俱佳；动静、干湿分区；完全人性化设计，透光性好；独有的270度环景设计让视野豁然开朗；步入式阳台与客厅连为一体，大落地观景阳台，山水美景一览无余；依窗凭栏，悠然独享，是身份和地位的彰显。庭院房型：下沉式庭院引景入室，阳光、鲜氧直接充盈下沉式庭院，下沉式庭院通过台阶、植物遮屏，花架草坪等布局，使业主真正享受有天、有地、有庭院的生活；宽敞的庭院使得健身、休闲、娱乐、储物皆可在此实现，舒适实用，于细微处体现人性化关怀。空中墅房型：空中墅户型在居住功能上更具合理性，在使用功能上搭配独特，区域布局动静分离、干湿分离。居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。空中墅这种户型使居住者获得别墅的功能和感觉，比平层住宅更富层次感，在居住的舒适程度上有着无法比拟的超前性。售楼处服务时间:7：30―18：00 |
绿地香树花城项目位于大连小窑湾国际商务区，距离开发区中心10公里，金石滩中心5公里。小窑湾整体定位为大连的国际化、区域性的城市副中心。整个小窑湾商务区规划面积为20平方公里，建设用地12平方公里，总建筑规模1500万平方米，规划就业人口30万。整体规划为七大功能区，包含了商务金融，商业服务，行政办公，生产服务，文化娱乐，科技会展，港航服务，生态居住八大业态。项目北侧是城市主干道辽河西路及轻轨三号线，与大连市及开发区相连，规划建设成为 60万平法式低密度宜居社区，总用地面积约25万平方米，共分三期开发。从规划到设计、从建筑风格到建筑品质、从园林景观到生活理念无一不体现原汁原味的法国风情。一期C区为凡尔赛花园，由12幢4F-6F多层洋房、5幢9F-18F高层组成。B区为卢浮宫馆，将景观及居住舒适度作为首要考虑的要素，力求打造稀缺平层景观大宅。同时将配会合先进的教学硬件设施及教学理念建设高品质双语幼儿园。B、C区之间为法式风情的中央景观轴，每一个细节点的设计都体现了高贵大气。A区为凯旋宫，香榭丽舍大道，利兹花园、地铁上盖小户型公寓及配套商业，重点小学。小区交房后会设有社区巴士，供业主往返市区。除此以外，还将配备运动场地、邮局等配套设施，不断提升整体小区的品质。同时项目东侧紧邻太山，政府大力修建打造其为大规模生态公园及广场，背依大黑山，面朝黄海。亲海而不近海，依山傍海，拥有难得的自然资源。完美呈现绿地集团“两个中心，一座城”的规划目标，在整个大连打造一座完美的东方巴黎城。 |
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