网友评分 |
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综合评分61分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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2000元/年 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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辽宁省大连市金州区光明街道胜利西小区38号 |
大连市金州区西海（金渤海岸旅游度假区） |
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交通状况 |
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101路、107路、111路、201路 |
104路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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大金房预（销）许字第2015014号 |
大金房预许字第2009005号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.84 |
2.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2700户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
113000㎡ |
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一句话描述 |
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HOPSCA的经营理念 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位:1494（1：1.2） |
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车位配比 |
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1:1 |
1：1.2 |
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供暖方式 |
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市政配套 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
金渤海岸 |
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供水方式 |
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市政配套 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; 标志建筑:金州区消防局 自然景观:大黑山 就医条件:金州口腔医院 就学条件:南山小学、广播电视大学 商业环境:大商新玛特、安盛、光明市场、农行、建行、工行、金鼎酒店 |
金州新玛物班车直通购物中心 规划中的轻轨三号线、滨海路近在咫尺 规划中的新国际机场 学校：龙王庙小学、09中学 医院：龙王庙医院、疗养院 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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五一公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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向应公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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金州县医院 |
龙王庙医院，疗养院 |
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周边学校 |
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南山小学 五一路小学 101重点中学 |
龙王庙小学，109中学。 |
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周边交通配套设施 |
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101路、107路、111路、201路、至大连大巴、至大连公交车 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连金新房地产开发有限公司 |
大连海岸东方置地有限公司 |
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投 资 商 |
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大连福佳集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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大连富嘉物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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坐享金州主城区核心地段、多维交通、便捷出行、人文教育、无限机遇。繁华之都、醇熟配套35万平商业综合体、产权现房即买即住，适合客群：刚需、刚改、学区、投资、落户。 开发商是中国500强 集石油化工、地产开发、商业管理、酒店、物业、金融、保险于一体的现代企业集团。 |
渤海计划东方湾位于大连沈大高速金州出口3.5公里金州湾(龙王庙)西海岸，项目也是金渤海岸第一湾。金渤海岸项目是国务院制定辽宁沿海经济带发展规划中的重要部分。辽宁沿海经济带发展规划已于09年7月1日上升为国家战略。我们通过80年代深圳、90年代上海浦东陆家嘴、2002年天津滨海新区在国家战略规划后的惊人发展速度可以衡量出，在未来几年内，辽宁沿海地区经济必将有大幅度提升。金渤海岸是辽宁省政府批准的“五点一线”沿海经济带25个重点发展区之一，也是其中唯一的一个现代服务业发展区，将成为大连新CBD核心区域。 渤海计划东方湾项目规划控制面积75平方公里，辖区内海岸线长50公里，有近海岛屿7座。整个区域依山傍海，环境优美，区位优势明显，交通四通八达，沈大高速公路、哈大、鹤大、哈大电气化客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路和轻轨3号线都从该区域贯通而过。辖区距周水子国际机场30公里，距大连经济技术开发区时间车程20分钟，距大连市区车程时间40分钟。金渤海岸是大连一核两翼旅游大布局中的重要北翼部分，同时也是大连“西拓北进”中“北进”的战略节点。金渤海岸现有招商引资项目四个，分别为中房集团开发的东方湾、莱茵海岸、香港世茂嘉年华、海上乐园。其中的莱茵海岸项目包括世界最大的室内滑雪场，一级方程式赛车场等旅游项目。世茂嘉年华是由香港世茂集团投资，面积为500万平方米，主要建设项目为大型室内外主题公园、总投资20亿美元。海上乐园将被打造成东北地区的私家游艇俱乐部，项目落成后可提供游艇泊位200个。 渤海计划东方湾项目是由中国房地产开发集团公司和大连欧美亚集团与联合投资，大连海岸东方房地产开发公司开发建设，投资额80亿元人民币，总占地9.8平方公里，共分为生态居住经济区，水岸商业风情街，港口旅游经济区，高尔夫及集中绿化区，总部及配套经济区，滨海大型旅游区，世界万国风情博览区，空港物流经济区八大板块。计划五年内完工。一期占地11.3万平方米，建筑面积22万平方米，前期启动11栋板式高层海景公寓，面积从35平米到300平米，主力户型从一室到四室，户型设计舒适合理，可以满足居住.休闲.投资等不同层次客户的需求。70米以上的楼间距，使居住者的视野更通透，空气流动更舒畅。 建筑密度是控制在12%以内的，把剩余的空间用作营造景观环境为业主创造更多的邻里沟通平台。容积率为2.18，绿化率44%，小区内建有异国风情的水景广场和喷泉，并通过堆坡、造林、植被草坪等表现形式为业主创造出错落有致繁花掩映的立体景观效果。而且不可复制的一线海景资源，更可以让业主享受到一份难得的宁静。 渤海计划东方湾项目内配有完善的商业服务、医疗设施，我们还将引进北师大附属小学和北师大附属中学，为您的孩子提供良好的学习氛围。 为了保障业主的安全，小区采用了一系列的安防智能化设施：包括品牌可视对讲系统；电子巡更系统；边界远红外线监控系统；中央紧急状况呼叫系统；物业管理计算机系统等。 五年内本项目落成后，将成为集生态居住，休闲旅游，现代金融服务业为主的高品质海岸型滨海新区。 |
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