网友评分 |
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综合评分61分168人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分95分708人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
4.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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根据市政统一标准收取 |
根据市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区海滨路丽娇湾（南陀渔村） |
沙河口区星海广场西南侧，百年城雕旁 |
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交通状况 |
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振连路跨海大桥年底通车，连通海底隧道途经项目门口。 |
四号路,528路、711路、533路、23路、202路、25路公交车,规划路,四号路,游艇湾,星海浴场 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年09月28日 |
2008年09月10日 |
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销售许可证 |
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大房（开）预（销）许字第2010007号 |
大房预许字第20080067号 |
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入住时间 |
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2010年05月31日 |
2010年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年06月01日 |
2007年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,板塔结合,独栋别墅,小高层,高层 |
独栋别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
别墅,商铺 |
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容积率约 |
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3.6 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
600户 |
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建筑面积 |
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800000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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210000㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下750 |
1200 |
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车位配比 |
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1：0.5 |
1：2 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
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板 块 |
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开发区滨海路 |
星海区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政配套 |
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生活用水 |
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自来水 |
市政配套 |
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周边配套 |
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小学：小区1公里半径内为开发区重点小学：松林小学和红梅小学；中学：开发区七中、六中；高中：八中大学：大连民族学院 |
标志建筑:星海广场公园绿化:毗邻富国公园、步行至星海公园仅10分钟路程 自然景观:星海湾就医条件:医科大学附属二院 就学条件:东北财经大学，大连医科大学，辽师大附中，黑石礁小学商业环境:海街成熟生活社区 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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海滨花园 |
富国公园、星海公园 |
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周边公园 |
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海滨花园 |
富国公园、星海公园 |
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周边医院 |
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开发区医院 |
医科大学附属二院 |
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周边学校 |
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松林小学、开发区第二中学、大连民族学院 |
东北财经大学，大连医科大学，辽师大附中，黑石礁小学 |
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周边交通配套设施 |
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交通位置: 2路、5路、8路等公交车在丽娇湾下车。及城市轻轨、大连—开发区、开发区—刘家桥—黑石礁快客 |
528路、711路、533路、23路、202路、25路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯 外墙:涂料;面砖 外立面说明:鲜明得东亚建筑风格 |
装修情况:精装修 外墙：饰面石材、挤塑板 采暖：地热 通讯：宽带入户 门窗：两层中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连布鲁科房地产开发有限公司 |
华润置地（大连）有限公司 |
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投 资 商 |
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香港布鲁科投资集团 |
华润（大连）有限公司 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
华润物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳抒频 |
华润（大连）有限公司 |
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广告公司 |
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深圳抒频 |
华润（大连）有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“热岛黄金海岸”位于开发区海滨路的中心—丽娇湾。项目北靠海滨公园、室内网球馆和九洞高尔夫。东侧是铜牛岭风景区和丽娇湾海滨浴场，南面是蔚蓝的海湾。 项目规划总占地面积21万平方米，建筑面积80万平方米。是集旅游、度假、休闲、娱乐、餐饮、居住为一体的国际海上都会生活圈。 “热岛•黄金海岸”项目分为东区和西区。东区由9栋点式酒店式公寓、海洋休闲中心和超白金五星级酒店组成。 海洋休闲中心是由开发商和国家体育总局联合打造，全长152.1米，宽112.8米，高50米，里面有标准的比赛专用跳台，泳道，海水冲浪、SPA等，集水上运动，时尚演艺，绿色养生，概念餐饮于一体。同时可容纳1.2万名游客，全天室内恒温25摄氏度，称为室内海洋乐园。 旁边是超白金五星级酒店，由迪拜伯兹的设计公司阿特金斯担纲设计，其独特的风帆式外观将成为大连的地标式建筑。 项目的南侧式游艇俱乐部，按国际标准以会员形式进行运营，提供游艇的租赁、停泊和日常的养护等服务，有政府审批的专用航道。 西区为海景住宅区，楼体利用135°的黄金弧线形成优美的曲线，象牙主色调的外立面，以石质的庄重与古法制作的琉璃的玻璃窗形成材质与力量的对比，顶部椭圆形的镂空楼顶将阳光与希望洒落在建筑物上。 园林景观以四季植物群为主，配以景观小品和无限海景有机结合，体现浓郁的东南亚风格，极富滨海度假生活。 2#，3#，4#，5#楼面积是54到97平米，填补了本区域小面积的空白，站在楼里北瞰整个开发区、大黑山，南览大海。受到客户们的一致欢迎。目前已全部售罄。 6#到10#楼属于一线海景住宅，面积在100～275平米，户型从精致浪漫的二居室，温馨舒适的三居室到雍容奢华的四居室。弧形的观景阳台，大开间南向客厅配有阳光浴室，让您尽享海景的同时沐浴无限阳光，主卧室360°的飘窗设计使您足不出户领略全方位立体景观。让您拥有不同的选择。 |
项目介绍: 星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，预计将于2010年全面落成，将成为大连市的一个标志性建筑群。 华润置地为华润集团旗下香港上市公司，中国蓝筹地产领袖，最具实力的综合性地产商，业务遍及香港、泰国及内地20个城市。自2006年进入大连以后，短短一年多时间，星海湾壹号、华润·海中国、万象城三大项目已经引起社会及市场的强烈关注。 华润集团成立于1938年，为香港规模最大、历史最长的中央企业，截至2007年底，华润集团总资产达2400亿港元，营业额超过1100亿港元，主营行业涉及电力、地产、零售、食品、医药等几大领域。在香港有五家上市公司，同时也是内地万科及东阿阿胶等的单一大股东。 |
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