网友评分 |
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综合评分54分132人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分254人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
住宅1.5元/月/平方米，公建5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政统一标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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旅顺口区盐北路创新路路口（创新大厦西侧） |
沙河口区胜利路南北两侧，西起太原街，东至劳动公园 |
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交通状况 |
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大连理工大学南门——轻轨202——铁山镇（本案） 大连理工大学——旅顺南路——长江路——友谊路——盐北路（本案） |
514路、506路、527路、529路、34路、715路、404路、18路、27路等公交线路；城市东部中山区、火车站方向可经中山中或胜利路东段到达；城市西部机场方向可经西部通道直接到达、城市北部甘井子方向可经东联路、东快路到达；城市南部可途径解放路、长春路、东北路到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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大旅字第20100025 |
大房预许字第20160020号 |
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入住时间 |
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2012年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商铺40年 住宅70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
独栋别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
6700户 |
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建筑面积 |
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37000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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17000㎡ |
350000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
交通便利坐拥城市文脉 |
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车位数 |
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200 |
732 |
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车位配比 |
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1：0.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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旅顺大学城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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自来水 |
自来水 |
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周边配套 |
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辽宁大连科技创新园产业配套、老铁山镇醇熟生活配套 |
和平广场、乐购超市、奥林匹克商圈、成仁街夜市、正仁生鲜菜市场、康庄街早市、百姓连锁市场、大连新冶综合商场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
莲花山 |
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周边公园 |
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暂无 |
星海公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
大连医科大学附属第一医院二部、大连大学附属新华医院、二一零医院 |
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周边学校 |
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旅顺第二幼儿园,铁山中心小学,大连市第五十七中学,欣飞幼儿园,智童摇篮潜能开发幼儿园,慧远艺术幼儿园 |
玉华小学、大连市三十一中、大连市四十六中学、铁路中学、大连教育学院附属中学、大连枫叶外籍子女学校、西岗教师进修学校附属学校、白云新村小学、大连市实验幼儿园、大连广播电视大学 |
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周边交通配套设施 |
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河北村(公交站),北鸦户嘴(公交站),北牙户嘴(公交站),铁山(地铁站),北牙二队(公交站),大刘家村(公交站) |
514路、506路、527路、529路、34路、715路、404路、18路、27路、14路、6路等 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水系统：自来水 暖气：市政供暖 宽带：光纤入户 小区门禁采用一卡通式管理，IC卡控制小区口、单元口、车库入口、地下单元门；电梯直接入户。 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连理工科技城建设开发有限公司 |
大连胜利路拓宽改造工程建设有限公司 |
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投 资 商 |
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大连理工科技城建设开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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大连理工物业 |
星海湾物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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恒睿传承 |
大连智胜房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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恒睿传承 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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精英筑居，人文社区 英郡1949是由大连理工科技城建设开发有限公司倾力打造首个高端住宅项目。项目从开发、设计乃至工程的监理均由大连理工大学精英团队合作完成。英郡1949位于旅顺大连理工科技城，铁山街道盐北路和创新路交汇处，项目占地面积为1.7万平方米，建筑面积为3.7万平方米，由3栋小高层和4栋花园洋房及1栋精装公寓组成，户型面积在40——140平之间。此地为旅顺创新园智慧枢纽，是独具人文涵养的高知产业复合区。 配套完备，产业社区 英郡1949位于旅顺口区的中科院大连科技创新园内，园区占地面积5.24平方公里，未来将成为集科技创新、成果转移、技术孵化、产业化示范为一体的创新启动区。其中大连理工科技城作为科学研发基地，总占地面积42公顷，创新园区规划建有小型科技园、企业俱乐部、滨河风情商业街区、综合街区、滨河广场、山野公园等综合配套设施。集商务办公、休闲娱乐、商业教育、生活服务于一体的城市综合体，为坐落于此的英郡1949，提供一站式居家的便捷生活。英郡1949作为科技城生活区的一部分，让业主足不出户，即可共享科技城完善办公、高新产业资源与大社区完备的服务功能。 山水拥趸，生态社区 “三山两海一河”资源是英郡1949得天独厚的自然优势。毗邻黄海渤海两大海域，但亲海而不近海的独特位置，避免海上的过重的潮气，提供这里更为舒适的生存气候。与老铁山自然保护区隔河相望。青山碧翠，使空气中包含负氧离子，形成这里自然健康的养生环境。北畔凤河北岸将投资打造五个休闲广场，沿岸将精心排布20多个小品景点，成为业主健身、交流、休憩放松的场所。在园林景观方面，社区采用几何式层叠绿化，绿化率达35%以上，两大轴线、五大节点，以曼彻斯特城的心脏地带艾伯特为设计蓝本，打造出独具欧洲意蕴的自然景观院落。 英伦格调，宜居社区 为营造最为舒适的生活感受，英郡1949采用气质庄重的英伦建筑风格。入户花园、庭院、露台、双坡尖屋顶、老虎窗、配合红砖、白墙、灰瓦，1-2层为手工干挂天然大理石立面，让居家生活充满人文精神以及英国绅士建筑的舒适与自在。建筑采用行列式、院落式组合排布，错落角度，确保南北双园林景观尽览无余。小区采用了人车分流设计，分别设立车、人入口。做到互不干绕，提升了出行的安全性和高效性。小区门禁采用一卡通式管理，IC卡控制小区口、单元口、车库入口、地下单元门，200个地下车位，车位配比接近1：1；电梯直接入户，居家空间更加安全可靠，光纤直接入户，让业主上网冲浪更为便捷。 |
星海融汇傲倨百年胜利路，坐拥城市文脉，作为大连迄今为止最大的城市升级区域，承载着大连人的梦想与希冀，一个更加繁华、多元融合、亲睦友好的新胜利路正领演着大连这座城市不断升级变迁。 星海融汇以120万平方米恢宏之势，精铸集居住、商业、办公、休闲、娱乐为一体的综合性区域，是一座名副其实的城中之城，被规划为星海湾金融商务区延伸区，连通人民路、星海湾两大CBD。项目15万平多元化特色街区商业，毗邻星海高端商务区，与和平广场、西安路、体育场三大醇熟商圈互通有无，将成为不可多得的特色商业平台，重塑大连商业格调，聚焦财富盛宴。 2015，胜利路，全城瞩目，值得期待！ |
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