暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.5元/月/平米

2.00元/月/平方米

暂无

暂无

市政统一标准

市政统一标准收取

尚未公布

2010年10月

大高房预许字第20190001号

大高房预许字第20100019号

尚未公布

2012年06月30日

70年

70年

暂无

大产权房

2011年01月01日

暂无

1

1

高层

板楼,塔楼

住宅

住宅

2.6

1.74

1465户

1295户

394659㎡

168800㎡

120632㎡

77000㎡

多维便捷交通轻轨一线直达

暂无

1200

暂无

1:0.9国宝星月湾起价6280元/平米，一期共计12栋高层，

1:0.9

集中供暖

集中供暖

高新园

高新园

市政供水

市政供水

市政供水

自来水

暂无

　　交通配套——10路、406路公交车可直接到达青泥洼商圈、西安路商圈、黑石礁商圈、大连理工大学等各大高校、星海广场、和平广场购物商圈等主要休闲、娱乐区域。

　　已建成开通的凌奥路、新红凌路、红凌路，使小区至城市中心、机场、港口码头和沈大高速公路的车程均可控制在30分钟之内。

　　即将修建的政府规划路——软件园路也将极大缩短小区至软件园的距离。

　　商业配套——大有文园与大有恬园一期、二期累计商业面积约4.65万平方米，现周边有健身会馆、超市、银行和各类餐饮等，商业区域内正计划引进近1万平方米的大型品牌超市，并形成一条特色商业街，这将极大解决居民对日常生活所需。

　　医疗配套——凌水地区医院、大连医科大学附属第二医院、

　　教育配套——项目周边高校林立，人文气息浓郁，有理工大学、东北财经大学、海事大学、大连轻工学校、水产学校、理工附小、海事附小、凌水小学、大有恬园幼儿园，大有公司未来还将自建一所高质量的小学。

会所 (健身房、咖啡吧、各类球类馆) 、 儿童游乐区

　　小区内部配有超市、便利店等利民设施

龙王塘樱花园

暂无

龙王塘樱花园

暂无

龙王塘卫生院

暂无

龙王塘小学 63中学、幼稚园：龙王塘幼儿园

大连童悦幼儿园,华畅幼儿园,好阿姨学后托管,大连市第十七中学,大连理工大学-大连市第十七中学,北京博苑大山幼儿园

站北广场—旅顺 在大桥头站下车 站北广场—横山寺在大桥头站下车 和平广场——大龙塘在玉龙湾站下车 轻轨8号线河口—旅顺新港在龙王塘站下车

大有恬园(公交站),学子街(地铁站),王家村(公交站),凌水镇(公交站),百合山庄(地铁站),百合山庄(公交站)

毛坯,装修

装修

暂无

　　窗:全部采用三玻两空YKK窗

　　电梯：三菱或蒂森

　　采暖：地热

　　热水：太阳能供热水

　　冲厕：中水冲厕

　　换气：全热交换新风换气系统

　　菜单式装修：TOTO卫浴、老板/欧琳油烟机、燃气灶、雅美居橱柜、东鹏瓷砖、宏耐/LG地板，全部品牌部品。

暂无

暂无

暂无

暂无

大连宏鼎房地产开发有限公司

大连大有文园房屋开发有限公司

大连宏鼎房地产开发有限公司

大连大有文园房屋开发有限公司

哈尔滨新天地物业

大连大有恬园二期物业有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　传承国宝血统，让经典深入生活。2000年星海国宝轰动大连地产界，2009金石天地打造CEO私人领地，2010国宝典藏让经典深入大连。如今强势推出高新区扛鼎力作—国宝星月湾，让经典走近生活。

　　新中央居住区，定制一步生活。龙王塘板块处于旅顺、高新双区中心，背靠有着“城市绿肺”之称的西部山脉，著名的龙王塘水库、樱花园、横山寺均坐落于此，被定位为高新区唯一生活功能板块。政府倾力打造的未来滨海中央生活区(高新区CLD)。

　　多维便捷交通，轻轨一线直达。轻轨龙王塘站旁，一步交通，三站直达高新区。旅顺南路畅达城市中心，20分钟直达周水子国际机场。多条公交线路方便出行。跨海大桥的建成通车，将呈现全新的多维立体交通格局。

　　大空间，好房子，让团圆不再久等。90㎡—190㎡墅质高层，满足大家庭生活所需。4.2米大开间， 3.15米层高，将产品功能演绎到极致。

　　大有文园是继大有恬园二期、大有恬园后，精心打造的又一低碳型住宅。项目以全新的技术更加深入的诠释了五大住宅的内涵，使“三个和谐”的文化理念得以延续。

　　大有文园项目占地面积7.7万平方米，总建筑面积约16.88万平方米；由7栋小高层，6栋高层组成；14种户型可供选择，户型从一居室到四居室，面积约32-166平方米之间。项目规划总户数达1295户，配有大型停车场，车位配比达1:0.9，并可实现人车分流，封闭式管理。

　　大有文园——靠山、面海的宜居之所

　　区位优势：规划用地位于大连市高新技术产业园区。在“全域城市化”的大背景下高新区域已经成为城市发展的重要节点及新的推动力，随着区域产业的发展，区域内凌水湾改造、河口湾及黄泥川改造等大型规划项目，使区域未来成为融合生活、工作、休闲和娱乐为一体的城市社交中心。

　　地块优势：小区三面环山一面望海，遮风避水之所；坐北朝南、负阴抱阳，藏风纳气之地。依山远眺，东观城之魅，西、北观山之魄，南观海之韵，是大连少有的自然环境、人文环境俱佳的宜居之地。

　　人文优势：周边学府区在校生及教职工超过15万人，软件园区及高新园区直接从业人员超过6万人。区域人口具有高薪、高技术、高学历及高素质，是大连市最具代表性的“学府中央区”、“软件人才区”。

　　产业优势：项目距大连高新技术园区仅一公里，园区总占地约150平方公里，是围绕电子信息、机电一体化、新材料、生物工程、高效节能与环保等重点高新技术领域的现代化产业区。区域将以大连软件园为中心，以大连软件园一期、凌水湾、七贤岭、河口、黄泥川、大学城、龙头分园“七点一线”为支撑，在大连市高教科研文化区内形成15平方公里的国际化软件产业带。

　　配套优势：

　　交通配套——10路、406路公交车可直接到达青泥洼商圈、西安路商圈、黑石礁商圈、大连理工大学等各大高校、星海广场、和平广场购物商圈等主要休闲、娱乐区域。

　　已建成开通的凌奥路、新红凌路、红凌路，使小区至城市中心、机场、港口码头和沈大高速公路的车程均可控制在30分钟之内。

　　即将修建的政府规划路——软件园路也将极大缩短小区至软件园的距离。

　　商业配套——大有文园与大有恬园一期、二期累计商业面积约4.65万平方米，现周边有健身会馆、超市、银行和各类餐饮等，商业区域内正计划引进近1万平方米的大型品牌超市，并形成一条特色商业街，这将极大解决居民对日常生活所需。

　　医疗配套——凌水地区医院、大连医科大学附属第二医院、

　　教育配套——项目周边高校林立，人文气息浓郁，有理工大学、东北财经大学、海事大学、大连轻工学校、水产学校、理工附小、海事附小、凌水小学、大有恬园幼儿园，大有公司未来还将自建一所高质量的小学。

　　规划设计特色：

　　大有文园在规划布局上充分利用地势现状特点，以中央健康步道为主景观轴线，强调都市气氛，景观以绿化为主，并在局部点缀水景以滋润小区的景观，与各栋间景观相互连接。以高木、草本及低矮的灌木、藤本类植物的植栽，突出群体建筑与空间层次的变化，创造出特色鲜明的空间景观。

　　在大有文园，人们感受到的不再是嘈杂的烦嚣，而是自然的清灵，一种诗意的栖居。在大有文园，人们远可眺望大海的磅礴与壮阔，近可享受自然山体的宁静与祥和，人与自然的和谐统一在动静之间完美融合。