网友评分 |
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综合评分56分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分25分1867人参与 交 通：5分/20分 环 境：5分/20分 规 划：5分/20分 配 套：5分/20分 开发商：5分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
3.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政统一标准 |
根据市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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旅顺口区向阳街与元宝街交汇处 |
沙河口区和平广场南门对面,高尔基路南、马栏河西（万豪酒店北侧） |
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交通状况 |
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3路、7路、13路 |
公交线路：地铁1号线富国街站、会展中心站。乘坐22路、202路、406路、23路、27路、18路、506路、531路、901路、6路、410路、16路、28路、37路、404路、801路、542路、503路、711路，和平广场车站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年06月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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大旅房预许字第20110017号 |
大房预许字第20110086号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月 |
2010年07月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.54 |
8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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690户 |
621户 |
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建筑面积 |
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60887㎡ |
55000㎡ |
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占地面积 |
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39537㎡ |
5800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
星海湾精装修现房 即买即住 |
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车位数 |
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360 |
465个 |
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车位配比 |
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1：0.5 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供暖,采用地热采暖方式 |
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板 块 |
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旅顺新区 |
泛星海区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政配套 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政配套 |
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周边配套 |
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学府：九三小学、五十五中学、白云高中、旅顺大学城 医院：蛇岛医院 旅顺中心医院等 生活购物：好益家超市、大商新玛特、万宝购物广场等 自有商业步行街及周边成熟配套的商业网点 小区内部有景观社区、观光电梯、私家山体公园等 小区内部有景观社区、观光电梯、山体公园等 银行：中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政银行、兴业银行等 |
暂无 |
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内部配套 |
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自有商业步行街及周边成熟配套的商业网点 小区内部有景观社区、观光电梯、私家山体公园等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
星海广场、星海公园、会展中心、现代博物馆、世界博览广场、国际游艇俱乐部 |
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周边公园 |
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暂无 |
星海公园 |
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周边医院 |
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蛇岛医院 旅顺中心医院等 |
医疗：大连医大二院、大连市疾病防疫控制中心、大健康体检中心、医大一院、长春路医院。 |
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周边学校 |
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九三小学、五十五中学、白云高中、旅顺大学城 |
大学：周边高校林立，东北财经大学、大连理工大学、大连海事大学等学府都在该区域内； 初中 ：46中、31中、格致中学、实验学校； 小学 ：玉华小学、星海小学； 高中：辽宁师范大学附属高中、大连育明高中； 托幼 ：空军蓝天幼儿园、星海人家幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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3路、7路、13路等多条公交线路环绕 |
公交线路：地铁1号线富国街站、会展中心站。乘坐22路、202路、406路、23路、27路、18路、506路、531路、901路、6路、410路、16路、28路、37路、404路、801路、542路、503路、711路，和平广场车站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯房交房 |
装修状况：精装修 结构：框架剪力墙； 供水：市政供水； 外立面：干挂石材； 供电：市政供电； 采暖：集中供热。采用地热采暖方式； 大堂：5.4米挑高，地面：石材；墙面：石材。 内墙：大白乳胶漆； 电梯：合资品牌电梯，采用石材门套； 门：入户门采用钢木复合三防门； 窗：采用粉沫喷涂铝合金断桥铝外门窗，中空玻璃。五金件卧室及客厅平开立倒； 厨房：室内配置橱柜、烟机灶具、玻璃隔断、实木门； 通迅：电话、宽带：宽带终端一个，电话终端一个，电话及宽带在起居室设置出线盒，并在卧室设置分线盒 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连天熙鑫达房地产发展有限公司 |
大连建园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连天熙鑫达房地产发展有限公司 |
大连城市建设集团 |
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物业公司 |
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大连天熙物产管理有限公司 |
大连天兴物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连天熙鑫达房地产发展有限公司 |
大连建园房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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大连天熙鑫达房地产发展有限公司 |
大连建园房地产开发有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于旅顺(老城)区中央，坐落于国家4A级风景区东鸡冠山南麓，近邻二龙山，踞于凤凰沟，怀抱元宝坊，享受休闲养生资源。总建筑面积约6万平方米，户型面积区间从66平方米至89平方米，南北通透，前后无遮挡，五明设计，满足不同人的需求，医疗、交通与商业配套成熟，享受便利生活。 |
城市旋律项目，位于大连滨海特色商务区——星海湾金融商务区，这里将建成六大金融商务中心，项目地块紧邻和平广场购物中心、和平公交枢纽站、地铁1号线等，宜商宜居，交通十分便利，未来发展潜力巨大。项目门前的高尔基路植被茂密，景观宜人，成为都市生活不可多得的林荫风景线。 商务、商业、人文、自然，造就了星海湾板块独特的商务生活圈，“蓝色CBD”的差异化概念由此而生。项目为双塔建筑，高约105米。由二栋30层高层塔楼并由3层商业裙楼组成，占地面积约5800平方米，总建筑面积55000平方米，总户数621户。秉承现代主义风格“功能至上”的内涵，36-152平精装户型，功能齐备，外立面素雅高贵。 |
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