暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

4.9元/平方米/月

2.2元/月/平米

暂无

暂无

暂无

市政统一标准

尚未公布

2011年07月30日

大房预许字第20100001号

大房预许字第20110058

尚未公布

2012年06月

40年

70年

暂无

暂无

2008年07月

2009年12月01日

1

1

塔楼,超高层

双拼别墅,联排别墅,多层

商业,公寓

住宅,别墅

11.2

1.12

941户

260户

219324㎡

85979㎡

16600㎡

76345.8㎡

尽情享受城市核心资源

暂无

1158

260

1:1

1：1

暂无

集中供暖

人民路CBD

西山

市政供水

市政供水

自来水

自来水

友谊商城、家乐福、特力屋、古玩城、时代广场一层各大名品店

　　大学：辽宁师范大学 、大连计算机学校、大连软件学院。高中：红旗高中。小学及初中：大连市红旗中心小学 、大连市第十四中学。项目内部规划有一所幼儿园。　　医院：大连第五人民医院、渤海医院、辽南骨科医院。　　购物：马栏大商新玛特、湾家玉华市场、西山水库农贸市场　　餐饮：巴蜀人家、一品坊、四海宴、青年点、大连湾旭日。

五星级新世界酒店、8000平奢华会所(内配置五星级室内豪华阳光穹顶泳池、网球场、健身房、SPA、瑜伽室等)、名店坊商场、五星级香港橙天嘉禾电影院

　　小区内部有超市、便利店等利民设施

劳动公园

暂无

劳动公园，中山广场

暂无

友谊医院、铁路医院、造船医院

　　大连第五人民医院、渤海医院、辽南骨科医院

小学：丹东街小学、三八小学、春和小学、望海小学、民主小学、春海小学

中学：十六中(鲁迅路)、三十九中(儿童公园)、十五中(寺儿沟）

　　辽宁师范大学 、大连计算机学校、大连软件学院。高中：红旗高中。小学及初中：大连市红旗中心小学 、大连市第十四中学。项目内部规划有一所幼儿园

7路、13路、16路、30路、31路、702路、703路、710路、801路、24路、526路等多条公交线路，在人民路站下车。

张前路西(公交站),金家沟(公交站),张辛路(公交站),金柳路(公交站),软件职业学院(公交站),新河地产(公交站)

装修

毛坯

墙地面：高区天然理石；低区瓷砖(低区淋浴间地面是天然理石)

灯具：雷士(NVC)灯具

天棚：防水石膏板吊顶、乳胶漆

　　结构：框架 外墙：文化石+面砖 电梯：奥的斯 梯户比:一梯两户 单元门：轩辕门 入户门：神将 窗：断桥铝 新设备：新风系统、同层排水系统

8部客梯、2部消防梯

暂无

暂无

暂无

大连新世界大厦有限公司

大连长鹭房屋开发公司

暂无

大连长鹭房屋开发有限公司

大连侨乐物业服务有限公司

恒太润泽物业

暂无

暂无

暂无

杭州精锐广告

　　新世界·名泷位于大连人民路CBD核心，203米60层65-125平精装瞰海公寓，多元灵动空间整层皆可打通，多功能用途，投资自住皆宜，荟萃商贸、金融、信息、旅游等城市核心资源。

　　新世界·名泷由香港室内设计大师陈建中担纲室内设计，每个空间皆独具神韵，奢华气质尽显极致优雅。标准装修同样出自陈建中之手，汇聚汉斯格雅/高仪/安利秀/杜拉维特等一线国际品牌，独特潮流品味，引领行业风尚。

　　新世界·名泷尊享五星级新世界酒店配套，除却奢华大堂、中西餐厅、宴会厅外、大连CBD罕有8000平米奢华双会所更包含大连五星级酒店中最为敞阔的室内豪华穹顶阳光泳池、SPA馆、健身房、瑜伽室、棋牌室及室外网球场等，东塔裙楼为2.7万平方米国际时尚购物焦点— —名店坊，及全国首家躺着看电影的五星级— —香港橙天嘉禾影院，完美生活优越呈现。

　　悦湖项目位于西山湖北岸，张前路西侧，项目的北侧为天然的绿色山体公园，南侧为西山湖，形成了以山体、湖景为主的绿色自然屏障和天然氧吧，把整个社区环抱其中，绿树荫荫，湖水潺潺，空气清新，景色怡人，营造出自然生态的休闲环境。

　　2011年，西山水库正式更名为西山湖，政府投资近3个亿对西山湖进行改造。规划建设的标准和起点均较高，它将在现有景观基础上，塑造多种湖岸风貌，构建滨水步道、湿地公园等多样化滨水空间，形成自然与人文交融的滨湖景观风貌；西山湖的正式更名，不仅填补了大连市内缺少“名湖”的空白，更将为忙碌的都市人提供近距离享受自然与野趣、徒步山水的乐趣。悦湖正位于西山湖的核心区域。

　　为此我们还特别组织了一次“世界阅湖之旅”的活动，考察了世界几大著名的湖区，像瑞士的日内瓦湖、德国的滴滴湖等，这次出行，除了欣赏到了美丽的湖景外，让我们感受更深的是国外的那种湖居的生活理念。许多成功人士都把房子建在湖边，普通的老百姓也会在休假的时候到湖边住上几天，享受湖居的那份沉静。在湖边经常可以看到一对对情侣依偎着漫步湖边，或一家三口在湖边嬉戏。还有很多人喜欢几瓶啤酒，一支鱼杆垂钓于湖边。此时鱼是否上勾并不重要，更多的是感受这份休闲、恬静的时光。

　　随着国内人们的生活水平不断提升，房屋不再仅仅是为了满足居住需求，人们对居住环境要求越来越高，生态与自然成为居住的重要考量因素，依山、依水、依湖、依海的休闲居住便成为了一种主流，而这其中，“过临湖而居的生活”，是对生活有着深刻感知的全球人士的共同期盼。因为临湖，便意味着拥有优美的湖岸线，绿树成荫的湖畔，丰富的湖水文化，临近城市的便捷等等让人心动的因素。而正是因为这样的魅力，世界著名的几大湖区皆成为财富阶层聚集重地。世界首富比尔?盖茨的亿万豪宅依傍着西雅图市郊华盛顿湖的万倾碧波；车王舒马赫在日内瓦湖买下豪宅，作为“笑傲江湖”之余的休养地……

　　长鹭悦湖汲取了国际知名湖居的建筑理念，形成一个以湖为蓝本，以城市为动力的湖畔新居点，开启大连高端居住新模式——湖居生活。在大连拥有长达1900公里的海岸线，在这样的海岸线上，已经开发的海景豪宅非常多，未来可以开发的海景豪宅也是不计其数。但是，在大连，湖景住宅却相当少，可以说以湖作为主要景观的项目几乎没有。加之大连本身就只有很少的几个小湖，未来的湖畔住宅，也只有这几个了。而优势资源的绝对占有是支持房屋成为“豪宅”的先决条件。悦湖拥有了大连极为稀缺的湖岸线，位于西山湖的核心区域，住在悦湖的花园洋房中，推开八角窗，您看到的不再是人来人往、车水马龙的城市喧嚣，而是纯净的蓝天，飘逸的白云，灿烂的阳光，朦胧的青山，清澈的湖面，清脆的鸟鸣～～，在大连主城区内、交通便利同时又具备实现高品质浪漫生活的条件，可以说，大连的湖居时代已经来到。

　　长鹭悦湖建筑面积5万平，规划仅9幢5-6层120-160平低层电梯洋房，是长鹭地产在西山湖区域精心打造的美式坡地电梯洋房作品。在设计、用材、细节上全新升级，并将高贵、优雅的生活状态深藏其中。经过多次到国外、国内的考察比较，从建筑、园林等方面反复研究，最终选定美式坡地建筑风格，充分尊重土地属性，使建筑也成为了景观的一部分。建筑立面为国外最新设计形态，色彩搭配独特，并且通过丰富的凹凸变化，挺拔的竖向线条，创造出强烈的韵律感，还通过住宅层数变化，高低错落有致，强调天际线的美感，整体风格简洁、优雅。悦湖的深耕细作，只为提供的居住环境和生活状态的经典建筑。

　　在规划方面，以环境生态为先导，充分利用了坡地的地形地势，形成了由南向北，层层退台、逐渐增高的三级阶梯式平面布局。最大限度的让业主在家中即欣赏到美丽的湖景，更深入的体会宁静、幽闲的湖居生活。

　　在景观方面，悦湖景观设计主题采用美式风格园林，小区整体景观设计采用引入的手法，水系顺地势自上而下，形成叠水景观，并运用彩叶树等珍贵树种突出项目的奢华尊贵。项目北侧为葱郁的山体，浓浓的绿荫成为整个园林的背景，有着得天独厚的养生资源。我们在此修建了山体公园，提供有氧步道、休息凉亭等业主专享设施，并在山的岩体断面上做好护坡绿化，以进一步提升景观绿化的效果。我们将在不破坏原始山林的基础上，最大限度地运用自然山林资源优势，为业主提供最美观的绿化景观和最惬意的休闲养生场所。同时，西山湖沿岸的绿化小品、木栈道、大连首个湿地公园等优美景观为您提供更多的休闲、健身场所，让业主充分的感受湖居的休闲、恬静时光。

　　在户型方面，悦湖将空间设计得更能被业主有效利用，形成丰富的生活体验。尽量提高需求的满足度和空间的利用度，动静分区明确，功能空间齐备。悦湖每个户型都做到了南北通透；客厅开间适宜；突出主卧、主卫宽大充分体现了主人的尊贵；带有八角窗设计的宽大主卧增添了生活情趣，同时让您尽享湖岸美景；卫生间为明卫且干湿分离，保证清洁卫生和使用的便利性；餐厨并列排布可合可分，既宽敞明亮又具人性化；多个衣橱、储物柜的设计，保证了使用功能的齐全；顶层上跃、一层下跃以及赠送庭院、地下室的户型，让人有一种别墅式的生活享受。

　　在用材方面，作为大连极为稀缺的湖居产品，长鹭悦湖将全力打造成高品质、高标准的高端住宅项目。项目在用材上精选国际一线品牌，新风系统、楼板隔音垫、同层排水等多项目科技应用体系，缔造低碳科技人居，人性化贴合层峰人士心灵归属，舒享高端生活。如此挑剔要求下的建筑所呈现的已不再是单一居住功能，而是将感官享受渗透进生活的每一寸肌理，提前享受国际化前沿生活理念。

　　在内部配套方面，悦湖入口处配有1800多平的公建，内部将配备餐厅、超市、洗衣房、健身房等功能，同时，项目还将引进大型购物超市，让业主不出小区就可以满足基本的日常生活需要，非常便利。悦湖的地下停车场面积2万平方米，车位数量约400个，车位住宅比远远超过了1：1，电梯直达地下停车场，为您日常出行提供最大的便利。

　　在交通配套方面，项目周边有705、708、535等多条公交线路，随着周边项目的逐渐成熟并入住，将会有更多的公交线路引入本项目，使出行更便利。

　　在教育配套方面，大连市红旗中心小学；红旗初中、红旗高中、大连市第十四中学、辽宁师范大学 、大连计算机学校、大连软件学院等多所院校增添了项目的学府氛围，同时，整个地块内还将规划一所幼儿园。

　　在商业配套方面，项目周边有农贸市场、中高档餐厅、KTV等场所，距成熟的马栏商圈仅5分钟车程，满足您不同的生活需求，同时项目周边还有两处高尔夫球场，为您提供了休闲和会友的最佳场所。

　　另外，从风水方面，悦湖北高南低的向阳坡地地形在整个大连都是非常稀缺的。在风水学中讲究“山主人、水主财”，有山有水是难得的风水宝地，而悦湖背依苍翠的山林，南望钟灵秀丽的湖水，正是一处难求的绝佳住所。

　　悦湖无论从产品品质、景观资源还是在功能配套上都立志打造精品建筑，我们希望悦湖能开启大连一个全新的居住方式，让您体会与以往完全不同的湖居生活。为更多渴望亲近山水、热爱生活的成功人士实现居住梦想。