网友评分 |
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综合评分66分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分79分311人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
2.30-2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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按照市政统一标准收取 |
市政标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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五岔营王家店水库上岛咖啡西行800米左右 |
高新园区七贤路与七贤南路交汇处 |
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交通状况 |
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535路（五岔营东桥站） |
地铁1号线、202轻轨、旅南快客、28路、3路、531路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月14日 |
2011年10月22日 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20130042号 |
大高房预许字第20110020号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.01 |
2.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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698户 |
376户 |
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建筑面积 |
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198000㎡ |
60131.95㎡ |
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占地面积 |
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196000㎡ |
15269.1㎡ |
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一句话描述 |
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近20万平米纯别墅住区 |
暂无 |
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车位数 |
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1251 |
305 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
市政 |
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板 块 |
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西山 |
高新园 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
自来水 |
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周边配套 |
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暂无 |
沃尔玛、黑石礁大商新玛特、辰熙商场、万达广场(建设中） |
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内部配套 |
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配套设施：1万平商业街 |
小区内部配有药房、洗衣房等 设施全面 |
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周边景观 |
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休闲：西郊、绿山、红旗谷三大高尔夫球场；成园温泉山庄、樱桃采摘园及岔鞍度假村 |
暂无 |
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周边公园 |
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西郊、绿山、红旗谷高尔夫球场；成园温泉山庄、樱桃采摘园及岔鞍度假村； |
暂无 |
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周边医院 |
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渤海医院 第五人民医院 |
大连医科大学附属二院 |
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周边学校 |
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教育：世纪星双语幼儿园，十四中、红旗高中、辽师分校 |
爱尔坊双语幼儿园、小岛幼儿园、硅谷假日幼儿园 辽师附中、育民高中 高新园区第一中学 高新园区中心小学 海事大学、理工大学、东北财经大学、东软信息学院、 |
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周边交通配套设施 |
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535路(五岔营东桥站） |
地铁1号线、202轻轨、旅南快客、28路、3路、531路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯二户；二梯二或三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连龙湖西城置业有限公司 |
大连全统房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大连全统房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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大连龙湖物业服务有限公司 |
大连城建开发集团物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
大连指南针房地产营销策划顾问有限公司 |
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广告公司 |
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北方世极 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙湖滟澜山位于西城国际旅游商务区，是近20万平纯别墅住区，沿用龙湖“颐和系”建筑风格和龙湖五维园林体系，是龙湖地产大连1号作品 区位特征： ①大连西城国际旅游商务区，以西郊国家森林公园为依托，该公园是大连国家4A级森林公园，拥有88.17%的森林覆盖率，6000万平鲜氧、城市两大优质水源地灵动环绕三大特点。 ②西城区域不仅自然资源丰富，更是近年来政府大力打造的区域。③本项目位于大西山王家店湿地公园附近，东西与城市主动脉之一的旅顺中路相隔，南北与直通高新区的前黄线紧邻。自然环境与交通条件，两大区域资源的集合让龙湖滟澜山的生活令人期待。 社区规划：本项目规划为纯别墅社区，以还原自然的理念，打造客户满意的住区，同时，项目区域外围规划商业配套——滟澜水岸商街，适用于餐饮、超市以及休闲文化等多种商业业态，满足优质的日常生活所需，打造为“滟澜山”业主的商街。 建筑理念： 本项目采用龙湖擅长的“颐和系”建筑风格，集合了龙湖多个产品系建筑所长，采用中西合璧的设计理念，置身于建筑群中，既可以感受到中国大唐盛世唐风的恢弘大气，又可以在细节处捕捉到西方工艺的精致婉约；同时，每一栋别墅的形态都各有不同，通过对细节的雕琢可以感受到龙湖的建筑设计师的用心。 园林规划： 社区内采用龙湖五维园林体系，通过大乔木；小乔木、大灌木；花灌木；球类灌木；花卉、草坪的五重垂直绿化，打造富有层次的园林风光，同时园内植被，尽可能选择从同纬度地区全冠移植，成树享受专车运输待遇。如此悉心，只为呈现入住可享美景的成熟园林景致。 |
南大连三大湾区之一的凌水湾，40万平七贤岭森林公园中，星罗密布了众多疗养基地。君海阁也受邀荣幸于此构建了高新园区稀缺山海双景养生住宅。汇聚15年筑造经验，秉持“发现不一样的生活与海”的建筑理念，君海阁精心打造了仅376席蔚蓝生活圈。 君海阁占地1.5万平，建筑面积6万平，总户数376户，由2栋小高层及4栋高层组成。项目地势南低北高，具有层层观海、户户观景的景观优势，五明户型的设计，让业主同时感受独特的山海景观，人与自然在这里完美结合，独特的卫生间分离式设计，在使用上互不打扰，最大限度的提高了卫生间的使用率，项目采用双大堂设计，地下停车场电梯直通入户，便捷安全。 君海阁项目所处的旅顺南路软件产业带是全国环境最优、规模最大、产业聚集度最高的软件和信息服务业基地，项目所处的旅顺南路七贤岭森林公园旁，临海听涛。负氧离子高，空气清新，享受健康生活。随着凌水湾海滨商务区、跨海 大桥、地铁及万达广场的开工建设，这里将成为大连“第二个星海湾”。 项目地势南低北高，五明户型的设计，让业主同时感受独特的山海景观，人与自然在这里完美结合，独特的卫生间分离式设计，在使用上互不打扰，最大限度的提高了卫生间的使用率，项目采用双大堂设计，地下停车场电梯直通入户，便捷安全。? |
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