网友评分 |
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综合评分66分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
住宅28元每平，公建33元每平 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大连钻石海湾甘井子公园南侧 |
金州新客运中心后身 |
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交通状况 |
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6、20、408、409、410、503、519、612、714等十余条公交线路；轻轨金家街站、3号线；地铁4、5号线；海底隧道。 |
112，103，202，金州――董家沟，金州――大连，金州――旅顺，轻轨 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20150074号 |
大金房预许字第2008059号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月20日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.94 |
1.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
587户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
58500㎡ |
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占地面积 |
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190000㎡ |
42000㎡ |
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一句话描述 |
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地块坐山面海纯净优良 |
暂无 |
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车位数 |
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地下车位数1000 |
590 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
市政统一供暖 |
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板 块 |
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椒金山 |
金州新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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4000平康体会所(内含游泳馆、高尔夫练习场、健身房等)重点中学、双语 幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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30万平甘井子公园 |
北大河景观带 |
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周边公园 |
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甘井子公园、钻石湾沿岸滨海公园 |
向应公园 |
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周边医院 |
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大连市第三人民医院、大连市第四人民医院、大连医科大学附属第二医院北园区、大化医院、牟氏医院、还有钻石港湾区域内未来规划的一所三级甲等医院，甘井子区妇幼保健院，辽渔医院千山路分院等医疗保障体系 |
金州妇幼保分健院，金州医院 |
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周边学校 |
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金家街第二小学(省模范学校)、大连市第八十中学分校(省重点)、大连市周水子小学、新甘井子小学、大连市第七十六中学(省重点)、大连市第二十三中学(省重点)以及钻石港湾区域内规划建设的点石幼儿园、3所小学及2所中学。 |
爱民小学，春华小学，112中学，108高中，16中，图书馆，少年宫 |
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周边交通配套设施 |
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项目地目前周边共有11条公交线路及1条轻轨线路(金家街轻轨站)，通往大连市区各个方向，四通八达(519路；6路；408路；409路；410路；20路及加车；20路加车；503路；612路及加车)；未来区域内规划海底隧道直通中山，地铁4、5号线横纵开通，畅达全城。 |
112，103，202，金州――董家沟，金州――大连，金州――旅顺，轻轨 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
清水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连港置地有限公司 |
大连悦泰集团馨悦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连港集团 |
悦泰集团 |
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物业公司 |
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大连港集团有限公司 |
大连百安物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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同策咨询 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大连港天下粮仓，大连港集团——大连具影响力的品牌国企，深深的扎根在大连人民心中。2014年，秉承“以港兴市、产业报国”的国企使命，大连港集团强势入主城市中心区钻石海湾运筹首部地产巨著，为老百姓筑造“买得起的好房子”。 项目原址为码头储粮区，地块坐山面海，纯净优良，北侧紧邻30万平甘井子公园，南侧以俯瞰之势接临钻石海湾北岸， 享有山、海、园三重生态体系，仅自然环境一项便可冠绝主城。而由十余条公交线路及未来跨海大桥、海底隧道、轻轨、地铁构架的多维交通体系，则可使业主实现3直通东港、人民路CBD，五直达青泥洼商圈，快速遍享全城的高效生活。 大连港·天下粮仓位处醇熟生活区，周边商超、百货、医疗生活配套一应俱全，并享有优质早教机构、重点学区的优质教育资源。项目规划遵循“高层低密”科学原则，全方位打造国际化公园生活区，建筑密度仅15%，绿化率达55%，楼间距更超百米。建筑选用Art deco经典风格，75—140平户型产品以大开间、短进深的室内空间设计手法，实现户户南北通透、户户双景观 配套方面，小区内自有重点中学、公立双语幼儿园，不出家门上名校，让孩子赢在起跑线。另拥有4000平专属康体会所，内设游泳馆、高尔夫练习场等高尚健身设施。此外，步行商业街、全市生态地下车库等配套，为业主品质生活增色。众多的优势，使得大连港·天下粮仓成为2014年大连楼市具关注度的“公园地产、教育地产、海景地产”。 |
本次推出的悦泰山里三期项目，是悦泰集团大金州自然城的城市经典系列，秉承了悦泰现代简约风格，以实用户型为主，紧临金州新客运中心，区域优势明显， 依山傍水，风水宜人，交通便利，教育完备，商业区近在咫尺，是金州北部一个大规模，配套设施完善，有高品质物业管理的大型生活社区 开发商简介：大连馨悦房地产有限公司是悦泰集团实施金州战略开发的排头兵，目前同时运作的有悦泰山里，悦泰祥里，金州大剧院，七里八里等 项目，是一支务实，肯于，诚信的团队，由开发商名称和“里”字品牌系列，直接演绎出的项目名称不仅具有良好的品牌形象寓意，更可体现% |
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