网友评分 |
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综合评分66分137人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汇泉路中华路交汇处步行2分钟 |
泡崖子四区大连水泥厂旧址；大连水泥厂旧址东门水泥路与玉山路交汇处北行60米处 |
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交通状况 |
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轻轨3号线（泉水站），21路，38路，42路，303路，516路，20高中—建设街；泉水客运中心—甘井子/长兴市场。 |
天泉小镇项目位于大连国际机场的北侧，体育新城南侧，正处于“两城四区”内的核心区域，南面松江路，西至张前路，张前路是唯一一条连接旅顺中路及旅顺北路的快速路。项目东侧与西北路、华北路两大城市交通主路相连，从本项目经西部大通道到星海湾区域仅需约30几分钟车程，距离大连火车站10公里，项目周边还配有多条公交线路，到星海湾及软件园区域的33路；到西安路商圈、青泥洼桥商圈、中山广场的BRT快速公交、405路等，到香炉礁山姆会员店、宜家家居的414路；到华南广场商圈及泉水方向的38路；到金三角的612路并可以在金家街进行无缝换乘快轨3号线直达金石滩国家旅游度假区，已经开通的地铁2号线距离项目地只有一公里，您更可以搭乘地铁在西安路换乘1号线到达市区的任何角落；交通十分便利，路网四通八达。便捷的交通路网会让您真正的感受到城市级洋房那种既能快捷享受城市配套服务又能远眺城市喧嚣的惬意。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月24日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20140087号 |
大字第2015120 |
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入住时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.55 |
1.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1600户 |
760户 |
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建筑面积 |
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292803㎡ |
422711㎡ |
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占地面积 |
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152600㎡ |
168600㎡ |
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一句话描述 |
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金地物业服务首屈一指 |
45米楼间距户户采光良好 |
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车位数 |
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1600 |
629 |
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车位配比 |
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1:1 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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锦泉公园、甘井子公园、光明公园 |
泽龙湖公园、欣乐公园、八一儿童公园、北宸公园 |
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周边公园 |
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锦泉公园、甘井子公园、光明公园 |
泽龙湖公园 |
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周边医院 |
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龙畔金泉综合门诊部、大连泉水华泉门诊部、甘井子区泉水内科门诊、美凯商街诊所、大连甘井子前盐西街诊所、同济堂大药房综合门诊 |
小区内有多个社区医院、诊所、药房 |
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周边学校 |
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20高中 |
小区内有多所幼儿园、两所小学、一所中学、以及工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐303路、21路、42路、45路、泉水客运中心-甘井子、建设街-二十高中、泉水客运服务中心至长兴市场在龙畔金泉五期站下车； 地铁：地铁4号线规划中 驾车： 东北快速路、华北路、振连路等多条交通路网。 |
地铁二号线，地铁四号线。 泡崖八区: 38路加车、933路、405路、38路、33路 玉丽街: 38路加车、38路 玉山路: 38路加车、38路 玉境路: 38路加车、38路 泡崖新村: 38路加车、933路、612路、414路、405路、38路 泡崖市场: 35路、405路、33路 水泥路: 612路、414路 玉湖街: 612路、414路 游崖门: 405路、33路 八区幼儿园: 405路、33路 玉镜路: 405路 友谊广场: 405路 宇峰小学: 33路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连金地房地产开发有限公司 |
大连恒峰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大连新型集团 |
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物业公司 |
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金地物业 |
恒新物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
大连连扬房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金地檀溪，金地集团大连首个城市中心低密项目，是继金地中心、金地艺境。于艺境中产阶层洋房的品质项目之后又一城央力作，代表金地洋房专家的升级新品。其所属区位占据华南板块，紧邻中华路、东北快速路、轻轨3号线，咫尺副中心华南广场，地段价值不彰自显。 金地集团(600383.SH)初创于1988年，1993年正式开始经营房地产。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市，成为解禁后首批上市房地产企业。金地集团坚守"科学筑家"使命，在企业经营中体现"专业之道，惟精惟一"特质，已经发展成为极富特色与竞争力的全国化品牌地产公司。2010年，金地集团确立“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略，稳步推进业务模式转型，正向着“中国最有价值的国际化企业”宏伟目标持续迈进。 历经二十余年探索和实践，金地集团规模发展迅速，企业实力持续增强，是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。截至2012年底，拥有多家控股子公司，总资产超过1000亿元，净资产超过200亿元。 在企业信誉和业绩的基础上，金地品牌不断提升，公司连续十届荣获“蓝筹地产”殊荣；连续十年跻身“中国房地产上市公司综合实力10强”。同时，金地集团还荣获“2013中国最具价值地产上市企业”殊荣、“2013年度最具投资价值地产上市公司大奖”、“2013年度社会贡献企业大奖”、“2013中国杰出房地产商”殊荣。 |
恒峰天泉小镇项目整体规划总占面168600平，总建面为422711平。共分为六个地块进行分期开发。项目整体采用新古典主义建筑风格，彰显出项目的庄重与大气。为突出项目建筑风格，外墙立面采用普通住宅极少使用的美国PPG真石漆为原料进行多次喷涂，颜色以活跃不失沉稳的波西米亚黄为主色调，强化低调内敛与富有朝气，让项目整体视觉浑然天成、日久弥新。品质在与细节的提升，项目基底整体垫高了70-80公分，同时采用暗排为主，明排为辅的双排水系统，即使下雨天也不会有“跑船”的忧患。 项目首期开发与建设的是A2,A3地块，占地面积为40900平，建筑面积为67858平，是由13栋6-13层的小高层组成，A2区为4栋6-10层的小高层围合而成；A3区由9栋8-13层的小高层围合而成，容积率仅为1.66，堪称城市中央成熟区域内低密住宅的典范之作。项目整体在私密性、舒适性、均好性等方面经过反复推敲，45米的超大楼间距无遮挡、无干扰，户户尽享阳光普照的日子。为达到最佳的空间效果和居住感受，区域内少见的1T2户设计更能提升邻里之间的和谐氛围。项目建成后将成为整个区域内集地段、户型、物业、品质优势于一体的高品质住区，定位为追求品质与提升舒适的改善型跨越之作，并为充满活力、积极向上的人群打造一座开放的、有活力的、交流的社区。首发区总套数为760户，车位数量629个，车位配比高达1：0.8，地下停车场层高3.5米，充分解决业主停放爱车的空间问题。全区域采用人车分流的时尚设计，每个组团内部都设有两个独立的车行入口，保证车辆的便捷出入，既放心老人出行，又能安心让孩子在小区内尽享童年时光。 我们重视您对生活的每一次需求，内外兼修，酒店式的入户大堂，奢华简约中映衬出不平凡的设计，时尚宽敞的电梯前室、全内墙满铺式贴砖设计让您爱上每一次归家的享受，为完全杜绝墙体透寒、返潮、长毛等问题的出现，投入最多的便是项目外墙体保温部分，保温材料采用高端项目一贯使用的聚氨酯发泡与颗粒相结合的方式，保温层厚度达到8公分，采用整体无接缝喷涂工艺进行施工，同时采暖方式为地热供暖，让您的家在寒冷的冬季也能温暖如春。这样的设计在区域内可谓首屈一指，经得起时间的考验。另外，项目的窗体也引用国际门窗-日本YKK作为战略合作伙伴，多腔体结构的内部设计、配合品质优良的绝缘胶条以及配件，三层中空玻璃，强度高，密闭降噪效果极佳，保温隔热性能优良让冷热耗能大大降低，在节能减排的同时尽显卓越品质、经久耐用。 恒峰天泉小镇从户型设计上屡经推敲，从温馨两房、阳光全明两房再到轻奢主义三房等三大类十一种户型，面积区间为65-115平，满足不同客户的多样需求，竭力为您打造全生命周期的良心产品，苛求完美。 |
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