网友评分 |
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综合评分66分136人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层：2.8元/月/平米，多层2.9元/月/平米 商业和别墅：5.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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28元 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大连市沙河口新生路、金盾路、石门山环绕 |
沙河口区书香街东侧，学苑广场南侧 |
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交通状况 |
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37路,512路,707路,31路,39路,33路,613路等十余条公交线路 |
地铁1号线、202路、22路、10路弘基书香园下车；3路、406路、28路、531路轻工学院下车；23路、33路、901路、站北广场-旅顺、站北广场-旅顺横山寺加车、和平广场-大龙王塘、临时线路2号线，东北财经大学下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月27日 |
2015年10月10日 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20150080号 |
大高房预许字第20150010号 |
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入住时间 |
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2016年04月 |
2017年03月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2014年07月27日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼,独栋别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.55 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1180户 |
396户 |
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建筑面积 |
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188000㎡ |
69560㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
24582㎡ |
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一句话描述 |
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坐拥双优学区交通购物便捷 |
主力户型90-153平两房三房 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
黑石礁 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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配套设施：幼儿园：沙河口区第七公办幼儿园，绿波幼儿园、绿波钢琴双语幼儿园、七色花幼儿园 、中海早教中心中小学：绿波小学、知行小学、知行中学商场：绿波市场、帝欧早市，夕阳红市场、奇多多超市、帝欧花园三姐妹超市医院：春柳中心医院、大连市妇产医院、大连沙河口区社区卫生服务所邮局：绿波邮局银行：大连建设银行、邮政储蓄、大连商业银行、工商银行其他：奇多多超市、海王星辰药房、生鲜超市、大商优生活超市 |
综合商场： 黑石礁商圈、学苑广场商圈、万达广场商圈。银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、光大银行、交通银行、民生银行、大连银行。医院：大连医大附属二院 东财校医院。 |
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内部配套 |
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停车场\社区商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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锦云青年公园，石门山公园，富民公园 |
西尖山公园 |
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周边公园 |
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锦云青年公园，石门山公园，富民公园 |
西尖山公园、学苑广场、世纪园、知园、东财园、镜园、瀚园 |
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周边医院 |
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春柳中心医院、大连市妇产医院、大连沙河口区社区卫生服务所 |
医院：大连医大附属二院 东财校医院。 |
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周边学校 |
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知行小学，知行中学 |
中小学、小学：书香园小学或双语学校小学部 初中：双语学校初中部 |
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周边交通配套设施 |
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37路,512路,707路,31路,39路,33路,613路等十余条公交线路 |
地铁1号线、202路、22路、10路弘基书香园下车；3路、406路、28路、531路轻工学院下车；23路、33路、901路、站北广场-旅顺、站北广场-旅顺横山寺加车、和平广场-大龙王塘、临时线路2号线，东北财经大学下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连中海地产有限公司 |
大连和升房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳中海物业 |
大连和升房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海天赋山项目地处沙河口区新生路，雄踞珍稀的城市纯居住中心地带，交通购物便捷，多层花园洋房，出则繁华，入则宁静，坐拥双优学区，师资力量雄厚。 “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河(中国海外发展有限公司，00688.HK，简称“中国海外”)。2007年，中国海外率先入选香港恒生指数成份股。2010-2013年，连续4年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”，为唯一上榜的中资房企。房地产开发是公司的核心业务，历经 30余年的发展，成功打造了中国房地产行业领导公司品牌“中海地产”。 中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地近50个经济活跃城市，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。截至2013年底，公司总资产达2965亿港元，净资产达1100亿港元。2013年，累计实现房地产销售额1385.2亿港元，净利润230.4亿港元，经营效益稳居行业第一。截至2013年底，公司拥有土地储备面积超过5000万平方米。2014年，中海地产连续十一年荣登“中国蓝筹地产企业”榜首。 |
项目地处沙区学苑广场南侧绝版地块，南向一线山海，重点学区，地铁、公交两大交通系统，三大商圈林立，高等学府环伺，一站式配套一应俱全。规划别墅、洋房、看海高层，主力户型90-153平两房、三房臻品户型，将人文与山海完美融合。 项目预计2015年9月开盘。 学苑广场九号项目 地处沙河口区学苑广场南侧，规划别墅、洋房、看海高层，主力户型90-153平两房、三房户型。 |
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