网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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泡崖子四区大连水泥厂旧址；大连水泥厂旧址东门水泥路与玉山路交汇处北行60米处 |
大连湾金湾路庞屯站 |
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交通状况 |
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天泉小镇项目位于大连国际机场的北侧，体育新城南侧，正处于“两城四区”内的核心区域，南面松江路，西至张前路，张前路是唯一一条连接旅顺中路及旅顺北路的快速路。项目东侧与西北路、华北路两大城市交通主路相连，从本项目经西部大通道到星海湾区域仅需约30几分钟车程，距离大连火车站10公里，项目周边还配有多条公交线路，到星海湾及软件园区域的33路；到西安路商圈、青泥洼桥商圈、中山广场的BRT快速公交、405路等，到香炉礁山姆会员店、宜家家居的414路；到华南广场商圈及泉水方向的38路；到金三角的612路并可以在金家街进行无缝换乘快轨3号线直达金石滩国家旅游度假区，已经开通的地铁2号线距离项目地只有一公里，您更可以搭乘地铁在西安路换乘1号线到达市区的任何角落；交通十分便利，路网四通八达。便捷的交通路网会让您真正的感受到城市级洋房那种既能快捷享受城市配套服务又能远眺城市喧嚣的惬意。 |
大连湾区内环路(3路、202路)、大连湾——青泥洼桥，大连湾——金州、大连湾——开发区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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大字第2015120 |
大房预许字第20150085号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.66 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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760户 |
1376户 |
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建筑面积 |
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422711㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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168600㎡ |
35000㎡ |
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一句话描述 |
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45米楼间距户户采光良好 |
坐落大连湾生活配套一应俱全 |
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车位数 |
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629 |
地上车位数100；地下车位数1376 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大连湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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泽龙湖公园、欣乐公园、八一儿童公园、北宸公园 |
前关湿地公园、体育公园等 |
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周边公园 |
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泽龙湖公园 |
前关湿地公园、体育公园等 |
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周边医院 |
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小区内有多个社区医院、诊所、药房 |
金湾路门诊、港北医院、海王星辰连锁药房 |
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周边学校 |
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小区内有多所幼儿园、两所小学、一所中学、以及工业大学 |
大连湾中学，大连湾小学、大连六十八中、大连工业大学继续教育学院、科文培训学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁二号线，地铁四号线。 泡崖八区: 38路加车、933路、405路、38路、33路 玉丽街: 38路加车、38路 玉山路: 38路加车、38路 玉境路: 38路加车、38路 泡崖新村: 38路加车、933路、612路、414路、405路、38路 泡崖市场: 35路、405路、33路 水泥路: 612路、414路 玉湖街: 612路、414路 游崖门: 405路、33路 八区幼儿园: 405路、33路 玉镜路: 405路 友谊广场: 405路 宇峰小学: 33路 |
环路、3路、202路、大连湾——青泥洼桥，大连湾——金州、大连湾——开发区等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连恒峰房地产开发有限公司 |
大连融昇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连新型集团 |
大连融昇房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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恒新物业 |
大连融昇房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连连扬房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒峰天泉小镇项目整体规划总占面168600平，总建面为422711平。共分为六个地块进行分期开发。项目整体采用新古典主义建筑风格，彰显出项目的庄重与大气。为突出项目建筑风格，外墙立面采用普通住宅极少使用的美国PPG真石漆为原料进行多次喷涂，颜色以活跃不失沉稳的波西米亚黄为主色调，强化低调内敛与富有朝气，让项目整体视觉浑然天成、日久弥新。品质在与细节的提升，项目基底整体垫高了70-80公分，同时采用暗排为主，明排为辅的双排水系统，即使下雨天也不会有“跑船”的忧患。 项目首期开发与建设的是A2,A3地块，占地面积为40900平，建筑面积为67858平，是由13栋6-13层的小高层组成，A2区为4栋6-10层的小高层围合而成；A3区由9栋8-13层的小高层围合而成，容积率仅为1.66，堪称城市中央成熟区域内低密住宅的典范之作。项目整体在私密性、舒适性、均好性等方面经过反复推敲，45米的超大楼间距无遮挡、无干扰，户户尽享阳光普照的日子。为达到最佳的空间效果和居住感受，区域内少见的1T2户设计更能提升邻里之间的和谐氛围。项目建成后将成为整个区域内集地段、户型、物业、品质优势于一体的高品质住区，定位为追求品质与提升舒适的改善型跨越之作，并为充满活力、积极向上的人群打造一座开放的、有活力的、交流的社区。首发区总套数为760户，车位数量629个，车位配比高达1：0.8，地下停车场层高3.5米，充分解决业主停放爱车的空间问题。全区域采用人车分流的时尚设计，每个组团内部都设有两个独立的车行入口，保证车辆的便捷出入，既放心老人出行，又能安心让孩子在小区内尽享童年时光。 我们重视您对生活的每一次需求，内外兼修，酒店式的入户大堂，奢华简约中映衬出不平凡的设计，时尚宽敞的电梯前室、全内墙满铺式贴砖设计让您爱上每一次归家的享受，为完全杜绝墙体透寒、返潮、长毛等问题的出现，投入最多的便是项目外墙体保温部分，保温材料采用高端项目一贯使用的聚氨酯发泡与颗粒相结合的方式，保温层厚度达到8公分，采用整体无接缝喷涂工艺进行施工，同时采暖方式为地热供暖，让您的家在寒冷的冬季也能温暖如春。这样的设计在区域内可谓首屈一指，经得起时间的考验。另外，项目的窗体也引用国际门窗-日本YKK作为战略合作伙伴，多腔体结构的内部设计、配合品质优良的绝缘胶条以及配件，三层中空玻璃，强度高，密闭降噪效果极佳，保温隔热性能优良让冷热耗能大大降低，在节能减排的同时尽显卓越品质、经久耐用。 恒峰天泉小镇从户型设计上屡经推敲，从温馨两房、阳光全明两房再到轻奢主义三房等三大类十一种户型，面积区间为65-115平，满足不同客户的多样需求，竭力为您打造全生命周期的良心产品，苛求完美。 |
项目的外立面为采用现代简约Art Deco建筑风格，融合了现代台式建筑特点，强调建筑的挺拔与对称，突显沉稳与大气。飘窗、外连廊等其独特的设计理念，融入了现代设计元素精髓，为居者带来更好的室内空间感受。整体建筑外立面色彩沉稳、线条分明、讲究对称、运用高档真石漆装饰外墙面。整体造型和颜色是目前市场主流的建筑风格，源于人们对台式简约生活的憧憬与向往，更体现出居住者的生活品质，及建筑的精湛工艺。 项目园林景观设计由国内知名团队倾力规划设计，整个社区园林采取围合式中央景观核心概念，使得绿地率高达50%，同时整体设计上植入台式园林造景手法，将自然园林的风格发挥极致，让居者在绿色之间品味纯净和怡然。全冠移植的近百株珍惜成树，中央景观核心区，将成为整个社区共享的一个大花园，楼台亭榭的小品点缀将让您进一步体验到台式园林的赏心悦目，充分领略岭南园林派系的造景手法。在营造景观的同时，强调社区与人、人与自然的和谐关系，对于细节的考虑非常人性化，未来的大花园中建一些休闲娱乐健身设施，同时设置高档小区规划的小型运动场(网球、篮球)，让你在居家生活中更多融入运动、提倡台式生活的健康观念。在道路铺装上也别具匠心，蜿蜒曲转的石径小路，增加情趣的同时更体现出台式的文化精髓，讲求自然而然，天成一体的感觉。宅间的绿化用低矮灌木进行有效区隔，美化视野感觉的同时也丰富了园林景观的丰富性。 在园林景观树种的选择上，未来我们所有的珍贵绿植，树种都将会以近成品的移植方式移入小区，进行养护，也就是说当您入住鹿港小镇的第一时间，就能享受到成熟的园林美景。小区的景观设计师们以人性化的设计角度出发，充分保证住宅采光以及景观情趣相融合，真正做到三季赏花一季采果。 本案地处大连湾核心位置，生活配套一应俱全。振兴路临而不近，出行便捷、却不嘈杂，驱车可选择振连路、振兴路，畅达大连市区及开发区。同时与市政主干路金湾路相邻仅20米，既保证了日常生活的便利性，同时又避免了嘈杂和尾气，曲径通幽，更加为居者带来静谧舒适的生活空间。 本项目步行3分钟即到大连湾商业中心，无论是日常生活所需或休闲购物，均能一站式满足，距离大连湾海边仅十分钟，而久负盛名的大连湾景点——妈祖庙更是成为夏季市民首选的休闲场所之一。 |
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